【建設(shè)工程經(jīng)濟】2021年一建21天高效速成筆記

21天高21天高效速成筆記2021年全國一級建造師21天高效速成筆記《建設(shè)工程經(jīng)濟》第一天12121天高效速成筆記第1天資金時間價值的計算及應(yīng)用考綱要求核心考點考題取樣考向必究核心素養(yǎng)聚焦題知知識點一利息的計算經(jīng)經(jīng)/典/例/題1.1.(2020年真題)關(guān)于資金時間價值的說法，正確的有()。A.單位時間資金增值率一定的條件下、資金的時間價值與使用時間成正比B.資金隨時間的推移而貶值的部分就是原有資金的時間價值C.投入資金總額一定的情況下，前期投入的資金越多，資金的正效益越大D.其他條件不變的情況下，資金的時間價值與資金數(shù)量成正比E.一定時間內(nèi)等量資金的周轉(zhuǎn)次數(shù)越多，資金的時間價值越多考考/查/知/識/點資金時間價值的概念【B1】概念質(zhì)資金作為生產(chǎn)經(jīng)營要素，在擴大再生產(chǎn)及其資金流通過程中，資金隨時間周轉(zhuǎn)使用的結(jié)果。2【答案】ADE【本題答疑【答案】ADE【本題答疑】選項B資金升值的部分，是資金的時間價值。選項C前期投入的資金越少，資金的正效益越大?？荚嚂r也許會這樣問第1天資金時間價值的計算及應(yīng)用影響(1)資金的使用時間(正比);(2)資金數(shù)量的多少(正比);(3)資金的投入和回收的特點;(對投資人而言，資金的支出越晚越有利，回收的越早越好。即晚支出，早回收)(4)資金周轉(zhuǎn)的速度(正比)溫馨溫馨提醒：注意說的是影響因素解答充分利用資金時間價值可以采取的措施是()確定影響因素是正向變化還是反向變化經(jīng)經(jīng)/典/例/題11.(2019年真題)某企業(yè)年初從銀行借款1000萬元,期限3年,年利率5%,銀行要求每年末支付當(dāng)年利息,則第3年末需償還的本息和是()萬元A.1050.00C.1150.00B.1100.00D.1157.63考考/查/知/識/點利息的計算【B2】計息方式單利年利息額都僅由本金所產(chǎn)生，新生利息不再加入本金產(chǎn)生利息，“利不生利”指在計算某一計息周期的利息時，其先前周期上所累積的利息要計算利息，即“利生利”、“利滾利”聯(lián)系▲1.本金越大、利率越高、計息周期越多時，單利和復(fù)利的差距越大。2.計算復(fù)利的方法有間斷復(fù)利、連續(xù)復(fù)利，實際中都采用間斷復(fù)利。3【答案】A【本題答疑】單利計息，每年年末支付利息，注意問的【答案】A【本題答疑】單利計息，每年年末支付利息，注意問的是第三年還的本息和，而不是三年一共的本息和。第三考試時也許會這樣問溫馨提醒：注意是單利還是復(fù)利，問的是全部利息還是部分年的利息21天高效速成筆記解解答復(fù)利計息則需支付利息()需要考慮資金的時間價值來計算利息知知識點二資金等值計算及應(yīng)用經(jīng)經(jīng)/典/例/題1.關(guān)于現(xiàn)金流量圖繪制規(guī)則的說法，正確的有()A.橫軸為時間軸，向右延伸表示時間的延續(xù)B.對投資人而言，橫軸上方的箭線表示現(xiàn)金流出C.垂直箭線代表不同時點的現(xiàn)金流量情況D.箭線長短應(yīng)體現(xiàn)各時點現(xiàn)金流量數(shù)值的差異E.箭線與時間軸的交點即為現(xiàn)金流量發(fā)生的時點考考/查/知/識/點現(xiàn)金流量圖【B1】1.現(xiàn)金流量圖繪制：(1)以橫軸為時間軸，0點出發(fā)，每個點的含義是當(dāng)期末，下期初；(2)相對于時間坐標(biāo)的垂直箭線代表不同時點的現(xiàn)金流量情況，現(xiàn)金流量的性質(zhì)(流入或流出)是對特定的人而言的。對投資人來說，箭頭向上表現(xiàn)金流入，箭頭向下表現(xiàn)金流出;(3)箭線的長短與現(xiàn)金流量數(shù)值大小本應(yīng)成比例，即長短表大小。若差額懸殊，可只需體現(xiàn)數(shù)值差異;(4)箭線與時間軸的交點即為現(xiàn)金流量發(fā)生的時點(出發(fā)點在數(shù)字點上出發(fā)，代表當(dāng)期末，下期初);4【答案】ACDE【本題答疑】【答案】ACDE【本題答疑】選項B對投資人而言，橫軸上方的箭線表示現(xiàn)金流入考試時也許會這樣問第1天資金時間價值的計算及應(yīng)用現(xiàn)金流量圖三要素①現(xiàn)金流量的大?。虎诜较颌圩饔命c(現(xiàn)金流量發(fā)生時點)。影響資金等值的三個因素①資金數(shù)額的多少;②資金發(fā)生的長短；③利率的大小(關(guān)鍵)溫馨溫馨提醒：現(xiàn)金流量圖注意三要素，及其含義解答影響資金等值的三個因素？數(shù)額，發(fā)生長短，利率大小經(jīng)經(jīng)/典/例/題1.某施工企業(yè)投資200萬1.某施工企業(yè)投資200萬元購入一臺施工機械，計劃從購買日起的未來6年等額收回投資并獲取收益。若基準(zhǔn)收益率為10%，復(fù)利計息，則每年末應(yīng)獲得的凈現(xiàn)金流入為()。A.200×(A/P，10%，6)B.200×(F/P，10%，6)C.200×(A/P，10%，7)D.200×(A/F，10%，7)考考/查/知/識/點資金時間價值計算的基本公式3.等額支付終值【B2】 (1+i)n-1F=Ai (1+i)n-1i年金終值系數(shù)記作(F/A (1+i)n-1i互為倒數(shù)4.償債年金 A=F(1+i)n-1 償債基金系數(shù)記作( 5.等額支付現(xiàn)值【B2】 (1+i)n-1P=Ai(1+i)n (1+i)n-1 (1+i)n-1互為倒數(shù)6.資金回收 i(1+i)nA=P(1+i)n-1 i(1+i)n i(1+i)n5【答案】A【本題答疑】【答案】A【本題答疑】本題考查的是終值和現(xiàn)值計算。200萬為現(xiàn)值，6年等額回收投資并取得收益，則求A考試時也許會這樣問21天高效速成筆記等值計算公式使用注意事項(1)計息期數(shù)為時點或時標(biāo)，本期末即等于下期初，0點就是第一期初，也叫零期；第一期末即等于第二期初；余類推。(2)P是在第一個計息期開始時(0期)發(fā)生(3)F發(fā)生在考察期期末，即N期末。(4)各期的等額支付A，發(fā)生在各期期末。(6)當(dāng)問題包括A與F時，系列的最后一個A是與F同時發(fā)生。不能把A定在每期期初。因為公式的建立與它是不相符的。溫馨溫馨提醒：已知現(xiàn)值資金回收，注意年限問題解答已知每年支付求現(xiàn)值或終值？就需用等額支付現(xiàn)值或等額支付終值計算名名義利率與實際利率的計算知識點三經(jīng)經(jīng)/典/例/題1.1.(2020年真題)某企業(yè)擬存款200萬元,下列存款利率和計息方式中,在第5年末存款本息和最多的是()。A.年利率6%,按單利計算B.年利率5.5%,每年復(fù)利一次C.年利率4%,每季度復(fù)利一次D.年利率5%,每半年復(fù)利一次6【答案】B【本題答疑】選項【答案】B【本題答疑】選項A：200×6%×5＋200=260；選項B：200×(1＋5.5%)5=261.39；選項C：200×(1考試時也許會這樣問第1天資金時間價值的計算及應(yīng)用考考/查/知/識/點名義利率與實際利率【B1】有效利率的計算步驟①計算周期有效利率(i):i=r/m②計算計息周期數(shù)(m)：某一筆資金在一年內(nèi)計算利息的次數(shù)③計算有效利率/實際利率(ieff):有有效利率ieff=(1+名義利率)計息次數(shù)-1計息次數(shù)即：有效利率：ieff=(1+r)n-1mr：名義利率；m：名義利率周期包含的計息周期數(shù)；n：實際利率周期包含的計息周期數(shù)；3.加深理解：名義利率與實際利率的關(guān)系有效與名義利率區(qū)別(1)實際利率比名義利率更能反映資金的時間價值(2)名義利率越大，計算周期越短，計息周期數(shù)越大，實際利率與名義利率的差異就越大(3)當(dāng)每年的計算周期數(shù)為1時，實際利率=名義利率(4)當(dāng)每年的計算周期數(shù)＞1時，實際利率＞名義利率(5)當(dāng)每年的計算周期數(shù)＜1時，實際利率＜名義利率溫馨溫馨提醒：考試題目中所在的年利率一般是名義利率，除非特別指明為實際利率解答計息周期小于支付期怎么計算可按收付周期實際利率，與計息周期利率就算必考考點：必考考點：1.資金等值計算及應(yīng)用名義；2.利率與有效利率的計算。2.工程成本的確認和結(jié)算方法工程成本的核算4.施工企業(yè)期間費用的核算1.工程成本的確認和核算3.施工企業(yè)期間費用的核算2015~2020真題和結(jié)算方法工程成本的核算4.施工企業(yè)期間費用的核算本章主要介紹動態(tài)會計要素成本費用。內(nèi)容多，相關(guān)概念紛繁復(fù)雜，不好區(qū)分，學(xué)習(xí)起來有一定的難度。從工程實務(wù)來看，這也是成本控制的核心內(nèi)容命題分析預(yù)測1.某企業(yè)因排放的污水超出當(dāng)?shù)厥姓鬯欧艠?biāo)準(zhǔn)而繳納罰款200萬元，財務(wù)上該筆罰款應(yīng)計入企業(yè)的()。A.營業(yè)外支出B.銷售費用C.管理費用D.營業(yè)費用支出是指某項效益及于(或幾個營業(yè)周期)的支出如企業(yè)支出這種支出應(yīng)在確認為費用內(nèi)如如2本題考查的是企業(yè)支出的類別。