不同附錄版建筑工程施工合同(一口價)

**建筑工程施工合同（一口價）**甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承擔(dān)建筑工程施工事項(xiàng)，達(dá)成如下合同：**第一條合同標(biāo)的**1.1甲方委托乙方施工的工程為：__________（工程名稱），位于__________（工程地點(diǎn)）。1.2工程范圍：按照甲方提供的施工圖紙、設(shè)計文件及有關(guān)資料，包括但不限于土建、裝飾、安裝、綠化等工程內(nèi)容。**第二條合同價款**2.1本工程采用一口價方式，合同總價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2合同價款已包含乙方為完成本工程所需的全部費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、稅金、風(fēng)險金等。**第三條工程質(zhì)量**3.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和甲方提供的施工圖紙、設(shè)計文件及有關(guān)資料進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。3.2工程質(zhì)量保修期為：__________年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計算。**第四條工程期限**4.1本工程開工日期為：__________年__________月__________日，竣工日期為：__________年__________月__________日。4.2如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計算方法為：__________。**第五條工程款支付**5.1工程進(jìn)度款支付：乙方按照工程進(jìn)度完成情況，向甲方提出支付申請，甲方審核同意后，支付相應(yīng)工程進(jìn)度款。5.2工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價款的__________%。5.3工程質(zhì)量保修金：甲方預(yù)留合同總價款的__________%作為工程質(zhì)量保修金，待保修期滿后無質(zhì)量問題，甲方支付乙方。**第六條違約責(zé)任**6.1甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計算方法為：__________。6.2乙方未按合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計算方法為：__________。**第七條爭議解決**7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。**第八條合同附件**8.1本合同附件包括但不限于施工圖紙、設(shè)計文件、工程量清單等，與本合同具有同等法律效力。**第九條其他約定**9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件：施工圖紙、設(shè)計文件、工程量清單等=====本合同可使用更廣泛的場景，特設(shè)增加場景及條款=====**特殊應(yīng)用場合及增加條款：**1.**國際工程項(xiàng)目**-**增加條款：**-**貨幣與匯率**：明確合同金額的貨幣種類，以及匯率波動對合同價款的影響和處理方式。-**法律適用**：指定合同適用的法律及爭議解決的國際仲裁機(jī)構(gòu)。-**進(jìn)出口稅**：規(guī)定進(jìn)出口關(guān)稅和費(fèi)用的承擔(dān)方。-**文化差異**：包含對文化差異的適應(yīng)和解決方案，以及語言溝通的安排。2.**高風(fēng)險地區(qū)工程**-**增加條款：**-**風(fēng)險評估**：要求乙方進(jìn)行詳細(xì)的風(fēng)險評估，并制定相應(yīng)的安全措施。-**保險要求**：規(guī)定乙方必須購買特定的高風(fēng)險保險，并在合同中明確保險的責(zé)任范圍和金額。-**緊急撤離計劃**：乙方需制定緊急撤離計劃，以應(yīng)對可能出現(xiàn)的緊急情況。3.**綠色環(huán)保工程**-**增加條款：**-**環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)**：明確工程必須遵守的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和法規(guī)。-**可持續(xù)材料**：要求乙方使用符合可持續(xù)發(fā)展的材料和施工方法。-**環(huán)保檢查**：規(guī)定定期的環(huán)保檢查，以及不符合環(huán)保要求的處罰措施。4.**歷史保護(hù)建筑改造工程**-**增加條款：**-**保護(hù)規(guī)定**：詳細(xì)規(guī)定對歷史保護(hù)建筑的保護(hù)措施和施工限制。-**特殊工藝**：要求乙方使用特定的工藝和材料，以保護(hù)建筑的歷史價值。-**文化遺產(chǎn)專家**：指定文化遺產(chǎn)保護(hù)專家進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。5.**災(zāi)害恢復(fù)工程**-**增加條款：**-**快速響應(yīng)**：規(guī)定乙方在災(zāi)害發(fā)生后的快速響應(yīng)時間和施工計劃。-**應(yīng)急資金**：明確應(yīng)急資金的來源和使用規(guī)則。-**人道主義援助**：包含對受災(zāi)地區(qū)居民的人道主義援助和補(bǔ)償措施。