居住租賃合同

居住租賃合同合同標(biāo)識(shí)甲方：名稱：（出租方名稱）法定代表人或負(fù)責(zé)人：（出租方法定代表人或負(fù)責(zé)人）地址：（出租方地址）聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）乙方：姓名：（承租方姓名）證件號(hào)碼：（承租方證件號(hào)碼）聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）租賃物經(jīng)出租方確認(rèn)，乙方在甲方處承租以下租賃物：名稱：__________規(guī)格：__________數(shù)量：__________租賃地點(diǎn)：__________租期：自________年________月________日起至________年________月________日止。租金租金為每月人民幣_(tái)_________元整，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。租金支付方式：乙方每月在本合同規(guī)定的日期內(nèi)向甲方支付當(dāng)期租金。乙方逾期支付租金的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)按日支付當(dāng)期租金的__________倍的違約金。押金乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)____________元作為押金。乙方履行本合同約定后，押金在租期屆滿時(shí)無息退還。使用及限制1.租賃物應(yīng)按照合同規(guī)定的用途正常使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押、出售或變更租賃方式等，如有違反，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)和性能。如因維修保養(yǎng)或變更設(shè)施需求，經(jīng)雙方協(xié)商同意的，應(yīng)當(dāng)書面告知甲方并取得其同意。3.如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致租賃物不能使用，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方并經(jīng)雙方協(xié)商處理。4.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同并收回租賃物，乙方應(yīng)當(dāng)返還租賃物并承擔(dān)相關(guān)的賠償責(zé)任。違約責(zé)任1.各方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行自己的義務(wù)。如因乙方違反本合同的約定未支付租金、押金或違反租賃物的使用及限制等，甲方有權(quán)解除合同并收回租賃物，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，在此情況下，乙方應(yīng)當(dāng)返還租賃物并承擔(dān)相關(guān)的賠償責(zé)任。2.如因甲方原因造成乙方未能正常使用租賃物的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。合同變更和解除1.雙方協(xié)議變更本合同的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面變更協(xié)議并自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同期滿前，甲乙雙方協(xié)商一致可以提前終止本合同，但需提前至少一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。3.在本合同期滿前，如甲方需要收回租賃物的，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，乙方應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予放行。4.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可中途解除租賃合同，并在次月月底將租賃物返還甲方，另外，乙方應(yīng)向甲方支付中途解除租賃合同的違約金，違約金的計(jì)算方式為：月租金×（租賃期限-實(shí)際租賃期限）。法律適用本合同的訂立、履行和解釋均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。因本合同所產(chǎn)生的爭議，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)提起訴訟。合同備案本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同簽署后，甲乙雙方各保留一份有效合同原件，合同簽署后在__________單位備案。在沒有備案編號(hào)之前，本合同不具備法律效力。甲方（出租方）：簽字：____________________日期：___________