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委托出租合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本,可以直接使用,符號*表示空白。甲方(托付方):****************乙方(代理方):****************茲經(jīng)雙方協(xié)議,甲方托付乙方代理其房屋出租事宜。第一條房屋位置甲方將座落于****************合計面積********平方米,托付乙方代理。其次條代理期1.代理期為********,自****年**月**日起,至****年**月**日止,其中免租期為****(天),代理期滿乙方可再續(xù)租**月。2.代理期滿,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)簽本合同,需在本合同期滿前一個月向甲方供應書面申請,在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。第三條代理房屋租金1.甲乙雙方協(xié)商,乙方代理甲方房屋,每月租金為(人民幣)******,一年共計(人民幣)******。2.代理房屋租金按****繳納。3.甲方收取租金,可選擇(a.到乙方公司所在地領(lǐng)取,b.乙方送往甲方指定地點,c.乙方匯入甲方指定帳戶,d.或其他方式)第四條其它費用1.在租賃期內(nèi),如房屋所在地進行公共設施改造如:小區(qū)建設,電力增容,寬帶入戶等所需交納的相關(guān)費用由甲方負擔。2.在租賃期內(nèi),房屋內(nèi)所發(fā)生的水、電、煤氣、有線收視及電話費由乙方客戶擔當,物業(yè)及供暖費用由甲方負擔。第五條托付方和代理方的權(quán)利及義務1.在代理期間,甲方不得無故收回房屋,如甲方中途要求收回房屋,乙方可以拒絕。2.甲方供應:①產(chǎn)權(quán)證明②戶口本③業(yè)主身份證(如代辦需有代辦人身份證)④其它必備相關(guān)證明;乙方出示:①經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書②營業(yè)執(zhí)照。3.雙方保證所供應的證件的真實性,如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不實,而導致客戶無法正常居住(乙方患病損失的),甲方負責向乙方賠償,乙方并有權(quán)終止合同;如因乙方供應虛假證件而造成的損失,由乙方向甲方賠償,甲方并有權(quán)終止合同。4.甲方在交房時,有義務對房內(nèi)設施進行檢查修繕,保證電器正常使用,乙方樂觀協(xié)作。5.在代理期間,乙方應準時支配客戶看房,保證客戶合法守法。6.在代理期間,房屋租戶如有更換,乙方負責房內(nèi)各項費用結(jié)算及清點檢查修繕屋內(nèi)家具電器等設施,并免費為甲方查找下?lián)芸蛻?.代理期間,房屋因自然損壞,乙方應準時通知甲方修繕。8.代理期滿,乙方交房時,結(jié)清房內(nèi)各項費用及清點家具電器等設施。9.甲方不得與乙方所介紹承租人以任何理由私下成交,否則視為違約,如違約應賠償三個月租金作為違約金。10.甲方不得單方解除合同,如有特別緣由,需提前一個月以書面形式通知對方,以便乙方支配客戶,并支付一個月房租作為賠償。第六條其它1.房屋如因不行抗拒力及不能預想之因素導致?lián)p毀或造成損失,乙方不擔當任何責任。2.房屋因市政建設需要拆除或改造,使甲乙雙方造成損失,互不擔當責任。3.本合同如有未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,附補充協(xié)議。4.本合同自雙方簽字之日起生效,合同文本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,任何一方不得單方面修改或取消本合同。甲方(公章):****乙方(公章):****法定代表人(簽字):****法定代表人(簽字):********年**月**日****年**月**日委托出租合同(第二篇)委托出租合同合同編號:[合同編號]甲方:[甲方名稱]地址:[甲方地址]聯(lián)系方式:[甲方聯(lián)系方式]乙方:[乙方名稱]地址:[乙方地址]聯(lián)系方式:[乙方聯(lián)系方式]鑒于,甲方是一家合法注冊的出租房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu),具備從事房地產(chǎn)出租業(yè)務的資質(zhì)和經(jīng)驗;乙方作為房東,擁有合法的出租房產(chǎn),并具備出租意愿。根據(jù)雙方的自愿,并遵循平等互利的原則,甲、乙雙方就乙方的房產(chǎn)委托給甲方進行出租事宜,達成如下合同:第一條委托范圍1.1乙方將其在______________(具體地址)擁有的房產(chǎn),包括但不限于房屋、公寓、住宅、商鋪等出租物件,委托給甲方進行出租。