營業(yè)外支本題考查的是企業(yè)支出的類別。營業(yè)外支出是指企業(yè)發(fā)生的與其生產(chǎn)經(jīng)營無直接關(guān)系的各項支出，如固定資產(chǎn)盤虧、處置固定資產(chǎn)凈損失、債務(wù)重組損失、計提資產(chǎn)減值準(zhǔn)備、罰款、捐贈支出、非常損失等?？荚嚂r也許會這樣問支出支出如如費用是會計主體各類支出中的的費用③的費用；的費用③的費用；2.費用按的費用②和②①分為兩類。①分為按生產(chǎn)費用計入產(chǎn)品成本的方法，成本分為和。溫溫馨提醒：解解答施工公司購入一項固定資產(chǎn)價值20萬元。根據(jù)企業(yè)會計準(zhǔn)則及其相關(guān)規(guī)定，購入的固定資產(chǎn)屬于(A)。購入的固定資產(chǎn)屬于資本性支出11.施工企業(yè)的第一業(yè)務(wù)部3月份發(fā)生的間接費總額為30萬元，該部門當(dāng)月在建的兩個施工項目的規(guī)模、直接費用及間接費用定額如下表，若間接費采用間接費用定額加權(quán)分配，則甲項目3月份應(yīng)分攤的間接費用為()萬元。甲乙項目規(guī)模(萬平方米)23直接費用(萬元)800700簡介費用定額(基數(shù)：直接費用)5%6%A.12.00B.14.63C.15.36D.16.00★2.也稱。按照固定資產(chǎn)的預(yù)計使用年限固定資產(chǎn)折舊額的方法。折舊額在各個使用年(月)份都是相等的。按計算年折舊額=年實際行駛里程×單位里程折舊額按計算年折舊額=年實際工作臺班×每臺班折舊額本題考查的是施工費用的計量。[本題考查的是施工費用的計量。[(800×5%)/(800×5%＋700×6%)]×30＝14.63考試時也許會這樣問按折舊率是值和固定的折舊率計算折舊的方法，加速折舊法。，折舊率是固定的但，折舊額逐年遞減。固定資產(chǎn)折舊年限，將固定資產(chǎn)賬面凈值扣除預(yù)計凈殘值后的。雙倍余額遞減法，是在的情況下，提取較多的折舊，而在使用則提取較少的折舊年折舊額=固定資產(chǎn)賬面凈值×年折舊率也稱年數(shù)總額法，加速折舊法。以固定資產(chǎn)原值減去預(yù)計凈殘值后的余額為基數(shù)，折舊率以該項固定資產(chǎn)預(yù)計尚可使用的年數(shù)(包括當(dāng)年)作分子，以逐年可使用年數(shù)之和作分母。折舊率逐年遞減，折舊額也逐年遞減。年折舊額=(固定資產(chǎn)原值-預(yù)計凈殘值)×年折舊率3.企業(yè)應(yīng)當(dāng)對所有固定資產(chǎn)計提折舊。但是，除外?！?.企業(yè)應(yīng)將入賬的使用壽命有限的無形資產(chǎn)的價值在一定年限內(nèi)攤銷，其攤銷金額計入，并同時沖減無形資產(chǎn)的賬面價值。★5.建設(shè)工程價款結(jié)算，可以采取解解答折舊基數(shù)隨著使用年限變化而變化的折舊方法是()。雙倍余額折舊法是折舊基數(shù)變化，折舊率不變；而年數(shù)總和法是折舊基數(shù)不變，折舊率發(fā)生變化。兩者都是加速折舊法，注意其區(qū)別。如果計劃在固定資產(chǎn)投入使用的前期提取較多的折舊，后期提取較少的折舊，適合采用的折舊方法有()。雙倍余額遞減法是加速折舊的方法，是在不縮短折舊年限和不改變凈殘值率的情況下，改變固定資產(chǎn)折舊額在各年之間的分布，在固定資產(chǎn)使用前期提取較多的折舊，而在使用后期則提取較少的折舊。某施工機械預(yù)算價格為200萬元，預(yù)計可使用10年，每年平均工作250個臺班，預(yù)計凈殘值40萬元。按工作量法計算折舊，則該機械臺班折舊費為()萬元臺班折舊費＝(200－40)/(250×10)＝0.064(萬元)。5期間費用是與一定期間聯(lián)系，會計核算不分攤到某一種產(chǎn)品中去，而直接從企業(yè)當(dāng)期銷售收入中扣除的費用11.根據(jù)《企業(yè)會計準(zhǔn)則》，施工企業(yè)在簽訂合同時發(fā)生的差旅費以及投標(biāo)費用應(yīng)在發(fā)生時確認為()。A.直接費用B.期間費用C.間接費用D.工程成本工程成本包括從至所發(fā)生的、與執(zhí)行合同有關(guān)的直接費用和間接費用①耗用的②耗用的③耗用的④其他直接費用。解答解答考考試時也許會這樣問根據(jù)《企業(yè)產(chǎn)品成本核算制度(試行)的通知》，工程成本中的其他直接費包括施工過程中發(fā)生的根據(jù)《企業(yè)會計準(zhǔn)則第15號——建造合同》，直接費用中的其他直接費包括施工過程中發(fā)生的二次搬運費、臨時設(shè)施攤銷費、生產(chǎn)工具用具使用費、工程定位復(fù)測費、工程點交費、場地清理費等。1.根據(jù)工程成本核算原則，如下會計方法中，體現(xiàn)謹慎性的有()。A.成本計算按月進行B.折舊計提方法保持穩(wěn)定C.存貨計量采用先進先出法D.提取壞賬準(zhǔn)備E.采用雙倍余額遞減法計提廠房折舊①按照訂立的確定成本核算對象；②對以確定施工工程成本核算對象；③對以確定施工工程成本核算對算。①分期核算原則；②相關(guān)性原則；③一貫性原則；④實際成本核算原則；⑤及時性原則；⑥配比原則；⑦權(quán)責(zé)發(fā)生制原則；⑧謹慎原則；⑨劃分收益性支出與資本性支出原則；⑩重要性原則。①。這是工程成本核算的②正確及時地核算施工過程中發(fā)生的各項費用，計算。這是項目成本核算的③。這是施工項目成本核算的工程統(tǒng)計制度的“三同步”是一致的。，即三者的取值范圍應(yīng)溫馨提醒：解答溫馨提醒：解答在成本、會計核算中應(yīng)當(dāng)對可能發(fā)生的損失和費用，作出合理預(yù)計，如采用后進先出法、提取壞賬準(zhǔn)備、加速折舊法等，體現(xiàn)的是謹慎性原則。考考試時也許會這樣問工程成本核算的任務(wù)執(zhí)行規(guī)定——先決前提;控制費用——首要任務(wù)計算成本——主體和中心任務(wù);反映監(jiān)督——根本目的11.施工企業(yè)支付給銀行的短期借款利息應(yīng)計入企業(yè)的()A.管理費用B.生產(chǎn)費用C.財務(wù)費用D.銷售費用是指企業(yè)本期發(fā)生的、不能直接或間接歸入營業(yè)成本，而是直接計入當(dāng)期損益的各項費用，包括管理費用建筑安裝企業(yè)行政管理部分為管理和組織經(jīng)營活動而發(fā)生的各項費用等等。企業(yè)為籌集生8財務(wù)費用是指企業(yè)為施工生產(chǎn)籌集資財務(wù)費用是指企業(yè)為施工生產(chǎn)籌集資金或提供預(yù)付款擔(dān)保、履約擔(dān)保、職工工資支付擔(dān)保等所發(fā)生的費用，包括應(yīng)當(dāng)作為期間費用的利息支出(減利息收入)、匯兌損失(減匯兌收益)、相關(guān)的手續(xù)費以及企業(yè)發(fā)生的現(xiàn)金折扣或收到的現(xiàn)金折扣等內(nèi)容。解答產(chǎn)經(jīng)營所需資金而發(fā)生籌資費用費用發(fā)生時在相應(yīng)賬戶進行登記，會計期末直接匯總結(jié)轉(zhuǎn)至計算當(dāng)期損益。需要注意的是，施工企業(yè)管理費用和財務(wù)費用屬于期間費用，不能像工程成本可以采用按月結(jié)算、分階段結(jié)算和竣工后結(jié)算等多種方式，必須進行結(jié)算。2.企業(yè)應(yīng)當(dāng)在下列支出發(fā)生時，將其：①消耗的直接材料、直接人工和制造費用，這些支出為履行合同發(fā)生，但未反映在合同價格中；②與履約義務(wù)中已履約部分相關(guān)的支出；③無法在尚未履行的與已履行的履約義務(wù)之間區(qū)分的相關(guān)支出。溫溫馨提醒：考考試時也許會這樣問建設(shè)單位針對某項目建設(shè)投資向銀行借款，貸款期限5年，項目建設(shè)期2年，建成后即投入運行，借款合同約定在借款期限5年內(nèi)每年年末等額償還本息，則該建設(shè)單位在第3至5年所償還的建設(shè)投資借款利息應(yīng)計入各年的財務(wù)費用中的利息支出主要包括：企業(yè)短期借款利息、長期借款利息、應(yīng)付票據(jù)利息、票據(jù)貼現(xiàn)利息、應(yīng)付債券利息、長期應(yīng)引進國外設(shè)備款利息等利息支出某施工企業(yè)在聯(lián)系業(yè)務(wù)的過程中發(fā)生了10000元的應(yīng)酬費，即業(yè)務(wù)招待費，該項費用應(yīng)當(dāng)計入()。技術(shù)轉(zhuǎn)讓費、技術(shù)開發(fā)費、業(yè)務(wù)招待費、綠化費等都屬于管理費用。1.動態(tài)會計要素成本費用2.工程成本的確認和核算2121天高效速成筆記2021年全國一級建造師21天高效速成筆記《建設(shè)工程經(jīng)濟》12121天高效速成筆記考綱要求核心考點考題取樣考向必究核心素養(yǎng)聚焦2015~2020知知識點一工程計量經(jīng)經(jīng)/典/例/題1.1.(2017年真題)施工過程中，可以作為工程量計量依據(jù)的資料有()。B.《計量規(guī)范》E.設(shè)計圖紙A.質(zhì)量合格證書D.技術(shù)規(guī)范C.