房產(chǎn)經(jīng)紀公司簡介

貴州新智源房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司1精品PPT|借鑒參考第一頁，共四十三頁。核心價值觀核心價值觀服務銷售中迎合策劃中找對拓展中做好生活中2精品PPT|借鑒參考第二頁，共四十三頁。

一群特立獨行的人，他們用最直接、最有效的“人本”觀念去做人、做事。用心去感知市場表象及內(nèi)涵；用思維賦予產(chǎn)品個性和文化。讓人們更容易理解并接受產(chǎn)品的設計者和制造者的獨具匠心的人文關懷。3精品PPT|借鑒參考第三頁，共四十三頁?！爸匦逓?，集智謀，決勝千里”，揭示創(chuàng)業(yè)之道，群策群力之理。從內(nèi)在來說，是一致的。只有自己達到了一定的修為，感染身邊的人形成共同的價值觀，從而能夠?qū)崿F(xiàn)和諧相處、持久相處、共贏相處；通過自身的修為吸引更多德才皆備的人，指引整個團隊的發(fā)展方向，把大家的力量凝結(jié)成恒久的戰(zhàn)斗力，在整個行業(yè)產(chǎn)生影響力，決勝千里。重修為，集智謀，決勝千里4精品PPT|借鑒參考第四頁，共四十三頁。我們是什么？5精品PPT|借鑒參考第五頁，共四十三頁。貴州新智源房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司成立于2009年，是一家專業(yè)房地產(chǎn)營銷代理公司。公司本著與開發(fā)商“風險共擔、利益共享”的經(jīng)營宗旨，致力成為開發(fā)商的營銷副手和融資助手。以獨具的營銷策略和專業(yè)操守，達到為房開企業(yè)迅速去化產(chǎn)品和回籠資金的目的。為不斷提高營銷能力，我公司即將開展傳媒和二手房業(yè)務，以此豐富、完善項目的宣傳和客戶組織渠道，致力于房地產(chǎn)營銷服務的縱向和深化延伸與拓展。公司介紹6精品PPT|借鑒參考第六頁，共四十三頁。新智源房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司業(yè)務范圍包括項目前期市場調(diào)研、營銷策劃、土地分析、全案代理、項目定位、形象推廣執(zhí)行。公司一貫秉承高標準、高效率、高質(zhì)量的服務遵旨，以誠信、嚴謹、專業(yè)的服務理念致力于房地產(chǎn)全案營銷策劃代理。7精品PPT|借鑒參考第七頁，共四十三頁。在公司的業(yè)務發(fā)展和布局中，我們敢于承擔風險，敢于接受挑戰(zhàn)；我們是一家視企業(yè)信譽為生命的公司一群銳意進取，極富創(chuàng)新精神的年輕人一個執(zhí)行能力強勁的專業(yè)銷售團隊我們將為企業(yè)提供最優(yōu)秀的推廣策略成為房開企業(yè)最有力合作伙伴立志為市場提供更豐富、更有效的營銷服務。新智源使命8精品PPT|借鑒參考第八頁，共四十三頁。我們能做什么？9精品PPT|借鑒參考第九頁，共四十三頁。新智源以高效、務實、專業(yè)的服務精神，成為房地產(chǎn)營銷策劃服務領域的前列兵，為客戶提供房地產(chǎn)開發(fā)定位、策劃代理、產(chǎn)品建議、營銷和經(jīng)營管理等全過程顧問服務，在住宅、城市綜合體、公寓、寫字樓、商業(yè)等領域中擁有卓越的專業(yè)優(yōu)勢。策劃策略新智源根據(jù)開發(fā)商需求，通過嚴謹?shù)氖袌鲅芯浚诰蝽椖績?nèi)在價值和發(fā)展方向，以獨到的策劃功底進行準確的市場定位、產(chǎn)品建議和風險預估，為業(yè)主提供專業(yè)的市場分析、定位建議、策劃策略。新智源擅長10精品PPT|借鑒參考第十頁，共四十三頁。營銷代理新智源擁有國內(nèi)一線城市高水平營銷團隊，組成一支業(yè)績優(yōu)秀、作風踏實、經(jīng)驗豐富的營銷隊伍，以超強的執(zhí)行力，按時完成銷售任務回收資金，滿足現(xiàn)金流支持開發(fā)商持續(xù)發(fā)展。商業(yè)招商新智源依托公司強大的招商資源和招商經(jīng)驗，為業(yè)主提供專業(yè)的招商代理和商業(yè)管理，在擁有多年的商業(yè)招商和管理經(jīng)驗的基礎上，提供營銷服務、運營管理和資產(chǎn)管理。11精品PPT|借鑒參考第十一頁，共四十三頁。1、調(diào)研策劃區(qū)域消費人口數(shù)量區(qū)域消費人口結(jié)構(gòu)與品質(zhì)區(qū)域消費者的投資習慣區(qū)域客戶需求區(qū)域現(xiàn)有項目供應競爭性的影響市場空白點或未被很好滿足的市場空間區(qū)域產(chǎn)品需求項目內(nèi)在價值及發(fā)展方向本項目提升空間及發(fā)展方向客戶投資意愿消費購買心理項目自身優(yōu)劣勢經(jīng)濟效益測算總體市場定位產(chǎn)品組合體量上限推廣組合與定位建筑格局目標市場檔次定位價格定位市場分析市場定位策劃總體方案項目整體定位項目營銷策略形象包裝推廣策略12精品PPT|借鑒參考第十二頁，共四十三頁。2、營銷代理項目營銷策略制定

