宅基地使用合同

宅基地使用合同一、合同雙方本合同由下面雙方共同訂立：甲方：[宅基地使用權(quán)人姓名/組織名稱]（以下簡稱“宅基地使用權(quán)人”）乙方：[使用人姓名/組織名稱]（以下簡稱“使用人”）在本合同中，“雙方”指甲方和乙方。二、宅基地使用權(quán)情況甲方是[宅基地證號]的宅基地使用權(quán)人（以下簡稱“宅基地”），宅基地面積為[宅基地面積]畝。宅基地的用途為[宅基地用途]。三、宅基地使用范圍使用范圍：宅基地使用范圍以宅基地設(shè)計(jì)方案、宅基地用途、實(shí)際狀況及權(quán)利人法定代表人或授權(quán)代理人口頭確認(rèn)的范圍為限，包括：宅基地上的建筑物及交通設(shè)施；宅基地上的配套設(shè)施和附屬物，包括維修、更新和改建用的設(shè)施和物品。使用方式：乙方有權(quán)不受干擾地按照本合同的約定使用宅基地，包括：在宅基地上建設(shè)和使用住宅、建筑物等；在宅基地上附設(shè)構(gòu)筑物、防洪設(shè)施、園林景觀設(shè)施及其他設(shè)施；在宅基地上進(jìn)行綠化、種植、翻修等活動。四、宅基地使用期限使用期限：本合同的有效期為[使用期限]年，即從[使用開始日期]起至[使用結(jié)束日期]止。續(xù)期：在本合同到期前，乙方可向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后，可續(xù)訂本合同。五、宅基地使用費(fèi)使用費(fèi)用及支付方式：乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付使用費(fèi)。具體金額為[使用費(fèi)用]元，使用費(fèi)用在[支付方式]。逾期利息：如乙方逾期支付使用費(fèi)用，應(yīng)按照甲方要求支付逾期利息，并按照甲方要求追究相應(yīng)的法律責(zé)任。六、宅基地使用權(quán)的變更、轉(zhuǎn)讓和繼承甲方同意乙方將本合同項(xiàng)下宅基地使用權(quán)變更、轉(zhuǎn)讓給第三人時，應(yīng)征得甲方書面同意，并依法履行相關(guān)手續(xù)。乙方死亡后，其繼承人如有使用宅基地的需要，可提示甲方相應(yīng)繼承證明，并簽署本合同，與甲方約定使用宅基地的有關(guān)事項(xiàng)。七、甲方權(quán)利和義務(wù)保障乙方使用宅基地的權(quán)益。維護(hù)宅基地的質(zhì)量和完好。對宅基地進(jìn)行必要的改善和修繕，提高使用效率和使用價值。支持并協(xié)助乙方進(jìn)行宅基地的合理利用，為乙方在使用宅基地的過程中提供必要的技術(shù)和咨詢服務(wù)。八、乙方權(quán)利和義務(wù)在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)合法利用宅基地，保證對宅基地進(jìn)行恰當(dāng)?shù)墓芾砗途S護(hù)，確保使用的安全和合法性。按時按量支付使用費(fèi)用，不得擅自改變、轉(zhuǎn)讓、抵押宅基地使用權(quán)。遵守國家、省、市、縣或鄉(xiāng)公共管理法規(guī)，積極配合和支持甲方進(jìn)行有關(guān)任務(wù)的工作。九、違約責(zé)任如果乙方違反本合同的規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方停止使用宅基地，收回宅基地使用權(quán)。如果甲方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)根據(jù)乙方的要求進(jìn)行賠償，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果和責(zé)任。十、爭議解決雙方應(yīng)在和平友好的基礎(chǔ)上解決本合同的爭議。如無法協(xié)商解決，應(yīng)提交所屬法院進(jìn)行仲裁或訴訟解決。十一、其他本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。十二、簽約人及其聯(lián)系方式甲方簽字：__________乙方簽字：__________聯(lián)