權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同

權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同一、定義權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同是指買賣雙方（以下簡稱“甲方”、“乙方”）就某一特定財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移事項(xiàng)達(dá)成的書面協(xié)議。該合同對權(quán)屬轉(zhuǎn)移的雙方具有約束力。二、合同內(nèi)容1.購買財(cái)產(chǎn)甲方同意將以下財(cái)產(chǎn)出售給乙方：財(cái)產(chǎn)名稱：財(cái)產(chǎn)數(shù)量：財(cái)產(chǎn)詳細(xì)描述：該財(cái)產(chǎn)的源頭、性質(zhì)、質(zhì)量和數(shù)量，甲方應(yīng)當(dāng)確保完全符合合同約定。乙方有權(quán)對該財(cái)產(chǎn)進(jìn)行審查并以書面形式通知甲方對任何不符合要求的部分進(jìn)行更正。2.財(cái)產(chǎn)價(jià)值和交易金額甲方同意將該財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，并確認(rèn)其在本合同簽訂之日的凈價(jià)值是：財(cái)產(chǎn)凈價(jià)值：人民幣【X】元乙方同意向甲方支付以下款項(xiàng)：交易金額：人民幣【Y】元上述款項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起【X】日內(nèi)全額支付至甲方指定的賬戶上。3.財(cái)產(chǎn)權(quán)屬和保證甲方向乙方保證：甲方為該財(cái)產(chǎn)的合法、有效所有權(quán)持有人，該財(cái)產(chǎn)沒有被他人以任何形式占有或者質(zhì)押。甲方具有合法、有效、明確、不受限制的權(quán)利和完全的權(quán)力、授權(quán)和自主決策權(quán)，可以進(jìn)行本財(cái)產(chǎn)的交易和轉(zhuǎn)移，不會(huì)侵犯第三方的合法權(quán)益。甲方將按照全國《物權(quán)法》和《拍賣法》的規(guī)定，將財(cái)產(chǎn)權(quán)力進(jìn)行完全、無限制轉(zhuǎn)移給乙方。乙方已確認(rèn)并同意上述財(cái)產(chǎn)的質(zhì)量和數(shù)量以及甲方的所有權(quán)，并在接收后不應(yīng)再向甲方提意見。如發(fā)現(xiàn)財(cái)產(chǎn)存在任何質(zhì)量問題導(dǎo)致交付不符合要求，乙方應(yīng)在五日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在七日內(nèi)對問題進(jìn)行再次交付，若在交付時(shí)已完成付款，則甲方應(yīng)無條件接受返還。4.甲方的承諾和保證甲方應(yīng)做出以下承諾和保證：甲方應(yīng)保證該財(cái)產(chǎn)的欠款和稅款的情況，甲方應(yīng)在第三方工商注冊部門進(jìn)行清賬，以保證財(cái)產(chǎn)的無債務(wù)狀態(tài)。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)將有關(guān)所有數(shù)據(jù)信息及設(shè)備中的數(shù)據(jù)信息的安全檢查與清除后歸還乙方。甲方在本合同簽署之時(shí)應(yīng)清除所有與該財(cái)產(chǎn)相關(guān)的債務(wù)及其他不可逆命名權(quán)和債權(quán)，并承諾財(cái)產(chǎn)交易后不再追究乙方的任何相關(guān)責(zé)任。5.雙方履行合同的責(zé)任和義務(wù)雙方應(yīng)在合法、有效、權(quán)威的監(jiān)管機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)框架下協(xié)商實(shí)現(xiàn)，各自其職責(zé)和義務(wù)。如果雙方中任何一方未能在法律和合同中要求的期限內(nèi)履行其任何義務(wù)，本合同應(yīng)被認(rèn)為已無效。但是，一方未能履行其合同義務(wù)應(yīng)對可能引起的損害和損失對對方承擔(dān)責(zé)任。6.合同的生效和終止本合同自雙方蓋章或簽字之日起生效，并對雙方具有約束力。如果雙方有任何違反合同的行為或違反約定，則本合同可以單方面終止。7.法律適用和爭議解決本合同適用于中華人民共和國的法律。雙方因本合同而產(chǎn)生的任何爭議應(yīng)通過協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，應(yīng)提交根據(jù)甲方所在地的人民法院管轄裁決。三、合同變更和補(bǔ)充本合同的任何修改和補(bǔ)充都必須由甲方和乙方雙方在書面形式下達(dá)成共識，否則無效。變更和補(bǔ)充后的合同和本合同具有同等效力。四、合同文本和效力本合同自被雙方簽字之日起