確立營銷整體方案和銷售目標制定銷售解決方案確定項目營銷節(jié)點控制研究周邊項目銷售價格確定項目營銷價格策略項目營銷節(jié)奏項目策劃推廣方案

推廣策略和推廣路徑細化

產(chǎn)品包裝策略13精品PPT|借鑒參考第十三頁，共四十三頁。3、商業(yè)招商3）、制定招商工作計劃編制相關節(jié)點策略

4）、經(jīng)營預測收入分析招商及運營預測項目成本核算投資回報測算物業(yè)價值評估1）、招商策略制定制定招商方案制定商業(yè)組合控管和主力店優(yōu)惠策略

2）、租金定價策略--租金收入預算編制--各業(yè)態(tài)、商鋪租金定價范圍確定--商業(yè)管理費用核算14精品PPT|借鑒參考第十四頁，共四十三頁。業(yè)務架構(gòu)傳媒事業(yè)部營銷代理部銷售項目組招商項目組中介服務部傳媒組新智源銷售項目組招商項目組策劃策略組中介門店中介門店商盟組商服組15精品PPT|借鑒參考第十五頁，共四十三頁。我們的團隊16精品PPT|借鑒參考第十六頁，共四十三頁。管理架構(gòu)傳媒部經(jīng)理營銷策劃經(jīng)理部銷售經(jīng)理招商經(jīng)理中介部經(jīng)理置業(yè)顧問總經(jīng)理營銷總監(jiān)副總經(jīng)理駐場策劃銷售主管招商顧問駐場策劃招商主管店長助理置業(yè)顧問傳媒客戶經(jīng)理商服客戶經(jīng)理商盟客戶經(jīng)理各門店店長外聯(lián)業(yè)務員外聯(lián)業(yè)務員外聯(lián)業(yè)務員過戶專員總經(jīng)辦財務經(jīng)理會計出納行政人事17精品PPT|借鑒參考第十七頁，共四十三頁。

