高檔小區(qū)房屋買賣協(xié)議書精裝合集3篇

高檔小區(qū)房屋買賣協(xié)議書（精裝）(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。買賣房屋合同范本(一)賣方：*******(以下簡(jiǎn)稱甲方)買方：********(以下簡(jiǎn)稱乙方)一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方全部：1.房屋狀況：(請(qǐng)按《房屋全部權(quán)證》填寫)房屋座落幢號(hào)室號(hào)套(間)數(shù)建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積(平方方)用途2.該房屋的土地使用權(quán)取得方式"√"：出讓()、劃撥()。二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣****元，(大寫)**佰**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾元整。乙方在****年**月**日前分**次付清，付款方式：三、甲方在***年**月**日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。六、雙方愿按國(guó)家規(guī)定交納稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方愿向(*****)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門各一份，房管部門一份。八、雙方商定的其它事項(xiàng)：******甲方(簽名或蓋章)****乙方(簽名或蓋章)****監(jiān)證機(jī)關(guān)：****代理人(簽名或蓋章)******代理人(簽名或蓋章)*****簽訂日期：***年**月**日買賣房屋合同范本(二)出賣方：**(本人)(法定代表人)姓名：**國(guó)籍：**(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：**地址：**郵政編碼：**聯(lián)系方式：**托付代理人：**國(guó)籍：**電話：**地址：**郵政編碼：**買受方：**(本人)(法定代表人)姓名：**國(guó)籍：**(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：**地址：**郵政編碼：**聯(lián)系方式：**托付代理人：**國(guó)籍：**電話：**地址：**郵政編碼：**第一條房屋的基本狀況出賣方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于**；位于第**層，共**(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為**，建筑面積**平方米(其中實(shí)際建筑面積**平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e**平方米)，房屋用途為**；該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見(jiàn)附件二;(房屋全部權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為**。其次條房屋面積的特別商定本合同第一條所商定的面積為(出賣方暫測(cè))(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的±**%(不包括±**%)時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變。實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的±**%(包括±**%)時(shí)，甲乙雙方同意按下述第**種方式處理：1.買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起**天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按**利率付給利息。2.每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為**；土地使用權(quán)年限自*年*月*日至*年*月*日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為**；該房屋買賣后，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，買受方(必需)(無(wú)須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條價(jià)格按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算，該房屋售價(jià)為(幣)每平方米**元，總金額為(幣)*億*千*百*拾*萬(wàn)*千*百*拾*元整。第五條付款方式買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金(幣)*億*千*百*拾*萬(wàn)*千*百*拾*元整，并應(yīng)于本合同生效之日起**日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給出賣方。詳細(xì)付款方式可由雙方另行商定。第六條交付期限出賣方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起**日內(nèi)，將該房屋付給買受方。第七條買受方逾期付款的違約責(zé)任買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，出賣方對(duì)買受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實(shí)際付款之日止，月利息按**計(jì)算。逾期超過(guò)**天后，即視為買受方不履行本合同。屆時(shí)，出賣方有權(quán)按下述第**種商定，追究買受方的違約責(zé)任。1.終止合同，買受方按累計(jì)應(yīng)付款的**%向出賣方支付違約金。出賣方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)買受方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實(shí)賠償。2.買受方按累計(jì)應(yīng)付款的**%向出賣方支付違約金，合同連續(xù)履行。第八條出賣方逾期交付房屋的違約責(zé)任除人力不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實(shí)際交付之日止，月利息在**個(gè)月內(nèi)按**利率計(jì)算；自第**個(gè)月起，月利息則按**利率計(jì)算。逾期超過(guò)**個(gè)月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權(quán)按下列第**種商定，追究出賣方的違約責(zé)任。1.終止合同，出賣方按買受方累計(jì)已付款的**%向買受方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)出賣方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。2.出賣方按買受方累計(jì)已付款的**%向買受方支付違約金，合同連續(xù)履行。