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文檔簡介
整棟出租合同本合同由以下雙方簽署:出租方:(以下簡稱甲方)承租方:(以下簡稱乙方)在甲方同意出租其擁有的房屋并乙方同意承租房屋之前,雙方已充分了解彼此,并同意在本合同的約束下進(jìn)行租賃。第一條出租物及租賃用途1.1出租物:出租方有權(quán)出租其擁有的位于(具體地址)的整棟房屋,乙方同意按照本合同規(guī)定承租該房屋。1.2租賃用途:乙方同意以租賃形式使用該房屋,且僅用于居住或其它合法用途。未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得以任何形式將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其它非法用途。第二條租金及繳納方式2.1租金總額:房屋的月租金為人民幣(具體金額)元。2.2繳納方式:乙方需每月在當(dāng)前月的1日前將當(dāng)月租金交至甲方指定賬戶。如乙方未按時及按照本合同方法足額支付租金,則須按照逾期處理?xiàng)l款向甲方支付逾期違約金。第三條押金3.1押金總額:乙方在簽訂本合同時需向甲方支付人民幣(具體金額)元作為押金。3.2使用方式:押金將在租期履行完畢或解除合同后無違約事宜時歸還乙方。3.3甲方可以在退還押金的同時向乙方高舉證明文件并扣除必要的金額,以彌補(bǔ)其因乙方違反我方讓渡或保證義務(wù)所遭受的損失或費(fèi)用。第四條租期本合同租期為(具體時間),自(具體開始時間)至(具體結(jié)束時間)止。租期屆滿,乙方應(yīng)及時將該房屋移交還給甲方。第五條簽署及生效本合同一式兩份,出租方、承租方各執(zhí)一份為憑。雙方在簽署本合同時,共同表示已仔細(xì)閱讀并完全理解并同意所有的內(nèi)容。合同自(具體日期)起生效。第六條解除合同6.1雙方在租賃期內(nèi),均可以約定解除本合同,但須提前十五日書面通知對方。6.2雙方在租賃期內(nèi),如乙方有下列情形之一發(fā)生而被甲方發(fā)現(xiàn)且甲方要求乙方立即糾正而乙方拒不改正的,則甲方有權(quán)解除本合同:(1)違反本合同規(guī)定的租賃用途;(2)嚴(yán)重?fù)p壞房屋;(3)拖欠租金兩個月(含)以上。第七條爭議解決本合同之履行雙方如發(fā)生爭議或糾紛,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商方法解決;若協(xié)商不能解決,則將爭議交由有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條附則8.1本合同如有未盡事宜,雙方可以另行協(xié)商約定,形成《補(bǔ)充協(xié)議書》,作為本合同的補(bǔ)充。8.2本
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