桑植租房合同

桑植租房合同一、合同雙方本合同由以下雙方簽訂：甲方（出租人）：____________（身份證號(hào)碼：_________）乙方（承租人）：____________（身份證號(hào)碼：_________）二、租賃房屋信息房屋地址：桑植縣__________（乙方入住房屋的房屋地址）房屋面積：__________（乙方入住房屋的面積）建筑結(jié)構(gòu)：__________（乙方入住房屋的建筑結(jié)構(gòu)）租金：每月__________元，每年__________元，租賃時(shí)間為__________年/月/日至__________年/月/日。（甲方與乙方共同商定的租金和租賃時(shí)間）押金：______（乙方入住房屋時(shí)所交付給甲方的押金）其他費(fèi)用：__________（甲方與乙方另行協(xié)商確定的其他費(fèi)用）三、租賃周期及支付方式乙方應(yīng)于每月______號(hào)前支付月租，并將月租和押金交至甲方手中。若月租逾期一周以上，乙方應(yīng)另支付滯納金，滯納金為月租的5%。本合同租賃周期為______年/月/日至______年/月/日，屆時(shí)合同自動(dòng)終止，乙方應(yīng)當(dāng)退還房屋并搬離。四、房屋的使用和管理乙方參照國(guó)家規(guī)定使用本房屋，并保持房屋的清潔和整潔，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得中途轉(zhuǎn)租或者出租部分房間。乙方應(yīng)自行向相關(guān)部門辦理水、電、氣等使用手續(xù)，自行承擔(dān)使用費(fèi)用，不得挪用公共設(shè)施和監(jiān)視設(shè)備，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。甲方應(yīng)及時(shí)處理房屋設(shè)施損壞問(wèn)題，乙方應(yīng)按照相關(guān)協(xié)定維護(hù)房屋和設(shè)施。五、租賃期間的終止和違約責(zé)任甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還全部已支付的租金和押金。甲方應(yīng)在乙方出示相關(guān)憑證后的三個(gè)工作日內(nèi)返還：（1）房屋出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題，無(wú)法正常居??；（2）房屋內(nèi)嚴(yán)重影響生命、財(cái)產(chǎn)安全的地方無(wú)法得到及時(shí)處理；（3）房屋已出售或者被司法拍賣、強(qiáng)制執(zhí)行；（4）甲方違反了本合同條款。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并不退還租金和押金：（1）未按約定時(shí)間支付租金或押金的；（2）私自轉(zhuǎn)租或者出租房屋的；（3）損壞或者亂涂亂畫房屋設(shè)施的；（4）利用房屋從事違法活動(dòng)的。六、合同的解釋和爭(zhēng)議的處理對(duì)于本合同的具體解釋及條款的執(zhí)行，甲、乙雙方應(yīng)在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上進(jìn)行。如因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同的生效本合同自雙方簽字之日起生效，并且雙方須遵守本合同的條款。甲方（出租人）簽字：____________________乙