**附件列表及要求說明：**1.**施工圖紙**-要求：必須是最新版本的正式圖紙，由具有資質(zhì)的設(shè)計單位出具，并經(jīng)過甲方確認(rèn)。2.**設(shè)計文件**-要求：包括所有相關(guān)的技術(shù)說明、施工規(guī)范、材料規(guī)格等，必須是完整、清晰、經(jīng)批準(zhǔn)的文件。3.**工程量清單**-要求：詳細(xì)列出所有工程量，包括單位、數(shù)量、單價和總價，必須與合同價款相符。4.**質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)文件**-要求：明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)由權(quán)威機(jī)構(gòu)出具或認(rèn)可。5.**施工計劃和進(jìn)度表**-要求：詳細(xì)規(guī)劃施工的各個階段和時間節(jié)點(diǎn)，包括關(guān)鍵路徑和里程碑。6.**安全和環(huán)保計劃**-要求：包括施工現(xiàn)場的安全措施、環(huán)保措施和應(yīng)急預(yù)案。7.**保險證明**-要求：乙方提供的保險證明文件，證明已按照合同要求購買相應(yīng)的保險。**實(shí)際操作相關(guān)問題及解決辦法：**1.**工程變更**-**解決辦法**：在合同中明確工程變更的審批流程、費(fèi)用計算和工期調(diào)整方法。2.**材料價格上漲**-**解決辦法**：在合同中約定材料價格波動超過一定比例時的價格調(diào)整機(jī)制。3.**質(zhì)量問題**-**解決辦法**：設(shè)立質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制，定期進(jìn)行質(zhì)量檢查，并明確質(zhì)量問題的處理和賠償方式。4.**工期延誤**-**解決辦法**：在合同中約定工期延誤的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任歸屬和相應(yīng)的違約金。5.**支付延遲**-**解決辦法**：設(shè)定明確的支付時間表和違約金條款，以鼓勵按時支付。6.**合同爭議**-**解決辦法**：在合同中約定爭議解決的方式和程序，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。7.**不可抗力**-**解決辦法**：在合同中明確不可抗力的定義、影響及處理辦法，包括工期延長和費(fèi)用分擔(dān)。**實(shí)際操作相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：**8.**現(xiàn)場管理**-**解決辦法**：合同中應(yīng)包含現(xiàn)場管理的規(guī)定，包括現(xiàn)場安全、人員管理、物資管理等，確保乙方按照甲方的要求進(jìn)行現(xiàn)場管理。9.**分包商和供應(yīng)商管理**-**解決辦法**：合同中應(yīng)明確乙方使用分包商和供應(yīng)商的條件和程序，以及甲方對分包商和供應(yīng)商的審核權(quán)。10.**知識產(chǎn)權(quán)**-**解決辦法**：合同中應(yīng)規(guī)定乙方在施工過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸屬，以及相關(guān)的保密義務(wù)。11.**竣工結(jié)算**-**解決辦法**：合同中應(yīng)詳細(xì)規(guī)定竣工結(jié)算的程序、時間和要求，包括最終支付的條款。12.**保修服務(wù)**-**解決辦法**：合同中應(yīng)明確保修服務(wù)的范圍、期限和響應(yīng)時間，以及保修服務(wù)的費(fèi)用承擔(dān)。13.**合同終止**-**解決辦法**：合同中應(yīng)包含合同終止的條件、程序和終止后的權(quán)利義務(wù)處理。14.**法律法規(guī)變化**-**解決辦法**：合同中應(yīng)規(guī)定法律法規(guī)變化對合同的影響，以及雙方如何應(yīng)對。15.**溝通協(xié)調(diào)**-**解決辦法**：合同中應(yīng)建立溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，確保雙方在施工過程中的溝通順暢，及時解決問題。**附件要求詳細(xì)說明：**8.**安全和環(huán)保計劃**-要求：計劃應(yīng)包括施工現(xiàn)場的安全措施、環(huán)保措施和應(yīng)急預(yù)案，以及相關(guān)的培訓(xùn)和演練計劃。9.**質(zhì)量保證體系**-要求：乙方應(yīng)提供質(zhì)量保證體系的文件，包括質(zhì)量管理流程、質(zhì)量控制措施和質(zhì)量保證人員職責(zé)。10.**分包商和供應(yīng)商資質(zhì)文件**-要求：乙方提供的分包商和供應(yīng)商資質(zhì)文件應(yīng)包括其營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、以往業(yè)績等，以證明其具備完成相關(guān)工作的能力。11.**保險單**-要求：乙方提供的保險單應(yīng)明確保險的種類、保險金額、保險期限、保險責(zé)任等，以保障工程的風(fēng)險。12.**技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范**-要求：乙方應(yīng)提供相關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以證明其施工過程