朋友共同出資購房協(xié)議書學區(qū)房合集3篇

朋友共同出資購房協(xié)議書（學區(qū)房）(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****乙方：*****甲乙雙方經(jīng)過公平、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買物業(yè)并處分之相關事宜達成如下協(xié)議，以資信守：一、背景介紹：甲乙雙方共同購買了兩套房屋用于投資，其中一套位于**路**弄**號**室，;另一套位于**市**路**弄**號*****室二、甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商商定：辦理**路房屋的產(chǎn)權變更登記手續(xù)時，產(chǎn)權歸屬為甲方一個人全部，房產(chǎn)證為甲方一個人的名字；由于甲乙雙方已經(jīng)與開發(fā)商簽署了**路房屋的《商品房預售合同》，并已經(jīng)以甲方的名義申請了按揭貸款，小產(chǎn)證屆時辦理出來將是甲乙雙方共有，房產(chǎn)證上將是甲乙雙方兩個人的名字。因此，甲方同意：雖然*******路房屋的產(chǎn)權為甲乙雙方共有，但甲方同意明確放棄與**路房屋相關的全部權益，該房屋實際上歸乙方一人全部，并協(xié)作乙方辦理**路房屋的出售手續(xù)，*******路房屋的按揭貸款由乙方負責按時償還，甲方應賜予協(xié)作。三、出資金額、出資比例：甲乙雙方已經(jīng)協(xié)商解決。四、產(chǎn)權比例*******路房屋的全部權益實際由甲方享有。*******路房屋的全部權益實際由乙方享有。五、甲方授權乙方辦理*******路房屋的出售手續(xù)以及還貸手續(xù)，并向乙方出具公證托付書。六、房地產(chǎn)權證保管*******路房屋產(chǎn)權證等證件由甲方保管;**路房屋產(chǎn)權證等證件由乙方保管。七、*******路房屋與*******路房屋的全部稅費由乙方擔當并準時繳納。全部稅費包括但不限于購房及按揭貸款、產(chǎn)權登記所支出的公證費、保險費、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權登記稅費、律師費、修理基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費房屋租金稅費等。八、物權行使*******路房屋物權由甲方行使，*******路房屋物權由乙方行使。九、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè)，詳細商定如下：1、**路房屋雖然已經(jīng)以甲方名義貸款，但實際由乙方負責準時歸還貸款本息;2、**路房屋以甲方名義貸款，并由甲方負責準時歸還貸款本息。十、甲乙雙方所購房產(chǎn)的實際產(chǎn)權及收益權等權益由甲乙雙方按本協(xié)議商定行使。十一、適用法律本協(xié)議適用XX法律。十二、本協(xié)議變更或解除3、甲乙雙方協(xié)商全都，可以變更或解除本協(xié)議;4、符合本協(xié)議相關條款商定的，可以變更或解除本協(xié)議;5、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，本協(xié)議不得變更或解除；十三、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件。十四、本協(xié)議正本一式**份，甲方**份，乙方**份，**律師事務所保存一份，各份具有同等法律效力。十五、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：**********乙方：**************年**月**日*****年**月**日朋友共同出資購房協(xié)議書學區(qū)房(第二篇)合同范文朋友共同出資購房協(xié)議書摘要本合同由共同出資購房的朋友簽署，約定了各方的權利和義務，確保購房交易的合法性和公正性。合同編號：[編號]簽署日期：[日期]甲方：姓名：身份證號碼：地址：乙方：姓名：身份證號碼：地址：丙方：姓名：身份證號碼：地址：申明與承諾經(jīng)各方友好協(xié)商，甲、乙、丙三方自愿以共同出資方式購買一處位于[購房位置]的房產(chǎn)，特達成以下協(xié)議。