抵押合同借款合同

抵押合同借款合同一、甲方和乙方本合同由甲方（出借人）和乙方（借款人）雙方簽訂。甲方：______________乙方：______________二、貸款金額和借款期限甲方向乙方提供貸款金額為_____________元，借款期限為_____________。在借款期限內(nèi)，乙方應(yīng)如期歸還本金和利息，利率為___________。如乙方逾期還款，則應(yīng)向甲方支付逾期利息，按照借款本金的___________計(jì)算。三、抵押物為確保借款的安全性，乙方應(yīng)向甲方提供抵押物，作為借款的擔(dān)保。抵押物明細(xì)如下：（1）名稱/型號：_____________，數(shù)量：_____________。（2）名稱/型號：_____________，數(shù)量：_____________。抵押物的所有權(quán)歸乙方所有。如乙方未能按照本合同的要求履行還款義務(wù)，則甲方有權(quán)依照本合同的約定對抵押物進(jìn)行變賣或者變現(xiàn)。若抵押物的變賣或變現(xiàn)價值少于借款金額及利息，甲方有權(quán)向乙方追繳差額。四、還款方式乙方應(yīng)按照如下方式還款：（1）一次性還清本金和利息。（2）分期還款，每次還款金額應(yīng)約定并按期足額支付本金和利息。除非另作書面約定或甲方同意其他方式，乙方應(yīng)將還款遞交至以下賬號：收款人：_____________賬戶：_____________開戶行：_____________五、合同的解除與終止本合同在以下情況下可以被解除或終止：（1）乙方提前全額還款，經(jīng)甲方確認(rèn)后，本合同即結(jié)束；（2）因不可抗力等原因，在未達(dá)到借款期限的情況下，雙方協(xié)商解除本合同，甲方應(yīng)在確認(rèn)抵押物價值后退還乙方剩余的借款本金和利息；（3）乙方未履行還款義務(wù)，甲方按照本合同約定依法變賣或變現(xiàn)抵押物，扣除借款本金和利息以及變賣或變現(xiàn)費(fèi)用后，剩余的金額予以退還乙方。若本合同因乙方原因被解除或終止，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。六、合同的效力和爭議解決本合同生效的前提是經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)后生效，同時附上身份證正反面復(fù)印件。本合同履行過程中所產(chǎn)生的爭議，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先通過協(xié)商的方式解決。如在協(xié)商達(dá)成一致之前出現(xiàn)了訴訟、仲裁等爭議解決方法，雙方應(yīng)當(dāng)先實(shí)行本合同爭議解決方法再行訴訟或仲裁。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。七、附則本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充合同。本合同的解釋、履行以及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。任何與本合同相關(guān)的爭議應(yīng)提交北京市人民法院解決。簽署人：甲方簽名：____