招標(biāo)工程量清單考考/查/知/識/點工程計量的依據(jù)工程計量的原則①按合同約定的工程量計算規(guī)則、圖紙及變更指示等進行計量；②對于不符合合同文件要求的工程，承包人超出施工圖紙范圍或因承包人原因造成返工的工程量，不予計量；③若發(fā)現(xiàn)工程量清單中出現(xiàn)漏項、工程量計算偏差，以及工程變更引起工程量的增減變化，應(yīng)據(jù)實調(diào)整，正確計量。工程計量的依據(jù)(質(zhì)量合格書(《計量規(guī)范》和技術(shù)規(guī)范(設(shè)計圖紙)工程量確定工程量必須以承包人完成合同工程應(yīng)予計量的工程量確定。施工中進行工程量計量時，當(dāng)發(fā)現(xiàn)招標(biāo)工程量清單中出現(xiàn)缺項、工程量偏差，或因工程變更引起工程量增減時，應(yīng)按承包人在履行合同義務(wù)中完成的工程量計量。2【答案】ABDE【本題答疑】計量依據(jù)一般有質(zhì)量合格證書、《計量規(guī)范》、技術(shù)規(guī)范中的“計量支付”條款和設(shè)計圖紙考試時也許會這樣問【答案】ABDE【本題答疑】計量依據(jù)一般有質(zhì)量合格證書、《計量規(guī)范》、技術(shù)規(guī)范中的“計量支付”條款和設(shè)計圖紙考試時也許會這樣問溫馨溫馨提醒：工程計量的依據(jù)：兩規(guī)范一質(zhì)量一圖紙解答規(guī)范中的“計量支付”條款和()。A.設(shè)計圖紙B.計算規(guī)則C.設(shè)計說明D.企業(yè)定額技術(shù)規(guī)范中的“計量支付”條款和設(shè)計圖紙。經(jīng)經(jīng)/典/例/題11.(2018年真題)某土方工程根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》簽訂了單價合同，招標(biāo)清單中土方開挖工程量為8000m3，施工過程中承包人采用了放坡的開挖方式，完工計量m3，因工作面增加土方開挖量1600m3，因施工操作不慎塌方增加土方開挖量500m3，則應(yīng)予結(jié)算的土方開挖工程量為()m3。A.11100B.10600C.9000D.8000考考/查/知/識/點單價合同的計量單價合同工程量計量的程序20日至當(dāng)月19日已完成的工程量報告，并附具進度付款申請單、已完成工程量報表和有關(guān)資料。(2)監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人提交的工程量報告后7天內(nèi)完成對承包人提交的工程量報表的審核并報送發(fā)包人，以確定當(dāng)月實際完成的工程量。(3)監(jiān)理人未在收到承包人提交的工程量報表后的7天內(nèi)完成審核的，承包人報送的工程量報告中的工程量視為承包人實際完成的工程量，據(jù)此計算工程價款。監(jiān)理工程師對項目的計量(1)工程量清單中的全部項目；(2)合同文件中規(guī)定的項目；(3)工程變更項目。一般可按照以下方法進行計量：(1)均攤法(2)憑據(jù)法(3)估價法(4)斷面法(5)圖紙法(6)分解計量法。(要掌握各種方法的意義)3【答案】D【本題答疑】【答案】D【本題答疑】分部分項工程量清單中所列工程量應(yīng)按《計量規(guī)范》的工程量計算規(guī)則計算。除另有說明外，所有清單項目的工程量以實體工程量為準(zhǔn)，并以完成后的凈值來計算。在計算綜合單價時應(yīng)考慮施工中的各種損耗和需要增加的工程量，或在措施費清單中列入相應(yīng)的措施費用?？荚嚂r也許會這樣問21天高效速成筆記總價合同除專用合同條款另有約定外，按月計量支付的總價合同，按照如下約定執(zhí)行：20日至當(dāng)月19日已完成的工程量報告，并附具進度付款申請單、已完成工程量報表和有關(guān)資料。(2)監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人提交的工程量報告后7天內(nèi)完成對承包人提交的工程量報表的審核并報送發(fā)包人，以確定當(dāng)月實際完成的工程量。(3)監(jiān)理人未在收到承包人提交的工程量報表后的7天內(nèi)完成復(fù)核的，承包人提交的工程量報告中的工程量視為承包人實際完成的工程量。=溫馨溫馨提醒：簽訂單價合同期間增加的費用要列入措施費。解答監(jiān)理工程師進行工程計量項目一般不包括()。A.工程量清單中的全部項目B.合同文件中規(guī)定的項目C.工程索賠項目D.工程變更項目監(jiān)理工程師一般只對以下三方面的工程項目進行計量：(1)工程量清單中的全部項目；(2)合同監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人提交的工程量報告后()天內(nèi)完成對承包人提交的工程量報表的審核并報送發(fā)包人，以確定當(dāng)月實際完成的工程量監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人提交的工程量報告后7天內(nèi)完成對承包人提交的工程量報表的審核并報送發(fā)包人，以確定當(dāng)月實際完成的工程量知知識點二合同價款調(diào)整經(jīng)經(jīng)/典/例/題1.1.(2018年真題)施工合同履行過程中，導(dǎo)致工程量清單缺項并應(yīng)調(diào)整合同價款的原因有()。A.設(shè)計變更B.施工條件改變C.承包人投標(biāo)漏項D.工程量清單編制錯誤E.施工技術(shù)進步4考試時也許會這樣問考試時也許會這樣問計量與支付考考/查/知/識/點工程清單缺項清單缺項漏項的責(zé)任：發(fā)包人負責(zé),承包人不承擔(dān)此風(fēng)險與損失。整方法分部分項工程費的調(diào)整：造成新增工程清單項目的，按變更事件調(diào)整分部分項工程費措施項目費的調(diào)整：①招標(biāo)工程量清單中分部分項工程出現(xiàn)缺項漏項，引起措施項目發(fā)生變化的，按照措施項目費的調(diào)整方法，在承包人提交的實施方案被發(fā)包人批準(zhǔn)后，調(diào)整合同價款；②由于招標(biāo)工程量清單中措施項目缺項，承包人應(yīng)將新增措施項目實施方案提交發(fā)包人批準(zhǔn)后，按照工程變更事件中的有關(guān)規(guī)定調(diào)整合同價款。【答案】ABD【本【答案】ABD【本題答疑】導(dǎo)致工程量清單缺項的原因：設(shè)計變更、施工條件改變、工程量清單編制錯誤。工程量清單缺項的原因有三個，設(shè)計變更、施工條件改變、工程量清單錯誤明顯影響合同價款解答根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500-2013)，在合同履行期間，由于招標(biāo)工程量清單缺項，新增了分部分項工程量清單項目，關(guān)于其合同價款確定的說法，正確的是()A.新增清單項目的綜合單價應(yīng)由監(jiān)理工程師提出B.新增清單項目導(dǎo)致新增措施項目的，承包人應(yīng)將新增措施項目實施方案提交發(fā)包人批準(zhǔn)C.新增清單項目的綜合單價應(yīng)由承包人提出，但相關(guān)措施項目費不能再做調(diào)整D.新增清單項目應(yīng)按額外工作處理，承包人可選擇做或者不做『正確答案』B『答案解析』本題考查的是工程量清單缺項新增分部分項工程量清單項目后，引起措施項目發(fā)生變化的，應(yīng)按照規(guī)范中工程變更相關(guān)規(guī)定，在承包人提交的實施方案被發(fā)包人批準(zhǔn)后調(diào)整合同價款5【答案】B【本題答疑】【答案】B【本題答疑】1000×(1＋15%)×30＋[1400－1000×1考試時也許會這樣問21天高效速成筆記經(jīng)經(jīng)/典/例/題1.1.(2018年真題)某獨立土方工程，招標(biāo)工程量清單中的工程數(shù)量為1000m3，承包人投標(biāo)報價中的綜合單價為30元/m3。合同約定，當(dāng)實際工程量超過清單工程量15%時調(diào)整單價，調(diào)整系數(shù)為0.9。工程結(jié)束時承包人實際完成并經(jīng)監(jiān)理工程師確認的工程量為1400m3，則該土方工程的工程量價款為()元A.42300B.41250C.40800D.37800考考/查/知/識/點工程量偏差概念工程量偏差=應(yīng)予計量的工程量-招標(biāo)工程量清單合同價款的調(diào)整方法綜合單價調(diào)整原則：對于任一招標(biāo)工程量清單項目，當(dāng)因?qū)嶋H工程量與招標(biāo)工程量清單的工程量偏差和工程變更等原因?qū)е鹿こ塘科畛^15%時，可進行調(diào)整:①當(dāng)工程量增加15%以上時，增加部分的工程量的綜合單價應(yīng)予調(diào)低；②當(dāng)工程量減少15%以上時，減少后剩余部分工程量的綜合單價應(yīng)予調(diào)高。至于具體的調(diào)整方法，則應(yīng)由雙方在合同專用條款中約定。措施項目費的調(diào)整。