1.2甲方有權(quán)代表乙方與潛在租戶協(xié)商租金、簽訂租賃合同,并為此收取代理費。1.3甲方應協(xié)助乙方維護房產(chǎn)的正常使用權(quán),并及時通知乙方有關(guān)房產(chǎn)的重要事項。第二條委托期限2.1本次委托出租合同的期限為______個月/年,從合同生效之日起計算。2.2雙方當事人可在委托期限到期前協(xié)商決定是否延長委托期限。第三條甲方責任3.1甲方需按照乙方的委托,在合法允許的范圍內(nèi)尋找租戶并協(xié)商租金。3.2甲方應審核潛在租戶的經(jīng)濟狀況和征信情況,并為乙方提供有關(guān)租戶的可靠情報。3.3甲方應于租約簽訂后將租費按約定支付給乙方,并將相關(guān)款項詳細記錄。第四條乙方責任4.1乙方應提供真實、準確的房產(chǎn)信息,包括但不限于房屋面積、戶型、裝修情況等。4.2乙方應確保房產(chǎn)符合法律法規(guī)的要求,并具備租賃條件。如發(fā)生違規(guī)或糾紛,由乙方負責解決。第五條費用結(jié)算5.1甲方代理費:根據(jù)成功出租的房產(chǎn)金額,甲方有權(quán)按約定比例收取代理費。5.2其他費用:除代理費外的物業(yè)管理費、租賃手續(xù)費等費用由各自承擔。第六條違約責任6.1若甲、乙方在履行本合同過程中發(fā)生違約情況,違約方應承擔相應法律責任,并賠償對方因此遭受的損失。6.2合同解除:雙方當事人一致同意的情況下,本合同可提前解除。第七條法律適用與爭議解決7.1本合同的主體內(nèi)容受中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的約束。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件:_______________________(交由甲方提供)甲方(蓋章):乙方(蓋章):日期:_________日期:_________摘要:本合同為甲方(出租房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu))與乙方(房東)之間簽訂的委托出租合同。合同內(nèi)容包括委托范圍、委托期限、甲方責任、乙方責任、費用結(jié)算、違約責任、法律適用與爭議解決等內(nèi)容。雙方應遵守合同約定,并在發(fā)生爭議時通過友好協(xié)商解決。委托出租合同(第三篇)[你的姓名][你的律師事務所名稱][你的聯(lián)系地址][你的聯(lián)系電話][你的電子郵件地址][日期][被委托方姓名][被委托方聯(lián)系地址][被委托方聯(lián)系電話]委托出租合同本合同由以下委托方(下稱"甲方")和被委托方(下稱"乙方")共同訂立,雙方經(jīng)友好協(xié)商一致,同意遵守以下條款和條件:1.委托事項:甲方委托乙方代表其出租位于[房屋地址]的物業(yè),包括但不限于該物業(yè)的所有權(quán)、租賃權(quán)和其他權(quán)益。乙方同意接受此委托,并負責租賃相關(guān)的一切事務。2.委托期限:本委托合同自[起始日期]起生效,至[終止日期]終止。雙方可在合同終止前進行合理的協(xié)商,以延長或結(jié)束合同。3.委托內(nèi)容和義務:3.1乙方負責收集甲方要求出租物業(yè)的相關(guān)信息,并編制租賃廣告;3.2乙方負責吸引潛在租戶,進行租客的篩選和背景調(diào)查;3.3乙方代表甲方與租賃意向強烈的租戶進行租賃條款的談判,并起草租賃協(xié)議;3.4乙方負責協(xié)助辦理租賃轉(zhuǎn)讓手續(xù),包括但不限于簽訂租賃協(xié)議、收取租金和押金等。4.委托費用和支付方式:4.1甲方同意支付乙方一定比例的出租租金作為委托費用,具體比例雙方另行協(xié)商確定;4.2委托費用應在租客與甲方簽訂租賃合同并支付首期租金時支付給乙方。5.違約責任:5.1若乙方未能按照本合同履行其職責,甲方有權(quán)解除本合同,并要求返還已支付的委托費用;5.2若甲方未能按照本合同履行其義務,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方承擔由此產(chǎn)生的一切費用和損失。6.通知方式:任何一方就本合同項下的事項向另一方發(fā)出通知,應以書面形式送達或郵寄至對方的聯(lián)系地址或電子郵件地址。7.合同解除:本合同可以根據(jù)雙方的書面協(xié)議或發(fā)生下列情況之一而解除:7.1委托事項完成;7.2因不可抗力或其他不可預見因素導致無法繼續(xù)履行本合同;7.3雙方協(xié)商一致解除。8.爭議解決:本合同爭議應首先以友好協(xié)商方式解決。如協(xié)商不成,雙方同意將爭議提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會進行仲裁,仲裁裁決為終局裁決。本合同自雙方蓋章或簽字之日起生效,并取代任何與本合同有關(guān)

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