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文檔簡介

天河租房合同1.準備工作在簽署天河區(qū)租房合同之前，租客和房東需要準備一些必要的證明和文件。租客需要提供身份證、工作證明或?qū)W生證明等；房東需要提供房產(chǎn)證、物業(yè)證等。2.合同條款2.1.租賃物品和用途本合同租賃的房屋位于廣州市天河區(qū)，包括以下部分：門廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。租賃期限為1年，起租時間為2021年10月1日，到期時間為2022年10月1日。該房屋租賃用途為居住，不得用于商業(yè)用途。租客需要愛護整個房屋以及其中的各類設施設備，若發(fā)生損壞或故障應立即與房東聯(lián)系進行維修。2.2.租金和支付方式該房屋的租金為每月人民幣4000元整，包括房屋的基礎設施保障費、物業(yè)管理費、水電費等。租客需要按時支付租金，每月需要在1號前將租金匯至房東指定的銀行賬戶。2.3.押金租客需要在入住前向房東支付2個月租金的押金，共計8000元人民幣整。合同到期后，房東確認房屋和家具設施沒有損壞等問題后，將全額退還租客。2.4.使用權和轉(zhuǎn)租租客有權在合同規(guī)定的期限內(nèi)使用房屋，但不得將其轉(zhuǎn)租或者以任何形式將使用權轉(zhuǎn)讓給他人。2.5.違約責任如果租客不履行本合同規(guī)定的義務，房東有權要求租客賠償因此所造成的損失。如果房東不履行本合同規(guī)定的義務，租客有權提起訴訟要求賠償。2.6.合同變更和終止合同期內(nèi)，租客若需變更租賃的房屋或者終止合同，應提前一個月告知房東并經(jīng)雙方協(xié)商達成一致；在提前一個月的期限內(nèi)，租客可以通過發(fā)郵件、發(fā)短信、打電話等方式通知房東。3.簽署方式本合同的簽署由租客和房東親自簽字確認，雙方各持1份復印件。本合同一式兩份，租客和房東各持一份。本合同自簽訂之日起生效。結論簽訂天河區(qū)租房合同需要注意各項必要文件的準備工作，租金支付方式、押金等具體條款內(nèi)容的明確，以及合同變更和終止的規(guī)

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