各方保證履行本合同所約定的義務，并承擔相應的責任。一、購房款項1.各方在購房過程中的出資比例為：甲方占[比例]%，乙方占[比例]%，丙方占[比例]%。具體出資金額為：-甲方：[金額]-乙方：[金額]-丙方：[金額]2.購房款項由各方以[支付方式]方式支付，支付日期為[日期]。3.若購房款項不足，各方應按照出資比例及時補齊差額。二、購房權益和義務1.各方持有購房權益的比例與出資比例相同。2.各方對購房房產(chǎn)享有平等的使用權，但需要按照出資比例分擔相應的房產(chǎn)費用，如物業(yè)費、裝修費等。3.對于購房期間的房產(chǎn)維護、管理和租賃等事宜，各方應共同商議決定，確保各方的合法權益。三、購房房產(chǎn)使用權變動與轉讓1.各方在購房房產(chǎn)轉讓時，優(yōu)先向其他合法出資方（包括不動產(chǎn)局內(nèi)部家庭成員）優(yōu)先轉讓其持有的購房房產(chǎn)份額。2.如其他合法出資方不愿行使購房權益，可向外部合法購房者轉讓，但需要通知其他合法出資方，并盡量保證其獲得相應的利益。四、爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，各方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權向有關法院提起訴訟。五、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章后生效，并具有法律效力。2.本合同一式[份數(shù)]份，各方均持有一份。特此確認，各方簽字：甲方（簽名）：乙方（簽名）：丙方（簽名）：日期：日期：日期：朋友共同出資購房協(xié)議書學區(qū)房(第三篇)合同編號：【合同編號】朋友共同出資購房協(xié)議書學區(qū)房(第三篇)甲方（出資方）：【甲方名稱】地址：【甲方地址】法定代表人：【甲方法定代表人】身份證號碼：【甲方身份證號碼】乙方（出資方）：【乙方名稱】地址：【乙方地址】法定代表人：【乙方法定代表人】身份證號碼：【乙方身份證號碼】鑒于甲、乙雙方均為朋友且經(jīng)友好協(xié)商，決定共同出資購買一套位于【房屋地址】的學區(qū)房，為確保雙方的權益，特訂立本協(xié)議。雙方達成如下協(xié)議：第一條出資金額及支付方式1.1甲、乙雙方共同出資購房金額為【合同金額】人民幣（以下簡稱“合同金額”），其中甲方出資金額為【甲方出資金額】人民幣，乙方出資金額為【乙方出資金額】人民幣。1.2合同金額將由雙方按照以下約定支付：（1）甲方應在【日期】前支付【甲方支付金額】人民幣給乙方；（2）乙方應在【日期】前支付【乙方支付金額】人民幣給甲方。第二條購房權歸屬及分配比例2.1購房權屬于甲、乙雙方共同所有，甲方及乙方的購房權比例分別為【甲方購房權比例】%和【乙方購房權比例】%。2.2甲方及乙方購房權比例的計算方式為：甲方購房權比例=甲方出資金額/合同金額×100%乙方購房權比例=乙方出資金額/合同金額×100%第三條買賣合同簽訂3.1甲、乙雙方委托甲方負責與賣方簽訂學區(qū)房買賣合同，并支付購房首付款項。3.2買賣合同的履行、轉讓手續(xù)、相關費用等由甲方負責辦理。第四條使用及收益分配4.1購房后，甲、乙雙方享有共同使用權，每年居住時間分別為【甲方居住時間】和【乙方居住時間】。4.2甲、乙雙方約定按照購房權比例享有房屋租金、房屋增值收益等權益。第五條分割與轉讓5.1如任何一方需將其購房權分割或轉讓給第三方，需提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2如有一方選擇分割或轉讓其購房權，另一方享有優(yōu)先購買權。5.3在未行使優(yōu)先購買權的情況下，分割或轉讓價格需在市場價格基礎上協(xié)商確定。第六條合同解除及爭議解決6.1本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2如甲、乙雙方一方違約，導致本協(xié)議無法履行，另一方有權解除合同并要求違約方承擔相應法律責任。6.3本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同的所有附屬文件和補充協(xié)議均為本合同的組成部分，具有同等法律效力。7.2本合同的有效期為雙方各自履行完所有義務之日起。7