公積金二手房買賣合同

公積金二手房買賣合同合同主體甲方：（買方姓名）身份證號碼：（買方身份證號碼）乙方：（賣方姓名）身份證號碼：（賣方身份證號碼）房屋基本信息房屋所有權(quán)歸位于（房屋所在城市）市（房屋所在區(qū)）區(qū)（房屋所在街道）街道（房屋小區(qū)/樓盤名稱）的（房屋房號），房產(chǎn)證號為（房產(chǎn)證號）。此房屋屬于二手房，面積為（房屋面積），結(jié)構(gòu)為（房屋結(jié)構(gòu)），房屋使用年限為（房齡），無抵押、查封、滅火等歷史、現(xiàn)在或?qū)泶嬖诘膯栴}。房屋銷售總價為人民幣（銷售總價）元。購房方式甲方使用公積金進(jìn)行購房，購房款將由甲方通過公積金貸款、自籌款項組合支付。具體的貸款和自籌款項組合情況詳見以下收款方式條款。收款方式甲方公積金貸款:人民幣（公積金貸款金額）元甲方自籌款：人民幣（自籌款項）元乙方接收支付方式：人民幣（收款總額）元以上款項已經(jīng)完成支付。對于甲方購房的貸款，乙方同意甲方向金融機(jī)構(gòu)申請貸款，按時還款。過戶及稅費房屋過戶的稅費在本合同生效前，由乙方負(fù)擔(dān)，甲方負(fù)責(zé)購置國有土地使用權(quán)證，交付乙方辦理房屋過戶。本合同生效后，每一方負(fù)擔(dān)各自的的稅費。交付、驗收房屋過戶完成后，乙方應(yīng)在本合同所規(guī)定的房屋交付日期交付房屋。甲方在收到房屋之日起7日內(nèi)，應(yīng)該對房屋的基本設(shè)施進(jìn)行驗收。若房屋存在問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕、補(bǔ)償或退款等法律責(zé)任。驗收合格后，甲方放棄所有索賠權(quán)利。違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。對于乙方惡意違約或者欺詐等行為，在違約的同時應(yīng)承擔(dān)違約金（違約金金額）元，同時甲方有權(quán)要求終止本合同，乙方應(yīng)退還甲方已經(jīng)支付的全部款項。合同生效與解除本合同自雙方簽名并加蓋印章后生效，在甲方購置國有土地使用權(quán)證買賣款項全額已匯至賣方賬戶的前提下，甲方應(yīng)在本合同生效后（現(xiàn)房除外）10日內(nèi)辦理房屋過戶，過戶之日即為交房日期。在交付房屋之前，任何一方都可以解除本合同。若乙方單方解除本合同，無故拖延交付房屋或者拒不交付房屋，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)甲方的賠償責(zé)任，并支付違約金（違約金金額）元。若甲方單方解除本合同，則應(yīng)向乙方支付違約金（違約金金額）元，并承擔(dān)一切因解除本合同而產(chǎn)生的費用。其他事項本合同未明示事項，應(yīng)按照國家相關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章辦理。本合同雙方應(yīng)本著公平、公正、誠實守信原則，遵守各自的約定并履行各自的義務(wù)。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，本合同具有同等法律效力。本合同適用于中華人民共和國法律。本合同中任何一條被認(rèn)定為無效的，不影響其他條款的效力