新智源房地產(chǎn)經(jīng)紀公司是由多位高級職業(yè)經(jīng)理人、資深策劃人、營銷精英組成，集全程策劃、營銷推廣、招商融資于一體的的專業(yè)化地產(chǎn)營銷縱深服務商，致力打造“一流專業(yè)”服務理念，為客戶提供全面、優(yōu)質(zhì)、專業(yè)營銷策劃服務。公司骨干管理人員在十余年房地產(chǎn)營銷策劃過程中，除在貴州省先后服務于多家知名房開企業(yè)或項目外，還在周邊各省市等地多個不同類型項目從事地產(chǎn)市場研究、專案定位、產(chǎn)品建議、策劃方案、銷售管理等，包含住宅、公寓、城市綜合體、商業(yè)等項目。18精品PPT|借鑒參考第十八頁，共四十三頁。新智源團隊19精品PPT|借鑒參考第十九頁，共四十三頁。新智源團隊20精品PPT|借鑒參考第二十頁，共四十三頁。我們的服務21精品PPT|借鑒參考第二十一頁，共四十三頁。項目代理流程市場調(diào)研項目定位規(guī)劃設計建議營銷策略制定廣告視覺設計品牌包裝推廣全案推廣22精品PPT|借鑒參考第二十二頁，共四十三頁?？v深服務自有媒體

政府批準直投媒體，有效彌補傳統(tǒng)媒體針對性不強和覆蓋面低效現(xiàn)象。第三方銷售平臺

團購、眾籌、秒殺等多種形式，讓開發(fā)商無憂打折，快速回籠資金。尾盤超市

尾盤項目打包推廣，集約化營銷，更省心、更高效。購房聯(lián)盟

結(jié)合點贊、女神、萌寶等有獎評選造勢，給房開、項目更多銷售機會。23精品PPT|借鑒參考第二十三頁，共四十三頁。經(jīng)濟與社會效益雙豐收的品質(zhì)地產(chǎn)項目開發(fā)商新智源合作目標24精品PPT|借鑒參考第二十四頁，共四十三頁。我們的歷程25精品PPT|借鑒參考第二十五頁，共四十三頁。住宅項目爵士藍島位于遵義紅花崗松桃路片區(qū)。項目總占地面積約50畝，總建筑面積近30萬平方米。規(guī)劃為多層、高層、商業(yè)、會所、幼兒園等，整體綠化40%左右。小區(qū)配套齊全，景觀綠化一流，是典型的景觀型舒適居住區(qū)域。遵義【爵士藍島】26精品PPT|借鑒參考第二十六頁，共四十三頁。威寧【威寧·草海學府】威寧·草海學府位于威寧縣，緊鄰縣一中。項目總建筑面積18萬平方米，規(guī)劃有住宅、商業(yè)、酒店等業(yè)態(tài)。是威寧較具代表性的高品質(zhì)樓盤之一，目前已處于收盤階段。27精品PPT|借鑒參考第二十七頁，共四十三頁。該項目由遵義縣旺典房地產(chǎn)開發(fā)公司投資開發(fā)。項目總建筑面積8.8萬平方米，規(guī)劃有裙樓商業(yè)和塔樓住宅。經(jīng)我公司入駐全程策劃和銷售代理，收到良好的經(jīng)濟效益和社會效益。遵義縣【倚林家園】28精品PPT|借鑒參考第二十八頁，共四十三頁。鳳棲尚城位于正安鳳棲大道，地處正安安場一體化建設橋頭堡位置。項目占地13萬方，建筑面積54萬方。是一個集商業(yè)、酒店、住宅為一體的大型城市綜合體。該項目分多期開發(fā)，在我公司有力的營銷舉措下，經(jīng)常處于無房源可售的尷尬局面。正安【東升·鳳棲尚城】29精品PPT|借鑒參考第二十九頁，共四十三頁。還曾服務項目遵義東方星城、遵義水榭花都、銅仁亞辰景院、銅仁江城國際貴陽山水黔城、六盤水鳳池龍庭、六盤水南鳳天城、威寧商務大廈、貴陽漓江花園、貴陽山水黔城、都勻陽光御墅、昭通翡麗廣場、金沙龍山水怡、安順奇石城、龍里時代名門廣場、畢節(jié)潤豐銘城等：30精品PPT|借鑒參考第三十頁，共四十三頁。我們的新伙伴31精品PPT|借鑒參考第三十一頁，共四十三頁。

