建筑裝飾施工合同范本山西乙區(qū)別【復(fù)合附錄版】

合同編號(hào)：_______甲方（發(fā)包方）：_______乙方（承包方）：_______根據(jù)《合同法》、《建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行建筑裝飾施工事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程范圍：_______1.4工程內(nèi)容：_______第二條工程質(zhì)量2.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______2.2工程質(zhì)量保修期：_______第三條工程價(jià)款3.1工程價(jià)款總額：_______3.2付款方式：_______3.3工程預(yù)付款：_______3.4工程進(jìn)度款：_______3.5工程結(jié)算款：_______3.6工程保修金：_______第四條工程期限4.1工程開(kāi)工日期：_______4.2工程竣工日期：_______第五條材料供應(yīng)5.1材料供應(yīng)范圍：_______5.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______5.3材料供應(yīng)時(shí)間：_______第六條工程變更6.1工程變更范圍：_______6.2工程變更價(jià)款：_______6.3工程變更期限：_______第七條工程驗(yàn)收7.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______7.2工程驗(yàn)收時(shí)間：_______7.3工程驗(yàn)收程序：_______第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：_______8.2乙方違約責(zé)任：_______第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列第____種方式解決：（1）提交_______仲裁委員會(huì)仲裁；（2）依法向人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日一、五種特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.家庭裝修應(yīng)用場(chǎng)合：家庭裝修注意事項(xiàng)：在家庭裝修中，工程質(zhì)量、工程期限和工程價(jià)款是關(guān)鍵條款。在合同中要明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如墻面平整、無(wú)空鼓等；約定合理的工程期限，避免工期拖延；明確工程價(jià)款，包括預(yù)付款、進(jìn)度款和結(jié)算款的比例及支付時(shí)間。修正建議：在家庭裝修中，可以增加一條關(guān)于材料供應(yīng)的條款，明確材料的品牌、規(guī)格和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以確保裝修質(zhì)量。2.辦公樓裝修應(yīng)用場(chǎng)合：辦公樓裝修注意事項(xiàng)：辦公樓裝修需要考慮辦公設(shè)備的搬遷和員工的工作需求。在合同中要約定搬遷時(shí)間和方式，確保裝修期間辦公設(shè)備的完好；同時(shí)，要約定合理的工程期限，避免影響公司的正常運(yùn)營(yíng)。修正建議：在辦公樓裝修合同中，可以增加一條關(guān)于安全施工的條款，要求乙方在施工過(guò)程中采取必要的安全措施，確保員工和財(cái)產(chǎn)安全。3.商業(yè)空間裝修應(yīng)用場(chǎng)合：商業(yè)空間裝修注意事項(xiàng)：商業(yè)空間裝修要考慮營(yíng)業(yè)時(shí)間和客流量。在合同中要約定裝修期間的營(yíng)業(yè)時(shí)間調(diào)整，減少對(duì)顧客的影響；同時(shí)，要約定合理的工程期限，避免影響店鋪的正常運(yùn)營(yíng)。修正建議：在商業(yè)空間裝修合同中，可以增加一條關(guān)于裝修效果的條款，要求乙方在裝修過(guò)程中充分考慮商業(yè)空間的氛圍和品牌形象。4.酒店裝修應(yīng)用場(chǎng)合：酒店裝修注意事項(xiàng)：酒店裝修要考慮客房的使用和客人的入住。在合同中要約定客房的裝修順序和入住安排，確保客人的住宿需求；同時(shí)，要約定合理的工程期限，避免影響酒店的正常運(yùn)營(yíng)。修正建議：在酒店裝修合同中，可以增加一條關(guān)于客房設(shè)施的條款，要求乙方在裝修過(guò)程中確保客房設(shè)施的完好和舒適度。5.醫(yī)院裝修應(yīng)用場(chǎng)合：醫(yī)院裝修注意事項(xiàng)：醫(yī)院裝修要考慮醫(yī)療設(shè)備的搬遷和病人的治療需求。在合同中要約定搬遷時(shí)間和方式，確保醫(yī)療設(shè)備的完好；同時(shí)，要約定合理的工程期限，避免影響醫(yī)院的正常運(yùn)營(yíng)。修正建議：在醫(yī)院裝修合同中，可以增加一條關(guān)于醫(yī)療安全的條款，要求乙方在施工過(guò)程中采取必要的安全措施，確保病人和醫(yī)護(hù)人員的安全。二、實(shí)際操作過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及解決辦法1.工程質(zhì)量問(wèn)題問(wèn)題：施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：及時(shí)與乙方溝通，要求其按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，直至達(dá)到要求。2.工期延誤問(wèn)題問(wèn)題：施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)工期延誤。解決辦法：與乙方協(xié)商，了解工期延誤的原因，并提出解決方案。若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，可按照合同約定要求其承擔(dān)違約責(zé)任。3.材料供應(yīng)問(wèn)題問(wèn)題：施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)材料供應(yīng)不符合約定。解決辦法：要求乙方按照約定的材料品牌、規(guī)格和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行更換，確保裝修質(zhì)量。4.裝修效果問(wèn)題問(wèn)題：裝修完成后發(fā)現(xiàn)裝修效果不符合預(yù)期。解決辦法：與乙方溝通，提出整改要求。若因乙方原因?qū)е卵b修效果不符合約定，可按照合同約定要求其承擔(dān)違約責(zé)任。5.安全施工問(wèn)題問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：要求乙方立即采取措施，防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告。同時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、原始合同所需的詳細(xì)附件1.工程報(bào)價(jià)單：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)。2.工程施工圖紙：包括平面圖、立面圖、剖面圖等，用于指導(dǎo)施工。3.材料清單：詳細(xì)列出所需材料的品牌、規(guī)格、數(shù)量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.工程進(jìn)度表：明確各個(gè)施工階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，以及驗(yàn)收時(shí)間。5.工程變更單：記錄工程變更的內(nèi)容、價(jià)款和期限，雙方簽字確認(rèn)。6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：記錄工程驗(yàn)收的時(shí)間、結(jié)果和驗(yàn)收人員，雙方簽字確認(rèn)。7.質(zhì)量保修書(shū)：明確工程質(zhì)量保修期限和保修范圍，以及保修責(zé)任。8.違約責(zé)任書(shū)：明確雙方在合同履行過(guò)程中的違約責(zé)任和違約金的計(jì)算方式。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議：明確爭(zhēng)議解決的方式和程序，包括仲裁或訴訟。10.其他相關(guān)文件：如施工許可證、安全生產(chǎn)許可證等。裝修合同真重要，條款內(nèi)容要看好。甲乙雙方要平等，自愿公平來(lái)簽訂。工程質(zhì)量是關(guān)鍵，標(biāo)準(zhǔn)明確心不慌。工程期限要合理，拖延工期可不行。工程價(jià)款要寫(xiě)清，預(yù)付款和進(jìn)度款。材料供應(yīng)要約定，品牌規(guī)格不能忘。工程變更要協(xié)商，價(jià)款期限要改好。工程驗(yàn)收要嚴(yán)格，標(biāo)準(zhǔn)時(shí)間要記牢。違約責(zé)任要分清，甲方乙方要公平。爭(zhēng)議解決要約定，仲裁訴訟要選好。合同附件要齊全，報(bào)價(jià)圖紙不能少。家庭裝修要考慮，工程質(zhì)量期限錢。辦公樓裝要注意，設(shè)備搬遷要協(xié)商。商業(yè)空間要裝修，營(yíng)