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合川路租房合同1.租賃雙方甲方:(出租人)乙方:(承租人)2.租賃物租賃物地址:上海市閔行區(qū)合川路888號XX小區(qū)XX號樓XX室。戶型:XX室XX廳XX衛(wèi)。租賃期限:自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。出租人保證租賃物的所有權、用途的合法性、完好無損。3.租金及支付方式租金:每月人民幣XXXX元,租金包含物業(yè)費。支付方式:乙方每月應當于XX日前支付當月租金,逾期支付的,應當按照所欠租金數(shù)額按日加收違約金,違約金金額為所欠租金的X%。押金:租期內(nèi),乙方應向甲方繳納X個月的租金押金。若乙方違約,甲方有權扣留押金直至乙方履行完畢為止。4.使用及維修保養(yǎng)乙方在使用租賃物時應當遵守相關法律法規(guī),愛護房屋及家具設施,不得對租賃物的結構、管線、設備等進行改動或拆卸。乙方應當按期維修保養(yǎng)租賃物,保證房屋及家具設施不遭受損壞。如因乙方使用不當或維修不到位而導致租賃物受損,乙方應負責賠償。5.合同解除租賃期屆滿后,若雙方同意續(xù)租,則按照相應的規(guī)定辦理。租賃期屆滿,乙方要求解除合同,應當在租賃到期前X天提出申請,甲方同意后,乙方應當自辦理完相關手續(xù)后X天內(nèi)搬離租賃物,把租賃物交還給甲方,并按雙方約定支付相關費用。租賃期內(nèi),若乙方違反租賃合同約定,甲方有權解除合同,收回租賃物,并扣留押金。如違約金不足以彌補甲方損失的,甲方有權繼續(xù)向乙方追償。租賃期內(nèi),若甲方違反租賃合同約定,乙方有權解除合同,并要求甲方承擔相應的賠償責任。6.爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議,應當首先友好協(xié)商解決。如協(xié)商未能解決,乙方可以向相關法院起訴。法院判決的決定為終局決定,雙方均應當遵守。7.其他約定甲方同意,租賃期內(nèi),乙方可以合理搬入所需的家具及電器等生活用品,并保證生活用品不損壞租賃物。本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。本合同一式二份,甲、乙雙方各持一份,經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同的附件、修改或補充協(xié)議,均為合同的組成部分,同等具有合同的法律效力。甲方(簽名/蓋章):________________日期:______年______月______日乙方(簽名
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