當(dāng)因?qū)嶋H工程量與招標(biāo)工程量清單的工程量偏差和工程變更等原因?qū)е鹿こ塘科畛^15%時，且該變化引起相關(guān)措施項目相應(yīng)發(fā)生變化時，按系數(shù)或單一總價方式計價的，工程量增加的措施項目費調(diào)增，工程量減少的措施項目費調(diào)減溫馨溫馨提醒：本題顯然超過了清單工程量按照題目所給超過部分計算法則進行列式計算解答根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500-2013)，采用清單計價的某分部分項工程，招標(biāo)控制價的綜合單價為35350×(1－5%)×(1－15%)＝282.6元＜300元，未超過最低限值，因此該6計量與支付0元，承包人投標(biāo)報價的綜合單價為300元。該工程投標(biāo)報價總的下浮率為5%。結(jié)算時，該分部分項工程工程量比清單工程量增加了16%，且合同未確定綜合單價調(diào)整方法，則對該綜合單價的正確處理方式是()綜合單價不做調(diào)整經(jīng)經(jīng)/典/例/題1.1.(2018年真題)某工程隨工合同約定根據(jù)價格調(diào)整公式調(diào)整合同價,已知不調(diào)值部分占合同價的比例為15%,可參與調(diào)值部分的費用類型、占合同總價的比例和相關(guān)價格指數(shù)見下表,若結(jié)算當(dāng)月完成的合同額為1000萬元,則調(diào)整后的合同金額為()。占合同總價的比例基準(zhǔn)日期價格指數(shù)合同簽訂時價格指數(shù)結(jié)算時價格指數(shù)人工30%鋼筋20%混凝土25%木材A.1050B.1034C.1017D.1000考考/查/知/識/點市場價格變動引起的調(diào)整價格調(diào)整公式價格調(diào)整公式計算差額并調(diào)整合同價△△P=P0[A+(B1x+B2x+B3x+…+Bnx)-1]價格指數(shù)應(yīng)首先采用工程造價管理機構(gòu)提供的價格指數(shù)，缺乏上述價格指數(shù)時，可采用工程造價管理機構(gòu)提供的價格代替。在計算調(diào)整差額時得不到現(xiàn)行價格指數(shù)的，可暫用上一次價格指數(shù)計算，并在以后的付款中再按實際價格指數(shù)進行調(diào)整。權(quán)重的調(diào)整：變更導(dǎo)致原定合同中的權(quán)重不合理時，按照“商定或確定”條款約定執(zhí)行工期延誤后的價格調(diào)整：因承包人原因未按時竣工的，對合同約定的竣工日期后繼續(xù)施工的工程，在使用價格調(diào)整公式時，應(yīng)采用計劃進度日期與實際進度日期的兩各價格指數(shù)中較低者作為現(xiàn)行價格指數(shù)7【答案】A【本題【答案】A【本題答疑】P＝1000×[0.15＋0.3×106/101＋0.2×(萬元)考試時也許會這樣問21天高效速成筆記溫馨溫馨提醒：清楚調(diào)整公式各個字母含義帶入其中很容易解出答案解答合同履行期間，因人工、材料、工程設(shè)備和機械臺班價格波動影響合同價格時，人工、機械使用費按照相關(guān)部門發(fā)布的人工成本信息、機械臺班單價或機械使用費系數(shù)進行調(diào)整。相關(guān)部門不包括()。A.行業(yè)建設(shè)管理部門B.國家或省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)行政管理部門C.授權(quán)的工程造價管理機構(gòu)D.授權(quán)的監(jiān)理機構(gòu)合同履行期間，因人工、材料、工程設(shè)備和機械臺班價格波動影響合同價格時，人工、機械使用費按照國家或省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)行政管理部門、行業(yè)建設(shè)管理部門或其授權(quán)的工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的人工成本信息、機械臺班單價或機械使用費系數(shù)進行調(diào)整;需要進行價格調(diào)整的材料，其單價和采購數(shù)應(yīng)由發(fā)包人復(fù)核，發(fā)包人確認需調(diào)整的材料單價及數(shù)量作為調(diào)整合同價款差額的依據(jù)經(jīng)經(jīng)/典/例/題1.(2018年真題)根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》，某工程定額工期為25個月，合同工期為20個月。合同實施中，發(fā)包人要求該工程提前1個月竣工，征得承包人同意后，調(diào)整了合同工期。則關(guān)于該工程工期和趕工費用的說法，正確的是()。A.發(fā)包人要求合同工期比定額工期提前6個月竣工，應(yīng)承擔(dān)提前竣工6個月的趕工費用B.發(fā)包人要求合同工程提前1個月竣工，應(yīng)承擔(dān)提前竣工1個月的趕工費用C.發(fā)包人要求壓縮的工期天數(shù)超過定額工期的20%，應(yīng)承擔(dān)提前竣工5個月的趕工費用D.發(fā)包人要求壓縮的工期天數(shù)未超過定額工期的30%，不支付趕工費用考考/查/知/識/點提前竣工(趕工補償)提前竣工誤期賠償獎勵或賠償合同中約定，每日歷天額度【答案】B【本題答疑】本題考查的是提前竣工(趕工補償)。工【答案】B【本題答疑】本題考查的是提前竣工(趕工補償)。工程發(fā)包時，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依據(jù)相關(guān)工程的工期定額合理計算工期，壓縮的工期天數(shù)不得超過定額工期的20%，將其量化。超過者，應(yīng)在招標(biāo)文件中明示增加趕工費用.考試時也許會這樣問計量與支付最高限額雙方在合同中約定，如合同價款的5%支付時間列入竣工結(jié)算文件中，與結(jié)算款一并支付。其他發(fā)包人要求提前竣工，應(yīng)征得承包人同意后與承包人商定采取加快工程進度的措施，并修訂進度計劃。費用發(fā)包人承擔(dān)；趕工費用：壓縮的工期天數(shù)不得超過定額工期的20%，超過的，應(yīng)在招標(biāo)文件中明示增加趕工費用溫馨溫馨提醒：注意趕工工期不得超過定額工期的20%，超過的選項可以直接排除。解答暫估材料或工程設(shè)備的單價確定后，在綜合單價中只應(yīng)取代原暫估單價，不應(yīng)再在綜合單價中涉及某些其他費的變動。這些費用是指()。暫估材料或工程設(shè)備的單價確定后，在綜合單價中只應(yīng)取代原暫估單價，不應(yīng)再在綜合單價中涉及企業(yè)管理費或利潤等其他費的變動。變變更價款的確定知識點三工程經(jīng)經(jīng)/典/例/題A.發(fā)包人和監(jiān)理人均可以提出變更B.承包人可以根據(jù)施工的需要對工程非重要的部分做出適當(dāng)變更C.監(jiān)理人發(fā)出變更指示一般無需征得發(fā)包人的同意D.變更指示均通過監(jiān)理人發(fā)出E.設(shè)計變更超過原批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模時，承包人應(yīng)先辦理規(guī)劃變更審批手續(xù)889【答案】【答案】AD【本題答疑】發(fā)包人和監(jiān)理人均可以提出變更。變更指示均通過監(jiān)理人發(fā)出，監(jiān)理人發(fā)出變更指示前應(yīng)征得發(fā)包人同意。選項E應(yīng)由發(fā)包人辦理21天高效速成筆記考考/查/知/識/點工程變更價款的確定變更范圍除專用合同條款另有約定外，合同履行過程中發(fā)生以下情形的，應(yīng)按照本條約定進行變更：(1)增加或減少合同中任何工作，或追加額外的工作；(2)取消合同中任何工作，但轉(zhuǎn)由他人實施的工作除外；(3)改變合同中任何工作的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或其他特性；(4)改變工程的基線、標(biāo)高、位置和尺寸；(5)改變工程的時間安排或?qū)嵤╉樞?。變更?quán)發(fā)包人和監(jiān)理人均可以提出變更。變更指示均通過監(jiān)理人發(fā)出變更程序1、發(fā)包人提出變更：發(fā)包人提出變更的，應(yīng)通過監(jiān)理人向承包人發(fā)出變更指示，變更指示應(yīng)說明計劃變更的工程范圍和變更的內(nèi)容。2、監(jiān)理人提出變更建議：發(fā)包人不同意變更的，監(jiān)理人無權(quán)擅自發(fā)出變更指示3、變更執(zhí)行變更估價承包人應(yīng)在收到變更指示后14天內(nèi)，向監(jiān)理人提交變更估價申請。監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人提交的變更估價申請后7天內(nèi)審查完畢并報送發(fā)包人，監(jiān)理人對變更估價申請有異議，通知承包人修改后重新提交。發(fā)包人應(yīng)在承包人提交變更估價申請后14天內(nèi)審批完畢。措施項目費的調(diào)整(1)安全文明施工費應(yīng)按照實際發(fā)生變化的措施項目調(diào)整，不得浮動。(2)采用單價計算的措施項目費，應(yīng)按照實際發(fā)生變化的措施項目按照前述已標(biāo)價工程量清單項目的規(guī)定確定單價。(3)按總價(或系數(shù))計算的措施項目費，按照實際發(fā)生變化的措施項目調(diào)整，但應(yīng)考慮承包人報價浮動因素，即調(diào)整金額按照實際調(diào)整金額乘以承包人報價浮動率計算。