門面租賃轉(zhuǎn)讓合同合集3篇

門面租賃轉(zhuǎn)讓合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。轉(zhuǎn)讓方(甲方)：********身份證號碼：********住址：********受讓方(乙方)：********身份證號碼：********住址：********出租方(丙方)：********身份證號碼：********住址：********依據(jù)我國《民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：1、轉(zhuǎn)讓門面轉(zhuǎn)讓門面位于******************，建筑面積****平方米；丙方為上述轉(zhuǎn)讓門面的全部權(quán)人和出租方?，F(xiàn)對甲、乙雙方依據(jù)本合同商定轉(zhuǎn)讓上述門面承租權(quán)的行為，丙方表現(xiàn)同意。原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權(quán)利義務(wù)自行解除。2、租金的結(jié)算與支付丙方與甲方原租賃合同，商定的租賃期間為****年，即自****年****月****日起****年****月****日止，月租金為****元人民幣，現(xiàn)甲方剩余租期為****月，門面轉(zhuǎn)讓前尚欠租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等共計(jì)人民幣*********元，上述欠交款項(xiàng)由乙方在本合同生效后三日內(nèi)支付給甲方。門面轉(zhuǎn)讓乙方后，甲、丙雙方原門面租賃合同中所商定的租金轉(zhuǎn)由乙方依據(jù)該合同商定(指有關(guān)金額、時間、付款方式和違約責(zé)任等條款)向丙方支付，甲方不再負(fù)有支付義務(wù)。3、門面設(shè)施、設(shè)備的歸屬轉(zhuǎn)讓門面現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方全部。轉(zhuǎn)讓門面租賃期(含門面租賃合同續(xù)簽期限)屆滿后，該門面裝修設(shè)施的不動產(chǎn)歸丙方全部，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)全部。乙方在接收該門面后，有權(quán)依據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋平安使用的狀況下進(jìn)行再次裝修。4、門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金****元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣*********元，(大寫：********)，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備(詳見《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》)及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。5、債權(quán)債務(wù)的處理乙方接手前該店鋪全部的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。6、交接條件、時間及方式轉(zhuǎn)讓門面定于****年****月****日正式交接。門面交接時，甲方應(yīng)騰空非《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》范圍內(nèi)的一切設(shè)施、物品和貨物，保持門面已有裝修、裝飾、設(shè)施、設(shè)備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。辦理門面交接手續(xù)時，由甲、乙、丙三方共同進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收，根據(jù)《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》點(diǎn)驗(yàn)、接收有關(guān)財(cái)物，交接完畢后，甲、乙、丙三方應(yīng)共同簽署《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》，在丙方的現(xiàn)場監(jiān)督下，甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經(jīng)交付，轉(zhuǎn)讓門面即告驗(yàn)收、交付完畢。轉(zhuǎn)讓門面不符合商定的交接條件時，乙方有權(quán)拒絕交接，甲方應(yīng)準(zhǔn)時整改、修復(fù)，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門面，由甲方擔(dān)當(dāng)逾期交付的違約責(zé)任。7、違約責(zé)任：甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)按時交付門面，甲方逾期交付門面時，按下列方式計(jì)算違約金：********逾期交付天數(shù)******元/天；超過30天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)讓門面時，乙方有權(quán)通知甲方解除合同，返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)，和按上述商定追償違約金。乙方應(yīng)按時接收門面和支付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙方逾期接收門面超過7天時，甲方有權(quán)通知乙方解除合同，不予返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙方逾期支付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)時，按下列方式計(jì)算違約金：********逾期付款天數(shù)*******元/天。丙方保證該轉(zhuǎn)讓門面為其合法全部，享有門面的出租權(quán)，并不得“一房多租”。如因丙方緣由造成門面全部權(quán)、租賃權(quán)糾紛，應(yīng)由丙方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，賠償乙、丙雙方違約金。