優(yōu)惠價(jià)房買賣合同通用版本合集3篇

優(yōu)惠價(jià)房買賣合同通用版本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。立合同雙方：****出售人：****代理人：****(以下簡稱甲乙方)買受人：****雙方依據(jù)《上海市優(yōu)待價(jià)房出售管理方法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂本合同。1.甲方同意將坐落在上海市***區(qū)(縣)街道(鎮(zhèn))***路(新村弄)支弄***號室計(jì)建筑面積***平方米的房屋以優(yōu)待價(jià)出售給乙方。2.上開房屋按住房綜合造價(jià)的***%***年每平方米建筑面積***元計(jì)價(jià)，另計(jì)房屋地段、層次、朝向、設(shè)施因素計(jì)算，每平方米建筑面積售價(jià)***元，共計(jì)售價(jià)(大寫)***元。3.乙方在合同簽定時(shí)交納定金叁百元整。4.乙方在合同簽訂后30天內(nèi)一次付清購房款，甲方賜予***%優(yōu)待，乙方實(shí)付價(jià)款(大寫)***元。5.乙方要求分期付款，必需征得甲方同意。首期付款占應(yīng)付款***%，計(jì)(大寫)***元。余額計(jì)(大寫)***元，分***年付清，月利率‰，余額款本息共計(jì)(大寫)，每月月底前交付(大寫)***元，最終在***年***月底前全部付清。合同簽訂后30天內(nèi)交付首期購房款。6.乙方分期付款而逾期交付，已交購房款作違約金由甲方收取，從未交款當(dāng)月起向甲方繳付按公房租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)價(jià)的臨時(shí)使用費(fèi)，補(bǔ)交住宅建設(shè)債券。預(yù)付修理費(fèi)按已支出的修理費(fèi)用結(jié)算，多退少補(bǔ)。7.乙方購房款未付清前調(diào)離本市、出國定居或去世，由其代理人或繼承人付款。如乙方去世又無繼承人，房屋由所在地區(qū)、縣房管局依據(jù)《民法典》向法院申請按絕產(chǎn)接管，未付清的購房款由接管單位補(bǔ)交。8.甲方收到乙方購房款、修理費(fèi)，在合同簽訂30天內(nèi)交割房屋。9.甲乙雙方按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，交付有關(guān)手續(xù)費(fèi)和產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。乙方分期付款則要購房款全部付清后方可取得房屋全部權(quán)證。10.甲乙雙方在合同簽訂后30天內(nèi)預(yù)付住房售后修理費(fèi)。甲方按住房綜合造價(jià)多層住宅***%(高層住宅***%)，提取修理費(fèi)(大寫)***元，連同乙方按住房綜合造價(jià)多層住宅***%(高層住宅***%)預(yù)付修理費(fèi)(大寫)***元，落實(shí)修理單位，負(fù)責(zé)修理房屋的共用部位和共用設(shè)施。11.上開房屋的基地和園地屬國家全部，乙方不得擅自改建或搭建；公用部位設(shè)施屬同幢全部權(quán)人共有，乙方保證不侵占使用。12.乙方保證遵守國家和本市有關(guān)土地、私房、建筑管理等的各項(xiàng)法規(guī)和規(guī)定，按時(shí)向供應(yīng)售后服務(wù)和管理的管房單位或組織交納管理費(fèi)用。13.本合同簽訂之日起生效。乙方履行合同，定金抵付購房款，未履行合同，定金不予返還；甲方不履行合同，定金雙倍償還乙方。14.本契約一式四份。甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在地管房部門或組織，房產(chǎn)交易所各執(zhí)一份存證。甲方(簽章)：****乙方(簽章)：****代表人(簽章)***年***月立于：****優(yōu)惠價(jià)房買賣合同通用版本(第二篇)合同范本：優(yōu)惠價(jià)房買賣合同通用版本摘要：本合同是由買方（以下稱為“甲方”）與賣方（以下稱為“乙方”）之間就優(yōu)惠價(jià)房進(jìn)行買賣的協(xié)議。根據(jù)雙方自愿、平等、公平和協(xié)商一致的原則，雙方同意按照下述條款達(dá)成以下協(xié)議。一、合同主要內(nèi)容：1.優(yōu)惠價(jià)房的信息：（在此列出房屋的地址、面積、房型等詳細(xì)信息）2.乙方確認(rèn)該優(yōu)惠價(jià)房的合法性和所有權(quán)，無產(chǎn)權(quán)糾紛及構(gòu)陷。3.甲方同意購買乙方所出售的優(yōu)惠價(jià)房，支付約定的購房款。4.乙方同意向甲方交付房屋的所有權(quán)，并提供必要的房屋權(quán)屬證明文件。5.雙方一致同意按照約定的時(shí)間和方式進(jìn)行交付與交付款項(xiàng)。二、交付標(biāo)準(zhǔn)和付款方式：1.交付標(biāo)準(zhǔn)：甲方同意按照合同規(guī)定時(shí)間接受房屋的交付，乙方應(yīng)確保房屋符合約定標(biāo)準(zhǔn)并做好相關(guān)交付手續(xù)。2.付款方式：甲方應(yīng)按照合同約定的總房款及各項(xiàng)附加費(fèi)用進(jìn)行支付，具體支付方式如下：a.首付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后3個工作日內(nèi)支付首付款，金額為合同總房款的30%。b.尾款：甲方應(yīng)在房屋交付之前支付尾款，金額為合同總房款的70%。c.