買(mǎi)賣(mài)面房轉(zhuǎn)讓合同

買(mǎi)賣(mài)面房轉(zhuǎn)讓合同一、合同背景本合同為買(mǎi)方與賣(mài)方之間就面房轉(zhuǎn)讓所簽訂的合同，旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障交易的安全和順利進(jìn)行。二、雙方權(quán)利和義務(wù)2.1買(mǎi)方權(quán)利和義務(wù)買(mǎi)方應(yīng)按照約定時(shí)間向賣(mài)方支付全款，確保交易款項(xiàng)及時(shí)到賬；買(mǎi)方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)于發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)在房屋驗(yàn)收時(shí)提出異議；買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時(shí)間，接受房屋的交付；買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需的費(fèi)用和稅費(fèi)。2.2賣(mài)方權(quán)利和義務(wù)賣(mài)方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時(shí)間，交付房屋；賣(mài)方應(yīng)保證房屋的所有權(quán)歸其所有，并保證房屋沒(méi)有被查封、拍賣(mài)或其他限制性處置情況；賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)所需的相關(guān)費(fèi)用。三、房屋交接交付時(shí)間：賣(mài)方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間，交付房屋給買(mǎi)方；房屋驗(yàn)收：買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)在賣(mài)方交付房屋時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。四、價(jià)款及支付方式買(mǎi)方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間向賣(mài)方支付房屋的全款；買(mǎi)方應(yīng)使用合法的交易方式，如在中國(guó)境內(nèi)使用合法銀行賬戶(hù)完成支付。五、稅費(fèi)買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)按照中國(guó)國(guó)家法律法規(guī)和國(guó)家稅收政策繳納相關(guān)稅款。六、合同效力本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并經(jīng)嚴(yán)格并一致履行，即為生效；合同雙方應(yīng)保守本合同及相關(guān)資料的商業(yè)機(jī)密，不得將其泄露給任何第三方；本合同自簽訂之日起生效，自各方履行完畢所有條款義務(wù)之后終止。七、爭(zhēng)議解決若本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)采取友好協(xié)商的方式解決；若協(xié)商仍無(wú)法解決爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ簩で蠼鉀Q。八、其他事項(xiàng)本合同附件為合同的不可分割的組成部分；本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；本合同的標(biāo)題和各條款的標(biāo)題只為方便閱讀而設(shè)，不影響各條款的解