農(nóng)業(yè)風(fēng)情街承包合同

PAGEPAGE1農(nóng)業(yè)風(fēng)情街承包合同甲方（承包方）：________________乙方（出租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就農(nóng)業(yè)風(fēng)情街的承包事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、承包范圍1.1甲方承包乙方位于_______（地點(diǎn)）的農(nóng)業(yè)風(fēng)情街，具體位置和四至以附件一《農(nóng)業(yè)風(fēng)情街位置圖》為準(zhǔn)。1.2承包期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、承包費(fèi)用2.1甲方應(yīng)向乙方支付承包費(fèi)用，具體金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.2甲方應(yīng)按照以下方式支付承包費(fèi)用：（1）在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，支付承包費(fèi)用的_______%；（2）在承包期限屆滿前_______日內(nèi)，支付剩余的承包費(fèi)用。三、甲方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方有權(quán)在承包范圍內(nèi)自主經(jīng)營，但不得違反國家法律法規(guī)及乙方的相關(guān)規(guī)定。3.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，對承包范圍內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。3.3甲方應(yīng)按時足額支付承包費(fèi)用，如有逾期，應(yīng)按照逾期部分支付乙方每日_______%的滯納金。四、乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定收取承包費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)保證承包范圍內(nèi)的設(shè)施符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，并對設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。4.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商注冊、稅務(wù)登記等。五、合同解除5.1在承包期限內(nèi)，如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.2在承包期限內(nèi)，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1對于本合同的簽訂、履行、解除等產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承包方）：________________乙方（出租方）：________________簽訂日期：________________附件一：《農(nóng)業(yè)風(fēng)情街位置圖》以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-農(nóng)業(yè)風(fēng)情街承包合同目錄一、總則二、定義與術(shù)語三、承包范圍四、承包期限五、承包費(fèi)用六、甲方的權(quán)利與義務(wù)七、乙方的權(quán)利與義務(wù)八、合同解除九、違約責(zé)任十、爭議解決十一、其他約定十二、附件十三、簽字蓋章一、總則1.1本合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方于2024年簽訂：甲方（承包方）：________________乙方（出租方）：________________1.2本合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就農(nóng)業(yè)風(fēng)情街的承包事宜，達(dá)成如下協(xié)議。二、定義與術(shù)語2.1“農(nóng)業(yè)風(fēng)情街”指甲方承包的位于_______（地點(diǎn)）的農(nóng)業(yè)風(fēng)情街，具體位置和四至以附件一《農(nóng)業(yè)風(fēng)情街位置圖》為準(zhǔn)。2.2“承包期限”指甲方承包農(nóng)業(yè)風(fēng)情街的時間期限，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.3“承包費(fèi)用”指甲方應(yīng)向乙方支付的承包農(nóng)業(yè)風(fēng)情街的費(fèi)用。三、承包范圍3.1甲方承包乙方位于_______（地點(diǎn)）的農(nóng)業(yè)風(fēng)情街，具體位置和四至以附件一《農(nóng)業(yè)風(fēng)情街位置圖》為準(zhǔn)。四、承包期限4.1承包期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。五、承包費(fèi)用5.1甲方應(yīng)向乙方支付承包費(fèi)用，具體金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。5.2甲方應(yīng)按照以下方式支付承包費(fèi)用：（1）在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，支付承包費(fèi)用的_______%；（2）在承包期限屆滿前_______日內(nèi)，支付剩余的承包費(fèi)用。六、甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)在承包范圍內(nèi)自主經(jīng)營，但不得違反國家法律法規(guī)及乙方的相關(guān)規(guī)定。6.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，對承包范圍內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。6.3甲方應(yīng)按時足額支付承包費(fèi)用，如有逾期，應(yīng)按照逾期部分支付乙方每日_______%的滯納金。七、乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照合同約定收取承包費(fèi)用。7.2乙方應(yīng)保證承包范圍內(nèi)的設(shè)施符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，并對設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。7.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商注冊、稅務(wù)登記等。八、合同解除8.1在承包期限內(nèi)，如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。8.2在承包期限內(nèi)，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。九、違約責(zé)任9.1如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。十、爭議解決10.1對于本合同的簽訂、履行、解除等產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十二、附件附件一：《農(nóng)業(yè)風(fēng)情街位置圖》十三、簽字蓋章甲方（承包方）：________________乙方（出租方）：________________簽訂日期：________________以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整。附件列表：1.附件一：《農(nóng)業(yè)風(fēng)情街位置圖》2.附件二：《農(nóng)業(yè)風(fēng)情街設(shè)施清單》3.附件三：《農(nóng)業(yè)風(fēng)情街維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)》4.附件四：《承包費(fèi)用支付時間表》5.附件五：《違約行為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)》違約行為羅列及認(rèn)定：1.甲方未按時足額支付承包費(fèi)用；2.甲方違反國家法律法規(guī)及乙方相關(guān)規(guī)定；3.甲方未按照乙方要求對承包范圍內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)；4.乙方未保證承包范圍內(nèi)的設(shè)施符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)；5.乙方未按時對設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。法律名詞及解釋：1.合同法：指中華人民共和國合同法，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.違約金：指合同中約定的，違約方應(yīng)向守約方支付的一定金額作為違約的賠償。3.滯納金：指因延遲支付承包費(fèi)用而產(chǎn)生的違約金，按照逾期部分的一定比例計算。4.爭議解決：指雙方因合同履行產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.承包費(fèi)用的支付問題：甲方應(yīng)確保按時足額支付承包費(fèi)用，避免逾期產(chǎn)生滯納金。2.設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)問題：甲方應(yīng)按照乙方要求對設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。3.合同解除問題：雙方應(yīng)明確合同解除的條件和程序，避免因解除合同產(chǎn)生糾紛。4.違約行為的認(rèn)定問題：雙方應(yīng)明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，避免因認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)不明確產(chǎn)生糾紛。解決方法：1.對于承包費(fèi)用的支付問題，甲方應(yīng)制定合理的支付計劃，確保按時足額支付。2.對于設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)問題，甲方應(yīng)建立設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)制度，定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。3.