應(yīng)用(1)直接采用適用的項目單價的前提是其采用的材料、施工工藝和方法相同，也不因此增加關(guān)鍵線路上工程的施工時間。(2)采用適用的項目單價的前提是其采用的材料、施工工藝和方法基本類似，不增加關(guān)鍵線路上工程的施工時間，可僅就其變更后的差異部分，參考類似的項目單價由承發(fā)包雙方協(xié)商新的項目單價。(3)無法找到適用和類似的項目單價時，應(yīng)采用招投標(biāo)時的基礎(chǔ)資料和工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的信息價格，按成本加利潤的原則由發(fā)承包雙方協(xié)商新的綜合單價。溫馨溫馨提醒：承包人收到經(jīng)發(fā)包人簽認的變承包人不得擅自對工程的任何部分進行變更?？荚嚂r也許會這樣問考試時也許會這樣問計量與支付解答某工程采用工程量清單招標(biāo)，招標(biāo)人公布的招標(biāo)控制價為1億元。中標(biāo)人的投標(biāo)報價為8900萬元。經(jīng)調(diào)整計算錯誤后的中標(biāo)價為9100萬元，所有合格投標(biāo)人的報價平均為9200萬元，則該中標(biāo)人的報價浮動率為()。報價浮動率＝(1－中標(biāo)價/招標(biāo)控制價)×100%＝(1－9100/10000)×100%＝9%索索賠與現(xiàn)場簽證知識點四施工經(jīng)經(jīng)/典/例/題A.發(fā)包人原因?qū)е碌墓こ倘毕莺蛽p失B.承包人遇到不利物質(zhì)條件C.發(fā)包人要求向承包人提前交付工程設(shè)備D.施工過程發(fā)現(xiàn)文物E.承包人遇到異常惡劣的氣候條件考考/查/知/識/點施工索賠三要素正當(dāng)?shù)乃髻r理由；有效的索賠證據(jù)；在合同約定的時間內(nèi)提出。要求真實性；全面性；關(guān)聯(lián)性；及時性并具有法律證明效力承包人提出索賠的程序(1)承包人在知道或當(dāng)知道索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)，向監(jiān)理人交索賠意向通知書，明事由否則喪失追加付款和延長工期的權(quán)利；(2)承包人應(yīng)在發(fā)出索賠意向通知書后28天內(nèi)，向監(jiān)理人正式提交索賠通知書(3)索賠事件具有連續(xù)影響的，承包人應(yīng)按合理時間間隔繼續(xù)遞交延續(xù)索賠通知(4)在索賠事件影響結(jié)束后的28天內(nèi)，承包人應(yīng)向監(jiān)理人遞交最終索賠通知書對承包人索賠的處理(1)監(jiān)理人應(yīng)在收到索賠報告后14天內(nèi)完成審查并報送發(fā)包人。(2)發(fā)包人應(yīng)在監(jiān)理人收到索賠報告或有關(guān)索賠的進一步證明材料后的28天內(nèi)，由監(jiān)理人向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認的索賠處理結(jié)果。(3)承包人接受索賠處理結(jié)果的，索賠款項在當(dāng)期進度款中進行支付;承包人不接受索賠處理結(jié)果的，按照“爭議解決”條款約定處理。與建筑安(1)分部分項工程量清單費用【答案】BD【答案】BD力，可以索賠工期，但費用自理?？荚嚂r也許會這樣問21天高效速成筆記裝工程造價的組成相似(2)措施項目費用(3)其他項目費(4)規(guī)費與稅金:除工程內(nèi)容的變更或增加，承包人可以列人相應(yīng)增加的規(guī)費與稅金。其他情況一般不能索賠。計算方法實際費用法施工索賠時最常用的一種方法總費用法計算公式為：索賠金額＝實際總費用－投標(biāo)報價估算費用修正總費用法即在總費用計算的原則上，去掉一些不合理的因素，使其更合理。修正的內(nèi)容包栝：①將計算索賠款的時段局限于受到外界影響的時間，而不是整個施工期；②只計算受到影響時段內(nèi)的某項工作所受影響的損失，而不是計算該時段內(nèi)所有施工工作所受的損失；③對投標(biāo)報價費用重新進行核算，按受影響時段內(nèi)該項工作的實際單價進行核算，乘以完成的該項工作的工程量，得出調(diào)整后的報價費用。索賠的條款表《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》中合同條款規(guī)定的可以合理補償承包人索賠的條款表(必須背，實務(wù)經(jīng)?？?詳細參考教材▲現(xiàn)場簽證(1)適用于施工合同范圍以外零星工程的確認；(2)在工程施工過程中發(fā)生變更后需要現(xiàn)場確認的工程量；(3)非承包人原因?qū)е碌娜斯?、設(shè)備窩工及有關(guān)損失；(4)符合施工合同規(guī)定的非承包人原因引起的工程量或費用增減；(5)確認修改施工方案引起的工程量或費用增減；(6)工程變更導(dǎo)致的工程施工措施費增減等?！铿F(xiàn)場簽證程序(1)承包人應(yīng)在接受發(fā)包人要求的7天內(nèi)向發(fā)包人提出簽證，發(fā)包人簽證后施工。若沒有相應(yīng)的計日工單價，簽證中還應(yīng)包括用工數(shù)量和單價、機械臺班數(shù)量和單價、使用材料品種及數(shù)量和單價等。若發(fā)包人未簽證同意，承包人施工后發(fā)生爭議的，責(zé)任由承包人自負。(2)發(fā)包人應(yīng)在收到承包人的簽證報告48小時內(nèi)給予確認或提出修改意見，否則視為該簽證報告已經(jīng)認可。(3)發(fā)承包雙方確認的現(xiàn)場簽證費用與工程進度款同期支付。溫馨溫馨提醒：索賠要認定過錯方屬于誰合理與否解答索賠費用的組成中，人工費包括()人工費包括增加工作內(nèi)容的人工費、停工損失費、工作效率降低的損失費計量與支付索賠費用的組成中的人工費，包括增加工作內(nèi)容的人工費、停工損失費和工作效率降低的損失費等累計，其中增加工作內(nèi)容的人工費應(yīng)按照()。索賠費用的組成與建筑安裝工程造價的組成相似，人工費包括增加工作內(nèi)容的人工費、停工損失費和工作效率降低的損失費等累計，其中增加工作內(nèi)容的人工費應(yīng)按照計日工費計算，而停工損失費和工作效率降低的損失費按窩工費計算，窩工費的標(biāo)準(zhǔn)雙方應(yīng)在合同中約定。故選項A正確必必考考點：1.工程計量2.合同價款調(diào)整3.工程變更價款的確定4.施工索賠與現(xiàn)場簽證2121天高效速成筆記2021年全國一級建造師21天高效速成筆記《建設(shè)工程經(jīng)濟》第二十一天12121天高效速成筆記第21天支付與國際工程投標(biāo)報價考綱要求核心考點考題取樣考向必究核心素養(yǎng)聚焦6.單價分析和標(biāo)價匯總的方2015~20206.單價分析和標(biāo)價匯總的方法知知識點一預(yù)付款及期中支付經(jīng)經(jīng)/典/例/題程合同價6000萬元，合同約定:工期6個月，預(yù)付款120萬元，每月進度款按實際完成工程價款的80%支付；每月再單獨支付安全文明施工費50萬元；質(zhì)量保證金按進度款的3%逐月扣留；預(yù)付款在最后兩個月等額扣回。承包人每月實際完成工程價款金額如下表，則第2個月發(fā)包人實際應(yīng)支付的工程款金額為()萬元。份123456實際完成工程價款金額(萬元)80010001000120012001200A.850.0B.826.0C.824.5D.776.02第第21天國際工程投標(biāo)報價考考/查/知/識/點工程進度款支付一、農(nóng)民工工資支付(2021年新增)農(nóng)民工工資支付(2021年新增)(1)農(nóng)民工工資應(yīng)當(dāng)以貨幣形式，通過銀行轉(zhuǎn)賬或者現(xiàn)金支付給農(nóng)民工本人，不得以實物或者有價證券等其他形式替代。具體支付日期遇法定節(jié)假日或者休息日的，應(yīng)當(dāng)在法定節(jié)假日或者休息日前支付。用人單位因不可抗力未能在支付日期支付工資的，應(yīng)當(dāng)在不可抗力消除后及時支付。用人單位應(yīng)當(dāng)按照工資支付周期編制書面工資支付臺賬，并至少保存3(2)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)有滿足施工所需要的資金安排。沒有滿足施工所需要的資金安排的，工程建設(shè)項目不得開工建設(shè)；依法需要辦理施工許可證的，相關(guān)行業(yè)工程建設(shè)主管部門不予頒發(fā)施工許可證。政府投資項目所需資金，應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定落實到位，不得由施工單位墊資建設(shè)。(3)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向施工單位提供工程款支付擔(dān)保。建設(shè)單位與施工總承包單位法訂立書面工程施工合同，應(yīng)當(dāng)約定工程軟計量周期、工程款進度結(jié)算辦法以及人工費用撥付周期，并按照保障農(nóng)民工工資按時足額支付的要求約定人工費用。人工費用撥付周期不得超過1個月。建設(shè)單位與施工總承包單位應(yīng)當(dāng)將工程施工合同保存?zhèn)洳椤?4)施工總承包單位應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定開設(shè)農(nóng)民工工資專用賬戶，專項用于支付該工程建設(shè)項目農(nóng)民工工資。