房地產(chǎn)承攬合同樣本

PAGEPAGE1房地產(chǎn)承攬合同樣本（精美合同協(xié)議模板）甲方（委托方）：__________乙方（承攬方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承攬房地產(chǎn)項(xiàng)目事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目類(lèi)型：__________二、承攬范圍2.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體策劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等工作。2.2乙方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證等。2.3乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、環(huán)保等工作，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、合同價(jià)款3.1本項(xiàng)目的合同價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。3.2甲方支付乙方合同價(jià)款的方式為：__________。四、工期4.1本項(xiàng)目的開(kāi)工日期為：__________，竣工日期為：__________。4.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成項(xiàng)目，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1乙方應(yīng)按照國(guó)家、行業(yè)及地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工，確保項(xiàng)目質(zhì)量。5.2項(xiàng)目質(zhì)量應(yīng)符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、驗(yàn)收6.1項(xiàng)目竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料，甲方應(yīng)在收到竣工資料后進(jìn)行驗(yàn)收。6.2驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽訂驗(yàn)收證書(shū)，乙方將項(xiàng)目交付給甲方。七、違約責(zé)任7.1如乙方未能按照約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2如甲方未能按照約定支付合同價(jià)款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至項(xiàng)目交付驗(yàn)收合格之日止。甲方（委托方）：__________乙方（承攬方）：__________簽訂日期：__________以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀并理解合同條款，必要時(shí)可尋求專(zhuān)業(yè)法律人士的意見(jiàn)。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-房地產(chǎn)承攬合同樣本（精美合同協(xié)議模板）目錄一、合同雙方基本信息二、項(xiàng)目概況三、承攬范圍四、合同價(jià)款及支付方式五、工期六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)七、驗(yàn)收八、違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決十、其他約定十一、附件正文一、合同雙方基本信息甲方（委托方）：__________乙方（承攬方）：__________二、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱(chēng)：__________2.項(xiàng)目地點(diǎn)：__________3.項(xiàng)目規(guī)模：__________4.項(xiàng)目類(lèi)型：__________三、承攬范圍1.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體策劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等工作。2.乙方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證等。3.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、環(huán)保等工作，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、合同價(jià)款及支付方式1.本項(xiàng)目的合同價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.甲方支付乙方合同價(jià)款的方式為：__________。五、工期1.本項(xiàng)目的開(kāi)工日期為：__________，竣工日期為：__________。2.乙方應(yīng)按照約定的工期完成項(xiàng)目，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照國(guó)家、行業(yè)及地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工，確保項(xiàng)目質(zhì)量。2.項(xiàng)目質(zhì)量應(yīng)符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、驗(yàn)收1.項(xiàng)目竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料，甲方應(yīng)在收到竣工資料后進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽訂驗(yàn)收證書(shū)，乙方將項(xiàng)目交付給甲方。八、違約責(zé)任1.如乙方未能按照約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如甲方未能按照約定支付合同價(jià)款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至項(xiàng)目交付驗(yàn)收合格之日止。十一、附件（附件內(nèi)容可根據(jù)實(shí)際情況添加，如設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單、技術(shù)規(guī)范等）甲方（委托方）：__________乙方（承攬方）：__________簽訂日期：__________以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀并理解合同條款，必要時(shí)可尋求專(zhuān)業(yè)法律人士的意見(jiàn)。附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙2.工程量清單3.技術(shù)規(guī)范4.竣工資料5.驗(yàn)收證書(shū)違約行為羅列及認(rèn)定：1.工期延誤：乙方未能按照約定的工期完成項(xiàng)目，經(jīng)甲方書(shū)面催告后仍未在合理期限內(nèi)完成。2.質(zhì)量不合格：乙方交付的項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方或第三方質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)確認(rèn)。3.未按約定支付合同價(jià)款：甲方未按照約定的支付方式和期限支付合同價(jià)款，經(jīng)乙方書(shū)面催告后仍未支付。法律名詞及解釋?zhuān)?.承攬合同：指承攬人承擔(dān)完成一定工作，委托人支付報(bào)酬的合同。2.工期：指甲乙雙方約定的完成項(xiàng)目的期限。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指甲乙雙方約定的項(xiàng)目應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量要求。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.工期延誤：乙方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，確保按期完成項(xiàng)目。甲方應(yīng)提供必要的配合和支持，避免因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`。2.質(zhì)量控制：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。如有質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。3.支付合同價(jià)款：甲方應(yīng)按照約定的支付方式和期限支付合同價(jià)款，乙方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票和相關(guān)憑證。如有支付爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)及時(shí)溝通解決。解決方法：1.工期延誤：乙方應(yīng)制定合理的施工計(jì)劃，提前預(yù)防和解決可能導(dǎo)致工期延誤的因素。如發(fā)生延誤，應(yīng)與甲方協(xié)商延長(zhǎng)工期或采取其他補(bǔ)救措施。2.質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)加強(qiáng)質(zhì)量管理和控制，嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。如有質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或重新施工，直至符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。