工業(yè)園區(qū)租房合同樣本

PAGEPAGE1工業(yè)園區(qū)租房合同樣本甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的工業(yè)園區(qū)廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、廠房基本情況1.1甲方出租的廠房位于（工業(yè)園區(qū)地址），建筑面積為______平方米。1.2甲方保證出租的廠房符合國家有關(guān)消防、環(huán)保、衛(wèi)生等法律法規(guī)的規(guī)定，具備合法的產(chǎn)權(quán)證明。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元/平方米·月。3.2乙方按季度支付租金，每季度首月的前______個工作日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。四、甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證出租廠房符合租賃用途，并保證乙方在租賃期間正常使用。4.2甲方負(fù)責(zé)廠房的維修、保養(yǎng)，確保廠房及設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。4.3甲方應(yīng)依法辦理廠房租賃合同登記備案手續(xù)。五、乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照本合同約定的用途使用廠房，并享有廠房的使用權(quán)。5.2乙方應(yīng)按約定支付租金，并合理使用廠房及附屬設(shè)施，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途。5.3乙方應(yīng)遵守工業(yè)園區(qū)的各項規(guī)章制度，不得從事違法活動。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按約定提供廠房或廠房不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________以上內(nèi)容僅供參考，具體合同條款請根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的有效性和合法性。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-工業(yè)園區(qū)租房合同樣本目錄一、合同雙方基本信息二、廠房基本情況三、租賃期限四、租金及支付方式五、甲方權(quán)利和義務(wù)六、乙方權(quán)利和義務(wù)七、違約責(zé)任八、爭議解決九、其他約定十、附件合同雙方基本信息甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________一、廠房基本情況1.1甲方出租的廠房位于（工業(yè)園區(qū)地址），建筑面積為______平方米。1.2甲方保證出租的廠房符合國家有關(guān)消防、環(huán)保、衛(wèi)生等法律法規(guī)的規(guī)定，具備合法的產(chǎn)權(quán)證明。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元/平方米·月。3.2乙方按季度支付租金，每季度首月的前______個工作日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。四、甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證出租廠房符合租賃用途，并保證乙方在租賃期間正常使用。4.2甲方負(fù)責(zé)廠房的維修、保養(yǎng)，確保廠房及設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。4.3甲方應(yīng)依法辦理廠房租賃合同登記備案手續(xù)。五、乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照本合同約定的用途使用廠房，并享有廠房的使用權(quán)。5.2乙方應(yīng)按約定支付租金，并合理使用廠房及附屬設(shè)施，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途。5.3乙方應(yīng)遵守工業(yè)園區(qū)的各項規(guī)章制度，不得從事違法活動。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按約定提供廠房或廠房不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。九、附件9.1廠房平面圖9.2廠房設(shè)施設(shè)備清單9.3工業(yè)園區(qū)規(guī)章制度甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________以上內(nèi)容僅供參考，具體合同條款請根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的有效性和合法性。附件列表：1.廠房平面圖2.廠房設(shè)施設(shè)備清單3.工業(yè)園區(qū)規(guī)章制度法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有廠房產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，并愿意將其出租給他人使用的一方。2.承租方（乙方）：指向出租方租賃廠房使用的一方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的廠房租賃的有效時間，從開始日期到結(jié)束日期。4.租金：指乙方為使用甲方廠房支付的費用。5.違約責(zé)任：指合同各方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭議解決：指合同各方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的方式。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.廠房交付：甲方應(yīng)確保廠房按照合同約定的時間、狀態(tài)和條件交付給乙方使用。乙方應(yīng)仔細(xì)檢查廠房及設(shè)施設(shè)備，確認(rèn)其符合約定的使用要求。2.租金支付：乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間及時支付租金。如乙方延遲支付租金，甲方有權(quán)按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任。3.廠房維修與保養(yǎng)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房的維修和保養(yǎng)，確保廠房及設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。乙方應(yīng)合理使用廠房及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途。4.合同解除：如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前通知甲方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前通知乙方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約