開設(shè)、使用農(nóng)民工工資專用賬戶有關(guān)資料應(yīng)當(dāng)由施工總承包單位妥善保存?zhèn)洳椤?5)工程完工且未拖欠農(nóng)民工工資的，施工總承包單位公示30日后，可以申請注銷農(nóng)民工工資專用賬戶，賬戶內(nèi)余額歸施工總承包單位所有。(6)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照合同約定及時撥付工程款，并將人工費用及時足額撥付至農(nóng)民工工資專用賬戶，加強對施工總承包單位按時足額支付農(nóng)民工工資的監(jiān)督。因建設(shè)單位未按照合同約定及時撥付工程款導(dǎo)致農(nóng)民工工資拖欠的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)以未結(jié)清的工程款為限先行墊付被拖欠的農(nóng)民工工資。(7)分包單位對所招用農(nóng)民工的實名制管理和工資支付負直接責(zé)任。施工總承包單位對分包單位勞動用工和工資發(fā)放等情況進行監(jiān)督。分包單位拖欠農(nóng)民工工資的，由施工總承包單位先行清償，再依法進行追償。工程建設(shè)項目轉(zhuǎn)包，拖欠農(nóng)民工工資的，由施工總承包單位先行清償，再依法進行追償。(8)工程建設(shè)領(lǐng)域推行分包單位農(nóng)民工工資委托施工總承包單位代發(fā)制度。分包單位應(yīng)當(dāng)按月考核農(nóng)民工工作量并編制工資支付表，經(jīng)農(nóng)民工本人簽字確認后，與當(dāng)月工程進度等情況一并交施工總承包單位。(9)施工總承包單位應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定存儲工資保證金，專項用于支付為所承包工程提供勞動的農(nóng)民工被拖欠的工資。工資保證金實行差異化存儲辦法，對一定時期內(nèi)未發(fā)生工資拖欠的單位實行減免措施，對發(fā)生工資拖欠的單位適當(dāng)提高存儲比例。(10)除法律另有規(guī)定外，農(nóng)民工工資專用賬戶資金和工資保證金不得因支付為本項目提供勞動的農(nóng)民工工資之外的原因被查封、凍結(jié)或者劃撥。(11)施工總承包單位應(yīng)當(dāng)在施工現(xiàn)場醒目位置設(shè)立維權(quán)信息告示牌，明示下列事項建設(shè)單位不得因爭議不按照本條例的規(guī)定撥付工程款中的人工費用，施工總承包單位也不得因爭議不按照規(guī)定代發(fā)工資。32121天高效速成筆記(12)建設(shè)單位或者施工總承包單位將建設(shè)工程發(fā)包或者分包給個人或者不具備合法經(jīng)營資格的單位，導(dǎo)致拖欠農(nóng)民工工資的，由建設(shè)單位或者施工總承包單位清償。施工單位允許其他單位和個人以施工單位的名義對外承攬建設(shè)工程，導(dǎo)致拖欠農(nóng)民工工資的，由施工單位清償。(13)工程建設(shè)項目違反國土空間規(guī)劃、工程建設(shè)等法律法規(guī)，導(dǎo)致拖欠農(nóng)民工工資的，由建設(shè)單位清償。中小企業(yè)被拖欠的款項及時支付，《保障中小企業(yè)款項支付條例》規(guī)定：(1)機關(guān)、事業(yè)單位和大型企業(yè)遲延支付中小企業(yè)款項的，應(yīng)當(dāng)支付逾期利息。雙方對逾期利息的利率有約定的，約定利率不得低于合同訂立時1年期貸款市場報價利率；未作約定的，按照每日利率萬分之五支付逾期利息。(2)使用商業(yè)匯票等非現(xiàn)金支付方式支付中小企業(yè)款項的，應(yīng)當(dāng)在合同中作出明確、合理約定，不得強制中小企業(yè)接受商業(yè)匯票等非現(xiàn)金支付方式，不得利用商業(yè)匯票等非現(xiàn)金支付方式變相延長付款期限。(3)不得強制要求以審計機關(guān)的審計結(jié)果作為結(jié)算依據(jù)，但合同另有約定或者法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的除外。(4)除依法設(shè)立的投標(biāo)保證金、履約保證金、工程質(zhì)量保證金、農(nóng)民工工資保證金外，工程建設(shè)中不得收取其他保證金。二、預(yù)付款支付時間①按專用合同條款約最遲應(yīng)在開工通知載明的開工日期7天前支付②發(fā)包人逾期支付預(yù)付款超過7天，承包人有權(quán)向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的催告通知③發(fā)包人收到通知后7天內(nèi)仍未支付的，承包人有權(quán)暫停施工擔(dān)保承包人應(yīng)在發(fā)包人支付預(yù)付款7天前提供預(yù)付款擔(dān)保形式：銀行保函、擔(dān)保公司擔(dān)保等抵扣預(yù)付款在進度款中同比例扣回。三、安全文明施工費金額預(yù)付安全文明施工費總額的50%，其余部分與進度款同期支付不按時支付的處理逾期支付超過7天的，承包人有權(quán)向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的催告通知，發(fā)包人收到通知后7天內(nèi)未支付的，承包人有權(quán)暫停施工。四、進度款提交單價合同進度付款單價合同中的總價項目按月進行支付分解，并匯總列人當(dāng)期進度付款總價合同進度付款按月向監(jiān)理人提交進度付款申請單其他價格形式合同合同當(dāng)事人可在專用合同條款中約定其他價格形式合同的進度付款申請單的編制和提交程序?qū)徍撕椭Ц侗O(jiān)理人應(yīng)在收到承包人進度付款申請單以及相關(guān)資料后7天內(nèi)完成審查并報送發(fā)包人，發(fā)包人應(yīng)在收到后7天內(nèi)完成審批并簽發(fā)進度款支付證書。發(fā)包人逾期未完成審批且未提出異議的，【答案】B【本題答疑】【答案】B【本題答疑】發(fā)包人應(yīng)實際支付金額為(1000×80%)－(1000×80%×3%)＋50＝826(萬元)考試時也許會這樣問第21天國際工程投標(biāo)報價視為已簽發(fā)進度款支付證書。溫馨溫馨提醒：預(yù)付款最遲應(yīng)在開工日期前7天內(nèi)支付，所以第二個月不考慮解答根據(jù)《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》GF-2017-0201，除專用合同條款另有約定外，關(guān)于進度款審核和支付的說法，正確的有()。A.監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人進度付款申請單后14天內(nèi)完成審查并報送發(fā)包人B.發(fā)包人和監(jiān)理人對進度付款申請中的個別款項有爭議的，應(yīng)暫停這一次進度款的支付C.承包人簽發(fā)進度款支付證書，即表明發(fā)包人已接受了承包人完成的相應(yīng)部分的工作D.進度款一旦簽發(fā)，如果承包人發(fā)現(xiàn)有錯誤，有權(quán)提出修正申請E.發(fā)包人應(yīng)在進度款支付證書簽發(fā)后14天內(nèi)完成支付“在對已簽發(fā)的進度款支付證書進行階段匯總和復(fù)核中發(fā)現(xiàn)錯誤、遺漏或重復(fù)的，發(fā)包人和承包人均有權(quán)提出修正申請”包人應(yīng)在進度款支付證書或臨時進度款支知知識點二竣工結(jié)算與支付經(jīng)經(jīng)/典/例/題1.1.(2018年真題)—般情況下竣工結(jié)算審查應(yīng)采用的方法是()。B.重點審查D.對比審查A.抽樣審查C.全面審查45【答案】C【本【答案】C【本題答疑】除非已有約定，竣工結(jié)算應(yīng)采用全面審查的方法，嚴禁采用抽樣審查、重點審查、分析對比審查和經(jīng)驗審查的方法，避免審查疏漏現(xiàn)象發(fā)生考試時也許會這樣問21天高效速成筆記考考/查/知/識/點竣工結(jié)算的審核竣工結(jié)算的依據(jù)①《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》②工程合同③發(fā)承包雙方實施過程中已確認的工程量及其結(jié)算的合同價款；④發(fā)承包雙方實施過程中已確認調(diào)整后追加(減)的合同價款；⑤建設(shè)工程設(shè)計文件及相關(guān)資料；⑥投標(biāo)文件；其他依據(jù)竣工結(jié)算的編制方法①采用總價合同的，應(yīng)在合同價基礎(chǔ)上對設(shè)計變更、工程洽商以及工程索賠等合同約定可以調(diào)整的內(nèi)容進行調(diào)整②采用單價合同的，應(yīng)計算或核實竣工圖或施工圖以內(nèi)的各個分部分項工程量，依據(jù)合同約定的方式確定分部分項工程項目價格，并對設(shè)計變更、工程洽商、施工措施以及工程索賠等內(nèi)容進行調(diào)整；③采用成本加酬金合同的，應(yīng)依據(jù)合同約定的辦法計算各個分部分項工程量以及設(shè)計變更、工程洽商、施工措施等內(nèi)容的工程成本，并計算酬金及有關(guān)稅費。