第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定在買受方實(shí)際接收該房屋之日起，出賣方幫助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因出賣方的過(guò)失造成買受方不能在雙方實(shí)際交接之日起**天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起**天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的**%賠償買受方損失。第十條出賣方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由出賣方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第十一條因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國(guó)家交納，契稅由買受方向國(guó)家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有商定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照XX有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會(huì)仲裁。第十五條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效。第十六條本合同連同附表共**頁(yè)，一式**份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，**各執(zhí)一份，均具有同等效力。出賣方(簽章)：******出賣方代理人(簽章)：*******年*月*日買受方(簽章)：******買受方代理人(簽章)：*******年*月*日高檔小區(qū)房屋買賣協(xié)議書精裝(第二篇)合同范文：高檔小區(qū)房屋買賣協(xié)議書摘要：本合同由買方（以下簡(jiǎn)稱"甲方"）與賣方（以下簡(jiǎn)稱"乙方"）就位于高檔小區(qū)的房屋買賣事宜達(dá)成一致，雙方同意遵守以下條款和條件。中文標(biāo)題：高檔小區(qū)房屋買賣協(xié)議書精裝(第二篇)第一條買賣雙方信息甲方：姓名：住址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：住址：聯(lián)系電話：第二條房屋信息1.房屋詳細(xì)地址：2.房屋面積：3.房屋現(xiàn)狀：精裝修/其他（請(qǐng)注明）第三條房屋交付與接收1.房屋交付日期：2.乙方應(yīng)確保房屋在交付時(shí)具備所有權(quán)利和合規(guī)要求。3.甲方應(yīng)在接收房屋時(shí)進(jìn)行核驗(yàn)，如有質(zhì)量問(wèn)題或瑕疵，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并要求乙方承擔(dān)維修責(zé)任。第四條買賣價(jià)格與支付方式1.房屋總價(jià)款：人民幣（大寫）（小寫）元整。2.甲方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日起（具體天數(shù)）內(nèi)，支付合同總額的（百分比）作為首付款。3.余款應(yīng)在買賣雙方最終過(guò)戶時(shí)一次性支付。第五條過(guò)戶手續(xù)1.買賣雙方應(yīng)協(xié)商一致，并共同承擔(dān)過(guò)戶手續(xù)所需的各種費(fèi)用、稅費(fèi)和代理費(fèi)。2.過(guò)戶手續(xù)的時(shí)間和地點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。第六條產(chǎn)權(quán)及轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.買方在全額支付買賣價(jià)格后，乙方應(yīng)協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.甲方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓稅等相關(guān)費(fèi)用。第七條適用法律與爭(zhēng)議解決1.本合同的履行與解釋適用中華人民共和國(guó)法律。2.任何因本協(xié)議引起的爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條合同生效與終止1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.以下情況發(fā)生時(shí)，本合同自動(dòng)終止：a.甲方未按時(shí)支付首付款；b.甲方未按時(shí)支付剩余買賣款項(xiàng)；c.乙方未按時(shí)交付房屋。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：高檔小區(qū)房屋買賣協(xié)議書精裝(第三篇)賣方：姓名：___________________住址：___________________電話：___________________買方：姓名：___________________住址：___________________電話：___________________鑒于賣方擁有位于高檔小區(qū)的房產(chǎn)，買方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋描述1.1房產(chǎn)地址：___________________（包括具體門牌號(hào)、樓層等）1.2房產(chǎn)面積：___________________（平方米）1.3房屋結(jié)構(gòu)：___________________（如：二室一廳）1.4房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：___________________1.5房屋售價(jià)：___________________（人民幣）二、交易方式2.1買賣雙方同意采用全款交易方式，即買方一次性支付全部購(gòu)房款項(xiàng)。2.2買方需在簽署本協(xié)議后的_____日內(nèi)將全部購(gòu)房款項(xiàng)支付至賣方指定的銀行賬戶。三、權(quán)益保證3.1賣方保證提供的房產(chǎn)信息真實(shí)有效，并具有合法的所有權(quán)。3.2賣方保證所售房產(chǎn)不存在任何債務(wù)糾紛、租賃約束或其他任何權(quán)益糾紛。3.3賣方保證在交付房產(chǎn)時(shí)，將提供相關(guān)合法有效的房屋所有權(quán)證書、土地使用證等相關(guān)證件。3.4買方在全款付清后，擁有該房產(chǎn)的合法權(quán)益。四、房屋交付4.1賣方在收到全部購(gòu)房款項(xiàng)后的_____日內(nèi)，將房屋交付給買方。4.2買方在收到房屋交付通知后的_____日內(nèi)，前往房屋位置驗(yàn)收房屋質(zhì)量及數(shù)量。五、違約責(zé)任5.1任何一方在未經(jīng)對(duì)方同意的情況下解除本協(xié)議，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為房屋售價(jià)的_____%(百分之_____)。5.2若房屋交付后買方在____(天/月)內(nèi)未支付全部購(gòu)房款項(xiàng)，賣方有權(quán)解除本協(xié)議，并追回已支付的款項(xiàng)，同時(shí)買方應(yīng)支付違約金。5.3若房屋交付后賣方未按約定時(shí)間提供房屋所有權(quán)證書等相關(guān)證件，買方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求返還已支付的全部購(gòu)房款項(xiàng)。六、爭(zhēng)議解決方式6.1如因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均