基金公司門面租賃協(xié)議

PAGEPAGE1基金公司門面租賃協(xié)議本協(xié)議由以下雙方簽訂：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其門面租賃給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：第一條租賃門面1.1甲方同意將位于______市______區(qū)______路______號的門面（以下簡稱“租賃門面”）租賃給乙方使用，租賃門面面積為______平方米。1.2乙方租賃門面用于經(jīng)營基金公司業(yè)務(wù)。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金為每年人民幣______元（大寫：______元整），租金按季度支付，每季度第一個月的前五日內(nèi)支付。3.2乙方支付租金時，應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證，甲方在收到租金后予以確認。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時，向甲方支付人民幣______元（大寫：______元整）作為押金。4.2租賃期滿或雙方協(xié)商解除本協(xié)議后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃門面恢復原狀、結(jié)清相關(guān)費用后，甲方無息退還乙方押金。第五條門面使用及維修5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃門面，不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方在租賃期間，應(yīng)負責租賃門面的日常維護和保養(yǎng)。5.3因乙方使用不當導致租賃門面損壞的，乙方應(yīng)承擔修復費用。第六條轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃門面轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。6.2乙方如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，乙方方可進行轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。第七條提前解除協(xié)議7.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除本協(xié)議。7.2提前解除協(xié)議的一方，應(yīng)書面通知對方，并承擔因提前解除協(xié)議給對方造成的損失。第八條違約責任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議的各項約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約一方支付相應(yīng)的賠償金。8.2甲方未按約定提供租賃門面或乙方未按約定支付租金，守約一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付違約金。第九條爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________2024帶目錄帶附件詳細版-基金公司門面租賃協(xié)議目錄一、租賃門面二、租賃期限三、租金及支付方式四、押金五、門面使用及維修六、轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓七、提前解除協(xié)議八、違約責任九、爭議解決十、其他約定十一、附件基金公司門面租賃協(xié)議甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其門面租賃給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃門面1.1甲方同意將位于______市______區(qū)______路______號的門面（以下簡稱“租賃門面”）租賃給乙方使用，租賃門面面積為______平方米。1.2乙方租賃門面用于經(jīng)營基金公司業(yè)務(wù)。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金為每年人民幣______元（大寫：______元整），租金按季度支付，每季度第一個月的前五日內(nèi)支付。3.2乙方支付租金時，應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證，甲方在收到租金后予以確認。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時，向甲方支付人民幣______元（大寫：______元整）作為押金。4.2租賃期滿或雙方協(xié)商解除本協(xié)議后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃門面恢復原狀、結(jié)清相關(guān)費用后，甲方無息退還乙方押金。五、門面使用及維修5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃門面，不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方在租賃期間，應(yīng)負責租賃門面的日常維護和保養(yǎng)。5.3因乙方使用不當導致租賃門面損壞的，乙方應(yīng)承擔修復費用。六、轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃門面轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。6.2乙方如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，乙方方可進行轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。七、提前解除協(xié)議7.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除本協(xié)議。7.2提前解除協(xié)議的一方，應(yīng)書面通知對方，并承擔因提前解除協(xié)議給對方造成的損失。八、違約責任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議的各項約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約一方支付相應(yīng)的賠償金。8.2甲方未按約定提供租賃門面或乙方未按約定支付租金，守約一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付違約金。九、爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：租賃門面平面圖附件列表：1.租賃門面平面圖2.付款憑證樣本3.門面使用及維修指南4.轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓申請表樣本5.提前解除協(xié)議通知書樣本法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國合同法》：我國規(guī)定合同訂立、履行、變更、解除等法律關(guān)系的法律。2.出租方：提供租賃物的一方，即甲方。3.承租方：租賃租賃物的一方，即乙方。4.租賃期限：租賃雙方約定的租賃起始和結(jié)束的時間。5.租金：乙方為使用甲方提供的租賃物而支付給甲方的費用。6.押金：為保證履行合同，乙方在簽訂合同時支付給甲方的費用。7.轉(zhuǎn)租：乙方將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方使用。8.轉(zhuǎn)讓：乙方將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方。9.違約責任：違反合同約定的一方應(yīng)承擔的責任。10.爭議解決：雙方因合同履行發(fā)生的爭議解決方式。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.租賃門面平面圖不清晰，導致雙方對租賃范圍產(chǎn)生爭議。解決辦法：確保平面圖清晰、準確，必要時進行現(xiàn)場確認。2.乙方未按時支付租金。解決辦法：設(shè)立提醒機制，確保租金按時支付。3.門面使用及維修責任不清，導致租賃物損壞。解決辦法：明確雙方在使用及維修方面的責任，制定門面使用及維修指南。4.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物。解決辦法：設(shè)立轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓申請表，乙方需提前向甲方提出書面申請。5.提前解除協(xié)議時，雙方對損失賠償產(chǎn)生爭議。解決辦法：明確提前解除協(xié)議的通知方式和賠償標準。適用場景：本合同適用于以下場景：1.基金公司租賃門面作為辦公場所。2.基金公司租賃門面作為營業(yè)場所。3.其他類似商業(yè)租賃場景?？偨Y(jié)：本合同為基金公