房屋出售代理合同

#房屋出售代理合同甲方：（出售人）姓名：住所：電話：乙方：（代理人）姓名：住所：電話：本合同由甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)友好協(xié)商簽訂，以明確雙方在代理出售甲方房產(chǎn)事項上的權(quán)利和義務(wù)。1.任務(wù)范圍及委托方式1.1甲方委托乙方代理出售其所擁有的房產(chǎn)，包括但不限于：位置：面積：房屋現(xiàn)狀：1.2甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)證等必要的相關(guān)證件，且保證所提供的文件真實有效。1.3甲方同意乙方在代理房屋出售的過程中，進行相關(guān)的廣告宣傳及銷售活動。1.4甲方授權(quán)乙方在代理房屋出售過程中，向相關(guān)人員提供必要的銀行貸款咨詢、抵押、評估、簽約等服務(wù)。1.5乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)調(diào)甲方與購房者之間的關(guān)系，以達到讓雙方都滿意的目的。2.權(quán)利及義務(wù)2.1甲方同意委托乙方代理房產(chǎn)出售，并將出售事宜作出明確授權(quán)，授權(quán)乙方處理相關(guān)事務(wù)。在授權(quán)期內(nèi)，甲方不得自行對房產(chǎn)進行出售。2.2甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同要求向乙方提供真實有效的信息，并保證所提供的信息真實，準確。2.3甲、乙雙方約定代理期限為______天。本合同期滿后，如未出售，雙方可以協(xié)商續(xù)約。如果甲方通過其他渠道找到買家而非本合同中委托的乙方代理出售，則甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的代理費用。2.4乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的委托進行出售，并應(yīng)當(dāng)及時向甲方報告出售進展情況、房產(chǎn)狀況等重要信息。2.5甲、乙雙方約定本次代理出售的傭金為______%，在房產(chǎn)交易完成后，納入甲方應(yīng)得收益中一并結(jié)算。2.6甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)保守房產(chǎn)交易相關(guān)涉密信息，如需披露必須提交對方書面同意，并保證披露信息合法、合規(guī)。3.違約責(zé)任3.1如果一方違反本合同規(guī)定，造成另一方經(jīng)濟損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2如果乙方私自泄露甲方涉密信息，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.3如果甲方私自找到買家，則應(yīng)當(dāng)按照合同金額支付相應(yīng)的傭金。4.解決糾紛的方式4.1若雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議或糾紛，應(yīng)當(dāng)先協(xié)商解決。如協(xié)商無果，則一方有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。4.2本合同適用中華人民共和國法律，以及相關(guān)法律條款，雙方均應(yīng)嚴格遵守。5.合同生效及變更5.1雙方在本合同上簽字之日起生效。5.2對本合同的任何修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認后發(fā)生效力。6.其他事項6.1本合同一式兩份，每方持有一份。6.2本合同未盡事項雙方可以協(xié)商解決。6.3本合同解釋權(quán)歸甲、乙雙方共同所有。甲方（出售人）簽名：____________________________乙方（代理人）簽名