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文檔簡介

大廈股份合同簡述大廈股份是一家以房地產(chǎn)開發(fā)為主營業(yè)務(wù)的企業(yè)。為了更好地發(fā)展業(yè)務(wù)，擴大市場份額，公司與多個合作方進行合作開發(fā)項目。其中，與合作方簽訂的合同是確保項目順利進行和雙方權(quán)益得到保障的重要文件。本文將對大廈股份和合作方簽訂的合同進行詳細介紹。合同內(nèi)容合同標的本合同的標的為大廈股份與合作方共同進行房地產(chǎn)開發(fā)項目，項目地點為北京市朝陽區(qū)CBD商務(wù)區(qū)。合同期限本合同期限為兩年，自雙方簽訂之日起生效。如需延長合同期限，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認。合同義務(wù)大廈股份為該項目進行資金投入，承擔項目開發(fā)的全部費用；按照開發(fā)計劃和合同約定的條款進行開發(fā)；項目開發(fā)期間，保證項目符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，并承擔由此產(chǎn)生的全部法律責任；尊重合作方的知識產(chǎn)權(quán)，并承諾不會侵犯合作方的合法權(quán)益；按期完成工程交付，并提供質(zhì)量保障和售后服務(wù)。合作方提供項目相關(guān)信息和物業(yè)信息；提供附屬工程信息，并提供全面、真實、準確的資料；協(xié)助大廈股份完成項目開發(fā)，并確保其他合同方履行合同義務(wù)；防止第三方干擾和侵權(quán)行為；當合同義務(wù)發(fā)生變化時，及時通知大廈股份。合同違約與解除違約若大廈股份未按照約定完成開發(fā)任務(wù)，則屬于合同違約，應(yīng)按照合同約定承擔違約責任；若合作方未按照約定提供信息或未按時配合大廈股份完成開發(fā)任務(wù)，則屬于合同違約，應(yīng)按照合同約定承擔違約責任；若發(fā)生一方重大違約（違約損失相當于合同價款的20%以上），另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償相應(yīng)損失。解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，認為本合同需解除，則應(yīng)提前30天書面通知；一方經(jīng)過書面通知，對方仍未履行合同義務(wù)的，則有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)責任。合同爭議若因本合同引起的爭議或糾紛，應(yīng)盡量協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)向當?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁，或向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。但仲裁或訴訟不應(yīng)影響雙方履行本合同其他約定。結(jié)語本合同是大廈股份與合作方間重要的合作文件，雙方須嚴格按照合同的約定履行各自的責任與義

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