父母房屋贈(zèng)與合同

父母房屋贈(zèng)與合同背景父母房屋贈(zèng)與合同是指父母把他們的房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與子女的一種合同。在中國(guó)的家庭中，父母給子女贈(zèng)與房產(chǎn)的現(xiàn)象比較普遍。父母在老年時(shí)，一方面可能需要將財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移給子女，以解決自身的養(yǎng)老問(wèn)題，另一方面，作為父母希望把房屋這種重要的資產(chǎn)留給自己的后代，以保障他們的生活。為了達(dá)到這個(gè)目的，父母可以通過(guò)合法途徑將房屋贈(zèng)與子女。本文將介紹房屋贈(zèng)與合同的相關(guān)內(nèi)容。父母房屋贈(zèng)與合同的具體內(nèi)容認(rèn)定雙方父母房屋贈(zèng)與合同的認(rèn)定雙方一般是贈(zèng)與方和受贈(zèng)方。贈(zèng)與方是指房產(chǎn)的所有者，即父母。受贈(zèng)方是指獲得贈(zèng)與的人，即子女。贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)父母房屋贈(zèng)與合同中所指的財(cái)產(chǎn)主要是指房屋，也可包括其中的土地和附屬設(shè)施等。贈(zèng)與的方式父母將房屋贈(zèng)與給子女，可以采取授予式或移轉(zhuǎn)式等方式。授予式是指贈(zèng)與方只是授予受贈(zèng)方對(duì)該房屋的使用權(quán)，贈(zèng)與方仍然擁有該房屋的所有權(quán)。移轉(zhuǎn)式是指贈(zèng)與方將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給受贈(zèng)方，贈(zèng)與方不再擁有該房屋的任何權(quán)利。贈(zèng)與的原因父母房屋贈(zèng)與合同中的贈(zèng)與原因很多，主要有以下幾點(diǎn)：父母不想將房屋遺產(chǎn)給其他人，包括公益組織、社會(huì)組織等。父母想要使用房屋作為養(yǎng)老保障。父母想把房屋留給自己的后代，尤其是有子女但無(wú)其他合法繼承人的情況下。贈(zèng)與的協(xié)議內(nèi)容父母房屋贈(zèng)與合同的協(xié)議內(nèi)容包括以下幾個(gè)方面：雙方的認(rèn)定：即贈(zèng)與方（父母）和受贈(zèng)方（子女）。捐贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)：即房產(chǎn)的名稱、地址、面積、產(chǎn)權(quán)證號(hào)等信息。捐贈(zèng)的方式：即授予式或移轉(zhuǎn)式等捐贈(zèng)方式。贈(zèng)與日期：即贈(zèng)與的具體時(shí)間。捐贈(zèng)前的審查：需要對(duì)過(guò)戶、稅費(fèi)、權(quán)屬等方面進(jìn)行審查。捐贈(zèng)的條件和義務(wù)：贈(zèng)與方、受贈(zèng)方應(yīng)遵守合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。解除合同的方式：合同可以以雙方協(xié)商解約，但需要書(shū)面通知對(duì)方。合同的內(nèi)容可以根據(jù)實(shí)際需要進(jìn)行修改和調(diào)整，但需要遵守相關(guān)法律規(guī)定并保障贈(zèng)與方、受贈(zèng)方的合法權(quán)益。父母房屋贈(zèng)與合同的法律規(guī)定《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》規(guī)定：贈(zèng)與應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式，按照贈(zèng)與人的意志完成。《中華人民共和國(guó)繼承法》規(guī)定：法定繼承順序以配偶、子女、父母、兄弟姐妹為序，但在贈(zèng)予財(cái)產(chǎn)并沒(méi)有按照繼承法分配時(shí)，財(cái)產(chǎn)憑贈(zèng)與合法成立?！痘橐龇ā芬?guī)定：夫妻結(jié)婚后所享有的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。父母贈(zèng)與給子女的房產(chǎn)，如果在婚姻關(guān)系存續(xù)的情況下，雙方協(xié)商可以以共同財(cái)產(chǎn)的形式進(jìn)行管理?！峨ｑ笾険狃B(yǎng)家庭支出、贍養(yǎng)協(xié)議》規(guī)定：老年人可以與子女、兒媳、女婿、配偶等簽字意愿并無(wú)不當(dāng)情形的家庭成員合同，協(xié)定一定金額進(jìn)行撫養(yǎng)、贍養(yǎng)。小結(jié)父母房屋贈(zèng)與合同是一項(xiàng)比較常見(jiàn)的家庭財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移方式，對(duì)于維護(hù)家庭財(cái)富的穩(wěn)定和輪替起到了重要的作用。在撰