該違約金按下述方式計(jì)算：1、甲方獲得的違約賠償=本合同商定轉(zhuǎn)讓費(fèi)2、乙方獲得的違約賠償=本合同商定轉(zhuǎn)讓費(fèi)甲方簽字：*********日期：*********乙方簽字：*********日期：*********丙方簽字：*********日期：*********門面租賃轉(zhuǎn)讓合同(第二篇)門面租賃轉(zhuǎn)讓合同摘要本合同旨在規(guī)定出租方與承租方之間就門面的租賃轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成的協(xié)議。根據(jù)該協(xié)議，出租方同意將門面租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租方。本合同包含了各方之間的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)慎重閱讀并理解合同的內(nèi)容。中文標(biāo)題：門面租賃轉(zhuǎn)讓合同合同編號：____________甲方（出租方）：姓名/公司名稱：______________________地址：______________________________聯(lián)系電話：__________________________乙方（承租方）：姓名/公司名稱：______________________地址：______________________________聯(lián)系電話：__________________________根據(jù)以下約定，甲乙雙方達(dá)成如下合同：第一條合同目的甲方同意將其持有的具體門面（地址：______________________）的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條租賃期限1.租賃期限起始日期為：______________________2.租賃期限結(jié)束日期為：______________________第三條租金1.租金金額：______________________（大寫：______________________）。2.租金支付方式：______________________。3.租金支付截止日期：______________________（每個月/季度/年度的具體日期）。第四條使用規(guī)定1.乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行門面裝修和改造。2.乙方有權(quán)合理使用門面，但不得從事違反法律法規(guī)的活動。3.如需對門面進(jìn)行任何結(jié)構(gòu)性改變，乙方需提前征得甲方的書面同意。第五條維護(hù)責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)維護(hù)門面及其相關(guān)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管門面及其相關(guān)設(shè)施設(shè)備，如有破損應(yīng)及時修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六條保險責(zé)任1.甲方應(yīng)對門面及其相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行綜合保險。2.乙方有義務(wù)購買所需保險，確保門面及其相關(guān)設(shè)施設(shè)備的損失得到最大限度的賠償。第七條合同解除與違約責(zé)任1.甲方或乙方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失。2.雙方經(jīng)協(xié)商一致可以解除本合同，但解除方應(yīng)提前通知對方。第八條爭議解決凡因履行本合同而引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有與本合同同等的法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。甲方（出租方）簽字：______________________日期：______________________乙方（承租方）簽字：______________________日期：______________________門面租賃轉(zhuǎn)讓合同(第三篇)門面租賃轉(zhuǎn)讓合同甲方：____________（出讓方名稱）地址：______________________法定代表人：_______________聯(lián)系電話：__________________乙方：____________（承租方名稱）地址：______________________法定代表人：_______________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于____________（出租門面地址）的門面租賃權(quán)，并愿意將該門面轉(zhuǎn)讓給乙方，同時，乙方愿意承租該門面并接受轉(zhuǎn)讓，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：條款1：租賃門面信息1.1門面位置：_____________1.2使用面積：_____________平方米1.3使用期限：開始日期:__________，結(jié)束日期:__________1.4租賃用途：_____________1.5具體交付驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和時間：_____________條款2：租金及付款方式2.1租金總額：_____________年/月/日（貨幣單位）2.2租金支付方式：按（月/季/年）支付，于每月的（具體日期）之前支付至甲方指定的賬戶。2.3按時支付租金是乙方的義務(wù)，如有逾期，乙方將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和滯納金。條款3：轉(zhuǎn)讓門面信息3.1轉(zhuǎn)讓門面：位于_____________（轉(zhuǎn)讓門面地址），面積為_____________平方米3.2轉(zhuǎn)讓價款：_____________（貨幣單位）3.3轉(zhuǎn)讓權(quán)利移交：乙方應(yīng)在本合同簽署后的__日內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并支付全部轉(zhuǎn)讓價款。條款4：違約責(zé)任及爭議解決方式4.1如一方未履行合同約定的義務(wù)，對方有權(quán)要求其履行，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)