合川路租房合同

合川路租房合同1.租賃雙方甲方：（出租人）乙方：（承租人）2.租賃物租賃物地址：上海市閔行區(qū)合川路888號(hào)XX小區(qū)XX號(hào)樓XX室。戶(hù)型：XX室XX廳XX衛(wèi)。租賃期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。出租人保證租賃物的所有權(quán)、用途的合法性、完好無(wú)損。3.租金及支付方式租金：每月人民幣XXXX元，租金包含物業(yè)費(fèi)。支付方式：乙方每月應(yīng)當(dāng)于XX日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，應(yīng)當(dāng)按照所欠租金數(shù)額按日加收違約金，違約金金額為所欠租金的X%。押金：租期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方繳納X個(gè)月的租金押金。若乙方違約，甲方有權(quán)扣留押金直至乙方履行完畢為止。4.使用及維修保養(yǎng)乙方在使用租賃物時(shí)應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，愛(ài)護(hù)房屋及家具設(shè)施，不得對(duì)租賃物的結(jié)構(gòu)、管線(xiàn)、設(shè)備等進(jìn)行改動(dòng)或拆卸。乙方應(yīng)當(dāng)按期維修保養(yǎng)租賃物，保證房屋及家具設(shè)施不遭受損壞。如因乙方使用不當(dāng)或維修不到位而導(dǎo)致租賃物受損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。5.合同解除租賃期屆滿(mǎn)后，若雙方同意續(xù)租，則按照相應(yīng)的規(guī)定辦理。租賃期屆滿(mǎn)，乙方要求解除合同，應(yīng)當(dāng)在租賃到期前X天提出申請(qǐng)，甲方同意后，乙方應(yīng)當(dāng)自辦理完相關(guān)手續(xù)后X天內(nèi)搬離租賃物，把租賃物交還給甲方，并按雙方約定支付相關(guān)費(fèi)用。租賃期內(nèi)，若乙方違反租賃合同約定，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃物，并扣留押金。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償。租賃期內(nèi)，若甲方違反租賃合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)首先友好協(xié)商解決。如協(xié)商未能解決，乙方可以向相關(guān)法院起訴。法院判決的決定為終局決定，雙方均應(yīng)當(dāng)遵守。7.其他約定甲方同意，租賃期內(nèi)，乙方可以合理搬入所需的家具及電器等生活用品，并保證生活用品不損壞租賃物。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本合同一式二份，甲、乙雙方各持一份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同的附件、修改或補(bǔ)充協(xié)議，均為合同的組成部分，同等具有合同的法律效力。甲方（簽名/蓋章）：________________日期：______年______月______日乙方（簽名