方法工程量清單計價法通常采用單價合同的合同計價方式，竣工結(jié)算的編制是采取合同價加變更簽證的方式進行?？⒐そY(jié)算的審核監(jiān)理人應(yīng)在收到竣工結(jié)算申請單后14天內(nèi)完成核查并報送發(fā)包人。發(fā)包人應(yīng)在收到監(jiān)理人提交的經(jīng)審核的竣工結(jié)算申請單后14天內(nèi)完成審批，并由監(jiān)理人向承包人簽發(fā)經(jīng)發(fā)包人簽認的竣工付款證書。監(jiān)理人或發(fā)包人對竣工結(jié)算申請單有異議的，有權(quán)要求承包人進行修正和提供補充資料，承包人應(yīng)提交修正后的竣工結(jié)算申請單?？⒐そY(jié)算審查內(nèi)容：①審查結(jié)算的遞交程序和資料的完整性②審查節(jié)結(jié)算有關(guān)的各項內(nèi)容溫馨溫馨提醒：竣工結(jié)算牽涉面廣無特殊規(guī)定采取的都是全面審查解答工程竣工結(jié)算書編制與核對的責(zé)任分工是()工程竣工結(jié)算應(yīng)由承包人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)司幹?，并?yīng)由發(fā)包人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)撕藢|(zhì)質(zhì)量保證金的處理知識點三6【答案】B【答案】B【本題答疑】A選項錯誤，工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算；C選項錯誤，發(fā)包人未經(jīng)竣工驗收擅自使用工程的，保修期自轉(zhuǎn)移占有之日起算；D選項錯誤，保修期內(nèi)，因發(fā)包人使用不當(dāng)造成工程的缺陷、損壞，可以委托承包人修復(fù)，但發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用嗎，并支付承包人合理利潤。第21天國際工程投標(biāo)報價經(jīng)經(jīng)/典/例/題11.(2018年真題)根據(jù)《建設(shè)工程施工合同示范文本》，關(guān)于工程保修及保修期的說法正確的是()。A.工程保修期從交付使用之日起計算B.具體分部分項工程的保修期可在專用條款中約定但不得低于法定最低保修年限C.發(fā)包人未經(jīng)竣工驗收擅自使用工程的保修期自開始使用之日起算D.保修期內(nèi)的工程損害修復(fù)費用應(yīng)全部由承包人承擔(dān)考考/查/知/識/點保修責(zé)任提供質(zhì)量保證金的方式質(zhì)量保證金保函；相應(yīng)比例的工程款；雙方約定的其他方式質(zhì)量保證金的扣留(1)在支付工程進度款時逐次扣留，在此情形下，質(zhì)量保證金的計算基數(shù)不包括預(yù)付款的支付、扣回以及價格調(diào)整的金額；(2)工程竣工結(jié)算時一次性扣留質(zhì)量保證金；(3)雙方約定的其他扣留方式。質(zhì)量保證金的退還發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請后，應(yīng)于14天內(nèi)會同承包人按照合同約定的內(nèi)容進行核實。如無異議，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定將保證金返還給承包人。對返還期限沒有約定或者約定不明確的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在核實后14天內(nèi)將保證金返還承包人，逾期未返還的，依法承擔(dān)違約責(zé)任。發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請后14天內(nèi)不予答復(fù)，經(jīng)催告后14天內(nèi)仍不予答復(fù)，視同認可承包人的返還保證金申請溫馨溫馨提醒：發(fā)包人累計扣留的質(zhì)量保證金不得超過工程價款結(jié)算總額的。7考試時也許會這樣問21考試時也許會這樣問21天高效速成筆記解答關(guān)于工程質(zhì)量保證金的說法有哪些()。剩余質(zhì)量保證金的返還，并不能免除承包人按照合同約定應(yīng)承擔(dān)的質(zhì)量保修責(zé)任和應(yīng)履行的質(zhì)量保修義務(wù)；承包人未按照合同約定履行屬于自身責(zé)任的工程缺陷修復(fù)義務(wù)的，題目缺少了自身責(zé)任的限定條件；最終結(jié)清后，超出質(zhì)保金的范圍由承包人承擔(dān)知識點四經(jīng)經(jīng)/典/例/題1.1.(2016年真題)國際工程投標(biāo)報價時，對于預(yù)計施工現(xiàn)場發(fā)生的辦公費，正確的做法是()。A.作為待攤費用攤?cè)氲焦こ塘勘淼母饔媰r分項價格中B.作為待攤費單列并計入投標(biāo)總標(biāo)價C.作為開辦費單列并計入投標(biāo)總報價D.按照其費用性質(zhì)分別計入相應(yīng)分項工程的人工費、材料費或機具考考/查/知/識/點國際工程投標(biāo)報價組成國際工程投標(biāo)總報價人工費：工日基價是指國內(nèi)派出的工人和在工程所在國招募的工人，每個工作日的平均工資材料費：在工程所在國當(dāng)?shù)夭少彽牟牧显O(shè)備，其預(yù)算價格應(yīng)為施工現(xiàn)場交貨價格。施工機具使用費待攤費現(xiàn)場管理費工作人員費；辦公費；差旅交通費；文體宣教費；固定資產(chǎn)使用費；國外生活設(shè)施使用費；工具用具使用費；勞動保護費；檢驗試驗費；其他費用其他待攤費臨時設(shè)施工程費；保險費；稅金；保函手續(xù)費；經(jīng)營業(yè)務(wù)費；工程輔助費；貸款利息；總部管理費；利潤；風(fēng)險費8【答案】A【本題答疑】現(xiàn)場管理費、臨時工程設(shè)施費、保險費、稅金等是在工程量清單中沒有單獨列項的費用項目【答案】A【本題答疑】現(xiàn)場管理費、臨時工程設(shè)施費、保險費、稅金等是在工程量清單中沒有單獨列項的費用項目，需要將其作為待攤費用分攤到工程量清單的各個報價分項中去考試時也許會這樣問組成開辦費分包工程費分包報價總包管理費和利潤暫定金額(招標(biāo)人備用金)：是業(yè)主在招標(biāo)文件中明確規(guī)定了數(shù)額的一筆資金，標(biāo)明用于工程施工，或供應(yīng)貨物與材料，或提供服務(wù)，或以應(yīng)付意外情況，亦稱待定金額或備用金。每個承包商在投標(biāo)報價時均應(yīng)將此暫定金額數(shù)計入工程總報價，但承包商無權(quán)做主使用此金額，這些項目的費用將按照業(yè)主工程師的指示與決定，全部或部分使用。溫馨溫馨提醒：待攤費用項目不在工程量清單上出現(xiàn)，而是作為報價項目的價格組成因素隱含在每項綜合單價之內(nèi)。解答國際工程投標(biāo)報價的組成中，應(yīng)計入現(xiàn)場管理費的有()。本題考查的是國際工程投標(biāo)報價的組成。根據(jù)國際工程投標(biāo)總報價組成表(1Z103082)及有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)場管理費包括現(xiàn)場辦公費、固定資產(chǎn)使用費等；至于貸款利息和保險費，屬于其他待攤費用；現(xiàn)場清理費，屬于開辦費。國國際工程投標(biāo)報價的分析方法和技巧知識點五經(jīng)經(jīng)/典/例/題9溫馨提醒：溫馨提醒：分項工程的單價分析計算人、料、機費用,求待攤費用；計算單價和合價21天高效速成筆記1.1.(2018年真題)關(guān)于國際工程投標(biāo)報價中分項工程單價分析的說法，正確的有()。A.具有可靠定額標(biāo)準(zhǔn)的企業(yè)必須采用定額估價法進行單價分析計算B.匡算估價法適合于工程量較大并且所占費用比例較大的分項工程D.采用作業(yè)估價法進行單價分析，估價師的實際經(jīng)驗直接決定估價的準(zhǔn)確程度考考/查/知/識/點分項工程的單價分析單價分析和標(biāo)價匯總的方法當(dāng)機械設(shè)備所占比重較大，適用均衡性較差，機械設(shè)備擱置時間過長而使其費用增大，這種機械擱置而又無法在定額估價中給予恰當(dāng)?shù)目紤]時，這時就應(yīng)采用作業(yè)估價法進行計算更為合適2.將工程量清單中所有分項工程的合價匯總，即可算出工程的總標(biāo)價?？倶?biāo)價＝分項工程合價＋分包工程總價＋暫定金國際工程投標(biāo)報價的分析方法1.在計算出分項工程綜合單價，編出單價匯總表后，在工程估價人員算出的暫時標(biāo)價的基礎(chǔ)上，應(yīng)對其進行全面的評估與分析，探討投標(biāo)報價的經(jīng)濟合理性，從而做出最終報價決策。2.國際工程投標(biāo)報價的動態(tài)分析工期延誤的影響物價和工資上漲的影響其他可變因素的影響：如匯率、貸款利率的變化、政策法規(guī)的變化等【答案】CE【本題答疑】選項A，一般擁有較可靠定額標(biāo)準(zhǔn)的企業(yè)，定額估價法應(yīng)用較為廣泛；選項B，正匡算估價法適合工程量不大、所占費用比例較小的那部分分項工程選項D匡算估價法是指估價師根據(jù)以往的實際經(jīng)驗或有關(guān)資料，直接估算出分項工程中人工、材料、機具的消耗量，從而估算出分項工程的人、料、機單價。