民間商住兩用房屋產(chǎn)權(quán)購買協(xié)議書合集3篇

民間商住兩用房屋產(chǎn)權(quán)購買協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出讓人：********(以下簡稱甲方)受讓人：********(以下簡稱乙方)見證方：********(以下簡稱丙方)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：第一條甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明甲方依據(jù)國家規(guī)定，已依法取得****的房屋全部權(quán)證書，全部權(quán)證書****房權(quán)證(****)字第****號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為****結(jié)構(gòu)，使用面積為****平方米(不含****)。其次條甲方對買賣權(quán)的聲明甲方保證該房屋是符合國家及縣房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國家及****縣相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來擔(dān)當(dāng)。第三條乙方對購買權(quán)的聲明乙方情愿在本合同第一條款及其次條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種狀況下簽訂才具有法律效力。第四條房屋售價雙方同意上述房屋售價為****萬元整(含****)。第五條付款方式1、乙方應(yīng)在簽訂《房屋買賣合同》時，支付相當(dāng)于總房款的三分之一的定金。2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前****年內(nèi)，支付剩余房款。第六條違約責(zé)任1、甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方全部。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。2、乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的****%作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。3、甲方應(yīng)在獲得全部房款后7個工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的****%向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執(zhí)行。第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：1、沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業(yè)管理費、水費等；2、沒有固定不行移動裝修物品的破壞；3、房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞；第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的商定1、本協(xié)議簽訂后，應(yīng)由甲乙雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋全部權(quán)證。鑒于目前暫緩辦理二手房過戶手續(xù)，待啟辦二手房過戶手續(xù)時，甲方務(wù)必幫助乙方辦理上述手續(xù)，同時，產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。2、鑒于甲方目前資金四周困難，已用現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的房屋產(chǎn)權(quán)證在金融部門抵押貸款(****年****月****日抵押貸款****元整，貸款期限為****年，至****年****月****日止)，甲方必需按時還本付息；抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產(chǎn)權(quán)證準(zhǔn)時交給乙方。3、在房屋未過戶期間，乙方急需資金用已轉(zhuǎn)讓房屋抵押貸款時，甲方應(yīng)樂觀幫助乙方到金融部門辦理相關(guān)手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件。4、在房屋未過戶期間，如遇規(guī)劃或政策性拆遷，甲方應(yīng)樂觀幫助乙方到各拆遷管理部門辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件，全部拆遷安置補償費用應(yīng)歸受讓人即乙方全部。第九條有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不行分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條生效說明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋交易管理部門留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。甲方：********電話：********乙方：********電話：********丙方：********電話：********日期時間：****年****月****日民間商住兩用房屋產(chǎn)權(quán)購買協(xié)議書(第二篇)民間商住兩用房屋產(chǎn)權(quán)購買協(xié)議書摘要：本協(xié)議書由買方（以下簡稱“甲方”）和賣方（以下簡稱“乙方”）共同訂立，就乙方擁有的一處民間商住兩用房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行購買事宜達(dá)成以下約定：一、出售房屋基本信息1.房屋名稱：______________2.房屋所在地：______________3.房屋面積：______________4.房屋產(chǎn)權(quán)證號：______________二、購房價格及付款方式1.購房總價款：______________2.首付款金額：______________3.尾款金額：______________4.付款時間和方式：______________三、買賣雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：a.支付購房總價款及首付款金額；b.合理配合辦理過戶手續(xù)；c.按時支付尾款金額。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：a.提供真實有效的房屋產(chǎn)權(quán)證號；b.協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)；c.在約定時間內(nèi)接收尾款金額。四、房屋過戶手續(xù)1.甲方和乙方共同協(xié)商辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過戶費用；2.過戶完成后，乙方向甲方交付房屋產(chǎn)權(quán)證。五、違約責(zé)任1.若甲方未按約定時間支付購房總價款或首付款金額，甲方應(yīng)補償乙方合理的違約金；2.若乙方未按約定時間接收尾款金額，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、其他約定1.本協(xié)議書一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力；2.若本協(xié)議書有任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交相關(guān)仲裁機構(gòu)進(jìn)行仲裁。甲方（簽名）：_________________日期：_________________乙方（簽名）：_________________日期：_________________中文：民間商住兩用房屋產(chǎn)權(quán)購買協(xié)議書摘要：本協(xié)議書由買方（以下簡稱“甲方”）和賣方（以下簡稱“乙方”）共同訂立，就乙方擁有的一處民間商住兩用房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行購買事宜達(dá)成以下約定：一、出售房屋基本信息1.房屋名稱：______________2.房屋所在地：______________3.房屋面積：______________4.房屋產(chǎn)權(quán)證號：______________二、購房價格及付款方式1.購房總價款：______________2.首付款金額：______________3.尾款金額：______________4.付款時間和方式：______________三、買賣雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：a.支付購房總價款及首付款金額；b.合理配合辦理過戶手續(xù)；c.按時支付尾款金額。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：a.提供真實有效的房屋產(chǎn)權(quán)證號；b.協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)；c.在約定時間內(nèi)接收尾款金額。四、房屋過戶手續(xù)1.甲方和乙方共同協(xié)商辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過戶費用；2.過戶完成后，乙方向甲方交付房屋產(chǎn)權(quán)證。五、違約責(zé)任1.若甲方未按約定時間支付購房總價款或首付款金額，甲方應(yīng)補償乙方合理的違約金；2.若乙方未按約定時間接收尾款金額，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、其他約定1.本協(xié)議書一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力；2.若本協(xié)議書有任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交相關(guān)仲裁機構(gòu)進(jìn)行仲裁。甲方（簽名）：_________________日期：_________________乙方（簽名）：_________________日期：_________________民間商住兩用房屋產(chǎn)權(quán)購買協(xié)議書(第三篇)民間商住兩用房屋產(chǎn)權(quán)購買協(xié)議書甲方：（姓名/公司名稱）地址：聯(lián)系電話：乙方：（姓名/公司名稱）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方就下文約定之民間商住兩用房屋產(chǎn)權(quán)購買事宜達(dá)成協(xié)議，特立此協(xié)議書，共同遵守和執(zhí)行：一、房屋信息1.產(chǎn)權(quán)房屋的詳細(xì)地址為（詳細(xì)地址）。2.產(chǎn)權(quán)房屋的建筑面積為（面積）平方米。3.產(chǎn)權(quán)房屋的用途為商住兩用，適用民間商住兩用房屋產(chǎn)權(quán)購買政策。二、房屋購買價格及支付方式1.甲方同意將上述房屋以（金額）的價格出售給乙方。2.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后（日期）日內(nèi)支付房款給甲方，支付方式為（具體支付方式），同時雙方簽訂房屋產(chǎn)權(quán)過戶協(xié)議。三、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)1.雙方同意盡快辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保產(chǎn)權(quán)在（具體日期）前過戶至乙方名下。2.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理期間，房屋的風(fēng)險和責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方在產(chǎn)權(quán)辦理完成前不得進(jìn)行任何改造或轉(zhuǎn)讓。四、違約與爭議解決1.若任何一方未能履行本協(xié)議中的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為本協(xié)議總金額的（違約金比例）。2.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管