商業(yè)體租賃合同

商業(yè)體租賃合同一、出租方和承租方出租方：[公司名稱]

承租方：[公司名稱]二、租賃物及使用目的出租方同意將其擁有和控制的商業(yè)體（以下簡稱“租賃物”）出租給承租方使用。租賃物的地址為[租賃物地址]。承租方同意將租賃物用于[使用目的]的經(jīng)營活動。三、租金和保證金租金：租金為人民幣[租金金額]/月，支付方式為[支付方式]。租金應于每月的[支付時間]日前支付。保證金：承租方應在本合同簽訂之日起7日內向出租方繳納保證金，保證金為人民幣[保證金金額]元。在租賃關系結束后，出租方有權從保證金中扣除承租方應支付但未支付的款項，并將剩余部分退還承租方。四、租賃期限租賃期限為[租賃期限]。期滿后，合同可以續(xù)簽，若雙方未達成一致則自動終止。五、承租方的權利和義務承租方應按時、按期向出租方支付租金。承租方使用租賃物不得違反國家安全、公共安全等規(guī)定，也不得從事任何不合法或有害的行為。承租方應對租賃物進行日常維護，保持租賃物的完好性和安全性。如因承租方操作不當或疏忽導致租賃物損壞，承租方應承擔修復費用。承租方應保證租賃物內部和周邊環(huán)境的清潔衛(wèi)生。如因承租方的原因導致垃圾滯留或環(huán)境臟亂導致行業(yè)監(jiān)管機構對出租方提出投訴申訴或處罰的，承租方應承擔全部責任并賠償出租方因此所遭受的一切經(jīng)濟損失。承租方應確保租賃物內部消防設施完好有效，定期進行檢查和維修。承租方應保證不干擾、不影響其他商戶的經(jīng)營活動，并遵守商場的規(guī)章制度。六、出租方的權利和義務出租方應按照約定提供租賃物，并保證租賃物的完好性和安全性。出租方應定期檢查租賃物和設備的安全狀況，及時進行維修。出租方應提供必要的配套服務和設施，如停車、廣告、保安、清潔等。七、終止合同因不可抗拒因素（如火災、地震、戰(zhàn)爭等）導致租賃物無法正常使用的，本合同自動終止。在租賃期限內，若承租方違反本合同規(guī)定，一經(jīng)出租方書面通知承租方，承租方未在[時間]內整改的，出租方有權解除本合同。在租賃期限屆滿前，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前終止本合同。八、保密和知識產(chǎn)權雙方應對可能獲知的對方商業(yè)秘密嚴格保密，不得泄漏或提供給第三方。承租方不得在租賃物和周邊區(qū)域內侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權。九、爭議解決雙方在本合同執(zhí)行過程中如有任何爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，幾于協(xié)商不成，爭議一方可以向所在地人民法院提起訴訟。十、其他事項未在本合同中規(guī)定的事項，雙方可以另行協(xié)商一致。