采用這種方法，估價師的實際經(jīng)驗直接決定了估價的準(zhǔn)確程度考試時也許會這樣問第考試時也許會這樣問第21天國際工程投標(biāo)報價解答影響國際工程投標(biāo)報價決策的因素主要有()。影響國際工程投標(biāo)報價決策的因素主要有成本估算的準(zhǔn)確性、期望利潤、市場條件、競爭程度、風(fēng)險偏好必必考考點：1.預(yù)付款及期中支付2.竣工結(jié)算與支付3.質(zhì)量保證金的處理4.國際工程投標(biāo)報價的組成5.國際工程投標(biāo)報價的分析方法和技巧2121天高效速成筆記2121天高效速成筆記2021年全國一級建造師21天高效速成筆記《建設(shè)工程經(jīng)濟》12121天高效速成筆記經(jīng)濟效果評價考綱要求核心考點考題取樣考向必究核心素養(yǎng)聚焦要介紹了財務(wù)分析的評知知識點一經(jīng)濟效果評價內(nèi)容經(jīng)經(jīng)/典/例/題11.對于非經(jīng)營性技術(shù)方案，經(jīng)濟效果評價主要分析擬定方案的()。A.盈利能力B.償債能力C.財務(wù)生存能力D.抗風(fēng)險能力考考/查/知/識/點經(jīng)濟效果評價的基本內(nèi)容盈利能力指標(biāo)【B1】盈利能力：分析測算技術(shù)方案盈利能力和盈利水平①財務(wù)內(nèi)部收益率；②財務(wù)凈現(xiàn)值；③資本金財務(wù)內(nèi)部收益率；④靜態(tài)投資回收期；⑤總投資收益率;⑥資本金凈利潤率。除了投資回收期,其他指標(biāo)越大盈利能力越強償債能力指標(biāo)分析和判斷方案和企業(yè)的償債能力，重點是財務(wù)主體—企業(yè)的償債能力①利息備付率；②償債備付率；③資產(chǎn)負債率2【答案】C【本題答疑】【答案】C【本題答疑】非經(jīng)營性方案而言，經(jīng)濟效果評價只分析擬定技術(shù)方案的財務(wù)生存能力，據(jù)此還可提出需要政府補助維持技術(shù)方案持續(xù)運營的費用?？荚嚂r也許會這樣問第2天技術(shù)方案經(jīng)濟效果評價財務(wù)生存能力必要條件：在整個運營期間，允許個別年份的凈現(xiàn)金流量出現(xiàn)負值，但各年累計盈余資金不應(yīng)出現(xiàn)負值經(jīng)濟效果評價方案(獨立型與互斥型方案的區(qū)別)獨立型方案實質(zhì)就是在做與不做之間進行選擇。絕對經(jīng)濟效果檢驗互斥型方案1、考察各個技術(shù)方案自身的經(jīng)濟效果，即進行“絕對經(jīng)濟效果檢驗”2、考察哪個技術(shù)方案相對經(jīng)濟效果最優(yōu)，即“相對經(jīng)濟效果檢驗”溫馨溫馨提醒：對于經(jīng)營性方案而言，經(jīng)濟效果評價應(yīng)注意分析擬定技術(shù)方案的盈利能力、償債能力和財務(wù)生存能力。解答對于技術(shù)方案，只進行“絕對經(jīng)濟效果檢驗”的情況，主要適用于()對于“單一”獨立型方案的評價，只進行方案自身經(jīng)濟性的“絕對經(jīng)濟效果檢驗”在進行技術(shù)方案的融資前分析時，主要分析技術(shù)方案的()融資前分析排除了融資方案變化的影響，從技術(shù)方案投資總獲利能力的角度，考察方案設(shè)計的合理性知知識點二經(jīng)濟效果評價指標(biāo)體系經(jīng)經(jīng)/典/例/題1.1.反映技術(shù)方案資本金盈利水平的經(jīng)濟效果評價指標(biāo)是()。A.財務(wù)內(nèi)部收益率B.總投資收益率C.資本積累率D.資本金凈利潤率3溫馨提醒：1.靜態(tài)分析指標(biāo)的最大特點是不考慮時間因素，計算方便溫馨提醒：1.靜態(tài)分析指標(biāo)的最大特點是不考慮時間因素，計算方便。行粗略評價(對短期投資方案進行評價(對逐年解答21天高效速成筆記考考/查/知/識/點經(jīng)濟效果評價指標(biāo)體系【答案】D【本題答疑】本題考查的是投資收益率的判別準(zhǔn)則和應(yīng)用式。技術(shù)方案資本金凈利潤率表示技術(shù)方案資本金的盈利水平?？荚嚂r也許會這樣考試時也許會這樣問可用于償債能力分析的有()償債能力主要包括利息備付率、流動比率、借款償還期等4【答案】【答案】C【本題答疑】本題考查的是投資收益率的應(yīng)用式?？偼顿Y收益率=700/(8250+520+800)第2天技術(shù)方案經(jīng)濟效果評價投投資收益率分析知識點三經(jīng)經(jīng)/典/例/題流動資金A.5.22%CA.5.22%C.7.31%D.10.66%考考/查/知/識/點投資收益率【B1】▲1.根據(jù)分析目的的不同，投資收益率又可分為：總投資收益率式中:EBIT—技術(shù)方案運營期間內(nèi)正常年份的年息稅前利潤或運營期內(nèi)年平均息稅前利潤；TI——技術(shù)方案總投資總投資=建設(shè)投資+建設(shè)期貸款利息+全部流動資金年息稅前利潤=年利潤總額+計入年總成本費用的利息費用評價：總投資收益率高于同行業(yè)的收益率參考值，表明該項目盈利能力滿足要求。資本金凈利潤率式中NP—技術(shù)方案正常年份的年凈利潤或運營期內(nèi)年平均凈利潤；年凈利潤=利潤總額-所得稅評價：資本金凈利潤率高于同行業(yè)的凈利潤率參考值，表明該項目盈利能力滿足要求溫馨溫馨提醒：5考試時也許會這樣問21考試時也許會這樣問21天高效速成筆記解答資本金凈利潤率怎么計算注意區(qū)分兩者及計算基數(shù)投投資回收期知識點四經(jīng)經(jīng)/典/例/題1.(2019年真題)某技術(shù)方案的現(xiàn)金流量如下表，設(shè)基準(zhǔn)收益率(折現(xiàn)率)為8%，則靜態(tài)投資回收期為()年。計算期(年)01234567現(xiàn)金流入(萬元)8001200120012001200現(xiàn)金流出(萬元)600900500700700700700A.2.25CA.2.25C.5.40D.6.60考考/查/知/識/點投資回收期【B1】靜態(tài)投資期投資回收期可以從技術(shù)方案建設(shè)開始年算起，也可以從技術(shù)方案投產(chǎn)年開始算起，但應(yīng)予以注明。1)計算公式。自建設(shè)開始年算起，投資回收期Pt(以年表示)的計算公式如下：Pt=Pt=(累計凈現(xiàn)金流量出現(xiàn)正值的年份數(shù)一1)+出現(xiàn)正值年份的凈現(xiàn)金流量、優(yōu)點：指標(biāo)容易理解，計算簡便，顯示了資本的周轉(zhuǎn)速度；缺點：一是沒有考慮投資方案整個計算期內(nèi)的現(xiàn)金流量；只間接考慮投資回收之前的效果，不能反映投資回收之后的情況，即無法準(zhǔn)確衡量方案在整個計算期內(nèi)的經(jīng)濟效果。二是沒有考慮資金時間價值，只考慮回收之前各年凈現(xiàn)金流量的直接加減，以致無法準(zhǔn)確判別技術(shù)方案的優(yōu)劣?！?021年新增】所有靜態(tài)投資回收期作為技術(shù)方案選擇和技術(shù)方案排隊的評價準(zhǔn)則是不可靠的，它只能作為輔助評價指標(biāo)，或與其他評價指標(biāo)結(jié)合應(yīng)用。動態(tài)累計現(xiàn)值等于零時的時間(年份)6考試時也許會這樣問第2天技術(shù)方案經(jīng)濟效果評價考試時也許會這樣問投資期累計現(xiàn)值等于零時的時間(年份)動態(tài)投資回收期的表達式為：在實際應(yīng)用中，可根據(jù)項目現(xiàn)金流量表用下列近似公式計算：EQ\*jc3\*hps21\o\al(\s\up6(),)EQ\*jc3\*hps21\o\al(\s\up6(年),)EQ\*jc3\*hps21\o\al(\s\up6(累),)EQ\*jc3\*hps21\o\al(\s\up6(計),)EQ\*jc3\*hps21\o\al(\s\up6(凈),)EQ\*jc3\*hps21\o\al(\s\up6(現(xiàn)),)EQ\*jc3\*hps21\o\al(\s\up6(金),)EQ\*jc3\*hps21\o\al(\s\up6(流),)EQ\*jc3\*hps21\o\al(\s\up6(量),)EQ\*jc3\*hps21\o\al(\s\up6(現(xiàn)),)EQ\*jc3\*hps21\o\al(\s\up6(值),)EQ\*jc3\*hps21\o\al(\s\up6(的),)EQ\*jc3\*hps21\o\al(\s\up6(絕),)EQ\*jc3\*hps21\o\al(\s\up6(對),)選擇正確,【答案】選擇正確,【本題答疑】靜態(tài)投資回收期：Pt=(6-1)+-200/500=54C。計算期(年)01234567現(xiàn)金流入(萬元)800000現(xiàn)金流出(萬元)600900500700700700700凈現(xiàn)金流量-600-900300500500500500累計凈現(xiàn)金流量-600-1500-1200-700-200300800解答動態(tài)投資回收期怎么計算?注意區(qū)分兩者及計算基數(shù)，掌握注意區(qū)分就好財財務(wù)凈現(xiàn)值分析知識點五經(jīng)經(jīng)/典/例/題1.1.(2020年真題)某技術(shù)方案的現(xiàn)金流量如下表。若基準(zhǔn)收益率為10%