商鋪免責(zé)租賃合同

商鋪免責(zé)租賃合同一、合同背景該商鋪免責(zé)租賃合同（以下簡稱“本合同”）由甲方（以下簡稱“出租方”）與乙方（以下簡稱“承租方”）共同簽訂，旨在明確商鋪?zhàn)赓U相關(guān)責(zé)任與義務(wù)，維護(hù)雙方權(quán)益。二、商鋪信息商鋪名稱：xxxxx商鋪地址：xxxxx三、租賃期限本合同所述租賃期限自（起始日期）起至（終止日期）止。如期限到期前，承租方需進(jìn)行商鋪續(xù)租事宜，需提前（提前期限）向出租方提出書面續(xù)租申請，并經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行續(xù)租。四、承租方義務(wù)1.承租方應(yīng)當(dāng)按合同約定支付租賃費(fèi)用，如逾期未支付租金或違約金，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承租方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.承租方應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定的用途使用該商鋪，并保持商鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài)。3.承租方應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，保證商鋪內(nèi)的產(chǎn)品或服務(wù)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，遵守相關(guān)法律法規(guī)。五、出租方責(zé)任1.出租方應(yīng)當(dāng)按照商鋪實(shí)際情況，確保商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備是否存在缺陷，并在租賃期內(nèi)維護(hù)商鋪房屋的安全性。2.如出租方違反相關(guān)法律規(guī)定導(dǎo)致承租方遭受經(jīng)濟(jì)或人身損失的，出租方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、商鋪轉(zhuǎn)讓和繼承未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將本合同下商鋪轉(zhuǎn)讓給第三方或進(jìn)行商鋪繼承。如有需求，需經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行相關(guān)操作。七、免責(zé)條款1.出租方不對承租方在商鋪內(nèi)的任何行為、使用、實(shí)施的任何經(jīng)營活動或事務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、管制或承擔(dān)責(zé)任。2.承租方對商鋪內(nèi)的任何行為、使用、實(shí)施的任何經(jīng)營活動或事務(wù)均應(yīng)負(fù)有完全的責(zé)任，如因承租方本身的原因引發(fā)的任何經(jīng)濟(jì)損失、人身傷害及其他損害，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。八、違約責(zé)任1.如一方違反本合同規(guī)定的任何條款，違約方應(yīng)當(dāng)立即采取措施進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.如一方違反本合同規(guī)定的任何條款造成經(jīng)濟(jì)損失或人身傷害的，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并給予另一方全額賠償。九、協(xié)議終止1.商鋪?zhàn)赓U期限屆滿，租賃期內(nèi)未得到承租方和出租方的書面續(xù)租申請，本合同自動終止。2.出租方與承租方協(xié)商一致提前終止本合同，需提前（提前期限）通知對方，并經(jīng)對方同意后方可終止。十、法律適用和爭議解決1.本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。2.如本合同發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可向（爭議解決方式）進(jìn)行仲裁。十一、合同生效本合同正本二份，自雙方簽字蓋章之日起生效