房屋拆扦合同

房屋拆遷合同一、合同雙方甲方：拆遷單位（以下簡稱“甲方”）乙方：被拆遷方（以下簡稱“乙方”）二、拆遷房屋基本情況拆遷房屋位于哪個(gè)城市、區(qū)、街道、村等具體地理位置？拆遷房屋屬于何種性質(zhì)，是商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、還是其他類型的房屋？拆遷房屋的建筑面積、房屋類型（例如住宅、工廠等），以及周邊環(huán)境、交通等情況？三、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)乙方將房屋拆遷給甲方，甲方應(yīng)當(dāng)給予乙方適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償，且在拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)上，甲方應(yīng)當(dāng)依據(jù)現(xiàn)行國家法律法規(guī)、地方法規(guī)以及當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)補(bǔ)償政策（以下簡稱“有關(guān)文件”）的規(guī)定予以執(zhí)行。乙方在簽署該合同之前，已經(jīng)了解并接受了拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及其執(zhí)行方式，同意甲方按照有關(guān)文件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償。四、補(bǔ)償范圍及標(biāo)準(zhǔn)單位補(bǔ)償：乙方使用的房屋為商住兩用，甲方以乙方房屋建筑面積之和與所在區(qū)域房價(jià)指數(shù)進(jìn)行相乘，乘積為補(bǔ)償金總額，具體補(bǔ)償金標(biāo)準(zhǔn)按照乙方房屋面積乘以該單位補(bǔ)償總額作為補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。在該過程中，乙方與甲方應(yīng)當(dāng)在勘察、驗(yàn)收、評(píng)估等環(huán)節(jié)進(jìn)行合理協(xié)商。搬遷費(fèi)用：對(duì)于拆遷給乙方人口及單位的，還應(yīng)包括搬遷、物品安裝等費(fèi)用。生活補(bǔ)助費(fèi)：針對(duì)乙方拆遷給合法的經(jīng)濟(jì)困難人口家庭的，還應(yīng)包括生活補(bǔ)助費(fèi)。以上補(bǔ)償種類的標(biāo)準(zhǔn)、范圍及金額應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)文件確定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。五、驗(yàn)收乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方要求和有關(guān)文件的規(guī)定完成拆遷房屋的交接工作。交接工作完成后，乙方應(yīng)當(dāng)與甲方進(jìn)行房屋拆遷面積核對(duì)、補(bǔ)償款計(jì)算等工作。必須在雙方確認(rèn)無誤之后，簽訂確認(rèn)拆遷付款的發(fā)票，發(fā)票上應(yīng)載明拆遷房屋標(biāo)的物名稱、金額、稅款和乙方的名稱、納稅人識(shí)別號(hào)等信息。六、其他事項(xiàng)對(duì)于拆遷過程中產(chǎn)生的其他問題或爭議，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)商解決。本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并以文書形式確認(rèn)。本合同自雙方簽字蓋章生效，至拆遷事項(xiàng)處理完畢為止。甲方（蓋章）：_____________