江寧租房合同

江寧租房合同一、出租方信息姓名：張三身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXX聯(lián)系電話：139XXXXXXXX二、承租方信息姓名：李四身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXX聯(lián)系電話：188XXXXXXXX三、租賃房屋信息租賃房屋地址：江蘇省南京市江寧區(qū)XXX小區(qū)XXX號房屋面積：80平方米租賃期限：2021年5月1日至2022年4月30日租金：每月2000元，共24000元押金：每月租金的兩倍，共4800元居住用途：住宅四、房屋使用租賃房屋遵守以下規(guī)定：不得違法占用公共設(shè)施和公共部位；不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)和用途；不得在房屋內(nèi)進(jìn)行危險(xiǎn)、違法、違規(guī)活動；不得滋擾周圍鄰居。五、押金承租方應(yīng)當(dāng)在簽訂合同時(shí)繳納押金4800元。在租賃期限屆滿后，承租方如無違反本合同條款應(yīng)當(dāng)退還押金。如經(jīng)出租方核實(shí)有房屋移交前后補(bǔ)償金、割草費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，將從承租方的押金中扣除并揭示賬本。六、租金支付承租方應(yīng)當(dāng)在每月1日前向出租方支付當(dāng)月租金2000元。七、房屋維護(hù)租期內(nèi)由承租方按照常規(guī)使用方式維護(hù)；簽訂租房合同期間，乙方對所租住房屋的維修、養(yǎng)護(hù)負(fù)責(zé)；承租方對因違反合同條款而導(dǎo)致的損壞、故障，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修繕或承擔(dān)維修費(fèi)用。八、房屋損壞和賠償如房屋設(shè)施因承租方原因損壞，需承租方負(fù)責(zé)修繕或者賠償。房屋損壞及賠償以足以恢復(fù)房屋原狀的費(fèi)用為限，不得越過維修費(fèi)用。九、違約如承租方違反本合同條款，將導(dǎo)致出租方損失的，出租方可以要求承租方停止違反合同條款并賠償損失。十、遷出租賃期限屆滿時(shí)，承租方應(yīng)當(dāng)將租賃房屋恢復(fù)到原狀并移交給出租方。如需延長租期，應(yīng)當(dāng)在租期結(jié)束前向出租方提出。若出租方同意，新的租賃期限的協(xié)議應(yīng)當(dāng)書面簽訂并支付新的租金和押金。十一、爭議解決本合同如有爭議，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。十二、其他本合同一式多份，甲乙雙方各持一份有效；本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商后再簽訂補(bǔ)充協(xié)議；本合同的修改、解除或