在招商資源上，新智源已在零售賣場、酒店會所、影院娛樂等商業(yè)業(yè)態(tài)方面積累眾多優(yōu)質(zhì)商戶資源。

目前，新智源已全面完成商業(yè)資源的整合，力求打造商業(yè)房地產(chǎn)運作的新的資源整合平臺，為開發(fā)商解決資金付出問題并推進商業(yè)房地產(chǎn)資本運作的發(fā)展。資源整合32精品PPT|借鑒參考第三十二頁，共四十三頁。酒店管理公司：洲際、萬豪、雅高、豪生、建國、港中旅、凱萊、天倫、錦江、尼斯、雅詩閣等。酒店33精品PPT|借鑒參考第三十三頁，共四十三頁。百貨商戶：新燕莎、賽特、王府井百貨、百盛、銀座、天虹、國泰等。百貨34精品PPT|借鑒參考第三十四頁，共四十三頁。影院商戶：保利博納、星美、UME今典、大地、金逸等。建材家居：好百年、百安居、居然之家、樂華梅蘭、紅星美凱龍等。影院/建材35精品PPT|借鑒參考第三十五頁，共四十三頁。賣場商戶：樂購、華聯(lián)、物美、美廉美等。大賣場36精品PPT|借鑒參考第三十六頁，共四十三頁。大型中餐商戶：全聚德、便宜坊、東來順、金錢豹、海底撈、漢拿山、俏江南、麻辣誘惑、萬龍洲等。餐飲37精品PPT|借鑒參考第三十七頁，共四十三頁?？觳蜕虘簦蝴湲攧凇⒖系禄?、必勝客、吉野家、達美樂、味千拉面、MR.PIZZA、宏狀元、嘉和一品、品諾、品奇、時時樂等?？觳?8精品PPT|借鑒參考第三十八頁，共四十三頁。咖啡西點商戶：星巴克、上島、真鍋、名典、花舍、巴拿米、好利來、味多美、多樂之日等。醫(yī)療醫(yī)藥商戶：同仁堂、嘉事堂、金象、開心人、全新、美信等。39精品PPT|借鑒參考第三十九頁，共四十三頁。PPT內(nèi)容概述貴州新智源房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司。精品PPT|借鑒參考。讓人們更容易理解并接受產(chǎn)品的設計者和制造者的獨具匠心的人文關懷?！爸匦逓?，集智謀，決勝千里”，揭示創(chuàng)業(yè)之道，群策群力之理。重修為，集智謀，決勝千里。貴州新智源房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司成立于2009年，是一家專業(yè)房地產(chǎn)營銷代理公司。公司本著與開發(fā)商“風險共擔、利益共享”的經(jīng)營宗旨，致力成為開發(fā)商的營銷副手和融資助手。以獨具的營銷策略和專業(yè)操守，達到為房開企業(yè)迅速去化產(chǎn)品和回籠資金的目的。在公司的業(yè)務發(fā)展和布局中，我們敢于承擔風險，敢于接受挑戰(zhàn)。立志為市場提供更豐富、更有效的營銷服務。推廣策略和推廣路徑細化。尾盤項目打包推廣，集約化營銷，更省心、更高效。項目總占地面積約50畝，總建筑面積近30萬平方米。小區(qū)配套齊全，景觀綠化一流，是典型的景觀型舒適居住區(qū)域。威寧【威寧·草海學府】。項目總建筑面積18萬平方米，規(guī)劃有住宅、商業(yè)、酒店等業(yè)態(tài)。贏品牌才能贏號召。42第四十頁，共四十三頁。贏品牌才能贏號召萬寧、六福珠寶、李寧、theCarnaby、以純、佐丹奴、班尼路、Kappa、馬來西亞和風餐廳、伯頓中西餐廳