【多條款】房地產(chǎn)電商合作協(xié)議

合同編號：_______名稱：________________地質(zhì)：________________法定代表人：___________名稱：________________地質(zhì)：________________法定代表人：___________鑒于：1.電商平臺是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)電商業(yè)務(wù)的互聯(lián)網(wǎng)平臺，擁有豐富的房地產(chǎn)銷售經(jīng)驗和資源；2.房地產(chǎn)商是一家具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)，擁有一定數(shù)量的房地產(chǎn)項目；3.電商平臺和房地產(chǎn)商愿意共同合作，利用雙方的優(yōu)勢資源，共同推廣和銷售房地產(chǎn)項目。為了明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、合作內(nèi)容（1）在電商平臺上發(fā)布房地產(chǎn)商的房地產(chǎn)項目信息；（2）利用電商平臺的資源，為房地產(chǎn)商提供宣傳推廣服務(wù)；（3）提供在線咨詢、預(yù)約看房、在線簽約等服務(wù)；（4）提供數(shù)據(jù)分析、客戶管理等支持服務(wù)。（1）提供房地產(chǎn)項目的詳細(xì)資料，包括戶型、面積、價格等信息；（2）確保房地產(chǎn)項目的真實(shí)性和合法性；（3）為電商平臺提供必要的培訓(xùn)和技術(shù)支持；（4）為電商平臺提供優(yōu)惠的購房政策。二、合作期限本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年。合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。三、費(fèi)用與結(jié)算（1）按照雙方約定的比例收取房地產(chǎn)項目的成交金額作為傭金；（2）傭金的具體比例和支付方式由雙方另行約定。（1）每月結(jié)算一次，按照實(shí)際成交金額計算傭金；（2）傭金支付時間為每月的一個工作日。四、保密條款4.1雙方在合作過程中所獲取的對方的商業(yè)秘密、客戶信息等機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。4.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至合作期滿后的____年止。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2違約金的數(shù)額由雙方在簽訂本協(xié)議時約定。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款7.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（電商平臺）：____________乙方（房地產(chǎn)商）：____________簽訂日期：________________附件：1.電商平臺服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明2.房地產(chǎn)項目詳細(xì)資料3.傭金支付方式和比例明細(xì)4.補(bǔ)充協(xié)議（如有）==本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款==一、五種特殊的應(yīng)用場合及注意事項1.應(yīng)用場合：電商平臺與小型房地產(chǎn)商合作注意事項：小型房地產(chǎn)商可能沒有完善的銷售渠道和客戶資源，電商平臺需提供更多的推廣支持和服務(wù)，同時要確保房地產(chǎn)商提供的項目真實(shí)性和合法性。2.應(yīng)用場合：電商平臺與大型房地產(chǎn)商合作注意事項：大型房地產(chǎn)商可能有更多的要求和條件，電商平臺需在合作條款中明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免因合作引發(fā)的糾紛。3.應(yīng)用場合：電商平臺與多個房地產(chǎn)商同時合作注意事項：電商平臺需在合同中明確與各個房地產(chǎn)商的合作范圍和權(quán)益，避免因合作過多而導(dǎo)致資源分散和效益降低。4.應(yīng)用場合：電商平臺與房地產(chǎn)商進(jìn)行長期合作注意事項：長期合作需要考慮市場變化和雙方發(fā)展的不確定性，合同中應(yīng)設(shè)立相應(yīng)的調(diào)整機(jī)制，以適應(yīng)市場變化。5.應(yīng)用場合：電商平臺與房地產(chǎn)商進(jìn)行短期合作注意事項：短期合作需要明確合作期限和終止條件，以防止一方在合作期限內(nèi)突然終止合作，給另一方帶來損失。二、實(shí)際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.問題：房地產(chǎn)商提供的項目信息不準(zhǔn)確或不真實(shí)解決辦法：電商平臺需在合作前對房地產(chǎn)商提供的項目進(jìn)行實(shí)地考察和核實(shí)，確保信息的真實(shí)性。2.問題：電商平臺未能按照約定提供推廣服務(wù)解決辦法：電商平臺應(yīng)建立健全服務(wù)監(jiān)督機(jī)制，確保服務(wù)的質(zhì)量和效果，同時與房地產(chǎn)商保持良好的溝通，及時解決問題。3.問題：合作過程中出現(xiàn)糾紛解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決糾紛，如協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解或法律途徑解決。4.問題：合作期限屆滿，雙方希望續(xù)約解決辦法：雙方在合作期限屆滿前，應(yīng)就續(xù)約事宜進(jìn)行充分溝通，并根據(jù)實(shí)際情況對合同進(jìn)行相應(yīng)的修改和補(bǔ)充。三、原始合同所需的詳細(xì)附件1.電商平臺服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明：包括推廣方式、推廣渠道、服務(wù)周期等，讓房地產(chǎn)商了解電商平臺的具體服務(wù)內(nèi)容。2.房地產(chǎn)項目詳細(xì)資料：包括項目名稱、位置、戶型、面積、價格等，讓電商平臺了解合作項目的詳細(xì)信息。3.傭金支付方式和比例明細(xì)：明確雙方約定的傭金支付方式和比例，避免因傭金問題產(chǎn)生糾紛。4.補(bǔ)充協(xié)議（如有）：針對特殊合作場合或特殊情況，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。合同小曲兒，聽我唱一唱，電商平臺搭臺，房產(chǎn)商來唱戲。一唱合作，雙方共贏，電商推房，房產(chǎn)給優(yōu)惠。二唱期限，時間不等人，滿了想繼續(xù)，咱們再商量。三說費(fèi)用，親兄弟明算賬，成交分傭金，