房屋續(xù)約合同

房屋續(xù)約合同范本甲方（出租方）（以下簡稱甲方）地址：聯(lián)系電話：電子郵箱：乙方（承租方）（以下簡稱乙方）地址：聯(lián)系電話：電子郵箱：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)，甲乙雙方自愿在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下房屋續(xù)約合同（以下簡稱“合同”）并共同遵守：一、房屋基本情況甲方同意將其擁有的房產(chǎn)租于乙方居住的房屋續(xù)租，房屋坐落于（具體地址），建筑面積為（凈面積），配套（有無電梯、停車位、公共設(shè)施、管家和保安等），居住情況良好。二、租賃期限本合同租賃期限為（具體時(shí)間），由此生效，屆滿自動(dòng)終止。三、租金及支付方式本合同租金為（具體數(shù)字）元/月，租金由乙方在月初一次性繳納至甲方指定銀行賬戶。如逾期未支付，甲方有權(quán)要求乙方立即補(bǔ)足，并且按不足部分的百分之（具體百分?jǐn)?shù)）每日計(jì)算滯納金直至實(shí)收，從逾期之日始至款項(xiàng)實(shí)收之日止，滯納金上限為欠款金額的百分之（具體百分?jǐn)?shù)）。支付租金的憑證是支付寶、微信轉(zhuǎn)賬截圖、銀行付款回單或交款收據(jù)等有效單據(jù)，甲方應(yīng)向乙方開具相應(yīng)收款發(fā)票。四、物業(yè)費(fèi)、水電燃?xì)赓M(fèi)及維修等費(fèi)用的責(zé)任劃分本房屋物業(yè)費(fèi)、水電燃?xì)赓M(fèi)等由（甲、乙）承擔(dān)（劃分具體細(xì)則）。除了因乙方使用不當(dāng)或者飲食習(xí)慣等原因造成的管道、設(shè)備損壞，其它房屋及其配套設(shè)施、電器的維修維護(hù)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。五、承諾及保障甲方向乙方承認(rèn)其所出租的房屋的凈面積為約定面積，確保質(zhì)量狀況無污染、安全、衛(wèi)生、穩(wěn)定等，承認(rèn)該房屋上不存有任何隱患，保證無任何房屋權(quán)屬糾紛。乙方承諾房屋僅用于居住的合法、正當(dāng)目的，不得將其分租或與他人共同使用。六、違約責(zé)任甲乙雙方在合同履行過程中，不得違反本合同規(guī)定，如一方單方面解除合同或提前違約應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于經(jīng)濟(jì)賠償和其他懲罰性賠償。違約方應(yīng)在承擔(dān)違約責(zé)任后立即補(bǔ)救。如各自未能履行約定內(nèi)容，則雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商無法解決，則可自行申請(qǐng)仲裁或提起訴訟解決。七、法律適用及爭議解決本合同適用中華人民共和國法律和法規(guī)。本合同的爭議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，申請(qǐng)仲裁或者向人民法院提起訴訟。八、合同備份本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。九、其他事項(xiàng)本合同簽訂后，甲方將把房屋及其配套設(shè)施交付給乙方使用，除非乙方毀損球房屋，否則甲方不得擅自收回。本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，如有發(fā)生異議，