附加費(fèi)用：甲方需按照合同約定支付相關(guān)的稅費(fèi)、公共維護(hù)金等附加費(fèi)用。三、免責(zé)聲明：1.甲方在簽訂本合同時(shí)，已充分了解并接受乙方提供的房屋信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，并對購買決策獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。2.若由于政府法規(guī)、自然災(zāi)害或不可抗力因素，導(dǎo)致交付延遲或無法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。四、違約責(zé)任：1.若甲方未按照合同約定支付款項(xiàng)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，以賠償乙方因此造成的損失。2.若乙方未按照合同約定交付房屋，乙方應(yīng)向甲方退還已付款項(xiàng)，并支付違約金。五、爭議解決：1.本合同的解釋及爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。六、其他事項(xiàng)：1.本合同采用正本一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至履行完畢終止。甲方：（簽字）（日期）乙方：（簽字）（日期）附：合同附件（房產(chǎn)證書復(fù)印件、身份證復(fù)印件等）(第二篇)：1.標(biāo)題“優(yōu)惠價(jià)房買賣合同通用版本”應(yīng)居中大寫，使用粗體字。2.合同內(nèi)容應(yīng)按照序號進(jìn)行排版，每條款之間使用空行分隔。3.摘要部分應(yīng)在合同正文之前，使用粗體字進(jìn)行標(biāo)題，下方空一行后進(jìn)行內(nèi)容列舉。4.標(biāo)明雙方甲乙方身份，以及簽署部分的布局應(yīng)清晰明了。5.合同編號、日期及簽字蓋章位置應(yīng)醒目明確。請根據(jù)具體需求和實(shí)際合同條款進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整和修改。優(yōu)惠價(jià)房買賣合同通用版本(第三篇)優(yōu)惠價(jià)房買賣合同合同編號:[合同編號]甲方：[賣方姓名]（以下簡稱“甲方”）身份證號：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[買方姓名]（以下簡稱“乙方”）身份證號：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋所在地]的房產(chǎn)，現(xiàn)愿意以優(yōu)惠價(jià)向乙方出售，對此，雙方本著平等互利、互信互助的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)名稱：[房產(chǎn)名稱]2.房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]3.房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]4.房產(chǎn)權(quán)證號：[房產(chǎn)權(quán)證號]5.其他附屬設(shè)施/配套設(shè)備：[列舉附屬設(shè)施/配套設(shè)備]第二條優(yōu)惠價(jià)1.甲方同意以乙方支付[金額]作為房產(chǎn)的優(yōu)惠價(jià)。2.乙方應(yīng)在訂立合同時(shí)支付房屋定金[金額]作為確認(rèn)合同的保證，并在合同簽訂后[期限]內(nèi)支付余款。第三條交付與接收1.甲方應(yīng)在合同簽訂后[期限]內(nèi)向乙方交付房屋產(chǎn)權(quán)證書、房屋套內(nèi)裝修，以及其他法定附件，保證房屋交付時(shí)的合法性和完整性。2.乙方應(yīng)在接收房屋后[期限]內(nèi)辦理過戶手續(xù)，完成房產(chǎn)所有權(quán)變更手續(xù)。第四條房產(chǎn)權(quán)利及責(zé)任1.甲方保證擁有房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)，并在交付之前清除一切擔(dān)保、抵押、限制性約束等。2.自房產(chǎn)交付之日起，乙方享有該房產(chǎn)的所有權(quán)，并承擔(dān)所有相關(guān)的權(quán)益和責(zé)任。第五條附帶條件1.乙方有權(quán)對房產(chǎn)進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，若發(fā)現(xiàn)房屋瑕疵或其他問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2.若甲方在合同生效之前，將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方應(yīng)賠償乙方相當(dāng)于房屋售價(jià)[金額]的違約金，并承擔(dān)其他法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任1.若任何一方違反合同條款，守約方有權(quán)要求違約方履行合同或賠償相應(yīng)損失。2.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法執(zhí)行，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方。第七條爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第八條合同生效1.本