城市房屋拆遷糾紛和解協(xié)議書

PAGEPAGE1城市房屋拆遷糾紛和解協(xié)議書甲方（拆遷方）：________________乙方（被拆遷方）：________________鑒于甲乙雙方在城市房屋拆遷過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下和解協(xié)議：一、和解事項(xiàng)1.甲方對(duì)乙方所擁有的位于______市______區(qū)______路______號(hào)房屋進(jìn)行拆遷。2.乙方在拆遷過(guò)程中與甲方產(chǎn)生糾紛，雙方同意通過(guò)和解解決。二、拆遷補(bǔ)償1.甲方同意向乙方支付拆遷補(bǔ)償款人民幣_(tái)_____元（大寫：__________________________元整）。2.乙方應(yīng)在收到拆遷補(bǔ)償款后______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付甲方。三、拆遷過(guò)渡安置1.甲方為乙方提供過(guò)渡安置住房，位于______市______區(qū)______路______號(hào)，面積為______平方米。2.過(guò)渡安置期限為______個(gè)月，自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。3.過(guò)渡安置期間，乙方應(yīng)遵守甲方制定的過(guò)渡安置住房管理規(guī)定，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途。四、其他事項(xiàng)1.甲乙雙方同意，本協(xié)議簽訂后，立即停止一切與拆遷糾紛有關(guān)的訴訟、仲裁、上訪等法律程序。2.甲方應(yīng)在收到乙方房屋及附屬設(shè)施后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于注銷房產(chǎn)證、土地證等。3.乙方應(yīng)在過(guò)渡安置期限屆滿后，自行解決住房問(wèn)題，甲方不再承擔(dān)任何責(zé)任。五、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金人民幣_(tái)_____元（大寫：__________________________元整）。2.如甲方未按約定支付拆遷補(bǔ)償款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，計(jì)算方式為：逾期付款金額×日利率×逾期天數(shù)。3.如乙方未按約定交付房屋及附屬設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期交付違約金，計(jì)算方式為：逾期交付房屋及附屬設(shè)施面積×日租金×逾期天數(shù)。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、協(xié)議效力1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（拆遷方）：________________乙方（被拆遷方）：________________簽訂日期：________________請(qǐng)注意，本示例僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-城市房屋拆遷糾紛和解協(xié)議書目錄一、和解事項(xiàng)二、拆遷補(bǔ)償三、拆遷過(guò)渡安置四、其他事項(xiàng)五、違約責(zé)任六、爭(zhēng)議解決七、協(xié)議效力八、附件甲方（拆遷方）：________________乙方（被拆遷方）：________________鑒于甲乙雙方在城市房屋拆遷過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下和解協(xié)議：一、和解事項(xiàng)1.甲方對(duì)乙方所擁有的位于______市______區(qū)______路______號(hào)房屋進(jìn)行拆遷。2.乙方在拆遷過(guò)程中與甲方產(chǎn)生糾紛，雙方同意通過(guò)和解解決。二、拆遷補(bǔ)償1.甲方同意向乙方支付拆遷補(bǔ)償款人民幣_(tái)_____元（大寫：__________________________元整）。2.乙方應(yīng)在收到拆遷補(bǔ)償款后______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付甲方。三、拆遷過(guò)渡安置1.甲方為乙方提供過(guò)渡安置住房，位于______市______區(qū)______路______號(hào)，面積為______平方米。2.過(guò)渡安置期限為______個(gè)月，自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。3.過(guò)渡安置期間，乙方應(yīng)遵守甲方制定的過(guò)渡安置住房管理規(guī)定，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途。四、其他事項(xiàng)1.甲乙雙方同意，本協(xié)議簽訂后，立即停止一切與拆遷糾紛有關(guān)的訴訟、仲裁、上訪等法律程序。2.甲方應(yīng)在收到乙方房屋及附屬設(shè)施后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于注銷房產(chǎn)證、土地證等。3.乙方應(yīng)在過(guò)渡安置期限屆滿后，自行解決住房問(wèn)題，甲方不再承擔(dān)任何責(zé)任。五、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金人民幣_(tái)_____元（大寫：__________________________元整）。2.如甲方未按約定支付拆遷補(bǔ)償款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，計(jì)算方式為：逾期付款金額×日利率×逾期天數(shù)。3.如乙方未按約定交付房屋及附屬設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期交付違約金，計(jì)算方式為：逾期交付房屋及附屬設(shè)施面積×日租金×逾期天數(shù)。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、協(xié)議效力1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（拆遷方）：________________乙方（被拆遷方）：________________簽訂日期：________________附件：1.房屋拆遷補(bǔ)償清單2.過(guò)渡安置住房管理規(guī)定3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件請(qǐng)注意，本示例僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.房屋拆遷補(bǔ)償清單2.過(guò)渡安置住房管理規(guī)定3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件法律名詞及解釋：1.拆遷：指政府或拆遷方依法對(duì)土地上的建筑物進(jìn)行拆除，并對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償?shù)男袨椤?.補(bǔ)償：指拆遷方依法對(duì)被拆遷人因拆遷所受損失進(jìn)行的賠償。3.過(guò)渡安置：指拆遷方為被拆遷人提供的臨時(shí)住房，以便被拆遷人在拆遷期間有住所。4.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)采取的解決方式。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.補(bǔ)償款的支付時(shí)間：確保拆遷方按照約定的時(shí)間支付補(bǔ)償款，如有延遲，按照約定的計(jì)算方式支付逾期付款違約金。2.房屋及附屬設(shè)施的交付：確保被拆遷方按照約定的時(shí)間交付房屋及附屬設(shè)施，如有延遲，按照約定的計(jì)算方式支付逾期交付違約金。3.過(guò)渡安置住房的管理：過(guò)渡安置住房的管理規(guī)定應(yīng)明確，避免出現(xiàn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途等違約行為。4.相關(guān)手續(xù)的辦理：拆遷方應(yīng)協(xié)助被拆遷方辦理相關(guān)手續(xù)，如注銷房產(chǎn)證、土地證等。5.爭(zhēng)議解決的方式：雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。解決辦法：1.補(bǔ)償款的支付時(shí)間：通過(guò)書面形式明確支付時(shí)間，如有延遲，及時(shí)溝通并按照約定的計(jì)算方式支付逾期付款違約金。2.房屋及附屬設(shè)施的交付：通過(guò)書面形式明確交付時(shí)間，如有延遲，及時(shí)溝通并按照約定的計(jì)算方式支付逾期交付違約金。3.過(guò)渡安置住房的管理：制定明確的過(guò)渡安置住房管理規(guī)定，并進(jìn)行告知和監(jiān)督。4.相關(guān)手續(xù)的