夫妻共同房產(chǎn)買賣協(xié)議合集3篇

夫妻共同房產(chǎn)買賣協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)：******買方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)：******依據(jù)《XX民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買合法全部的住房，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條：甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施及承諾：甲方承諾對(duì)該房產(chǎn)擁有合法的全部權(quán)，并已經(jīng)全額支付取得該房產(chǎn)合法全部權(quán)的購(gòu)房款項(xiàng)。甲方確認(rèn)該房產(chǎn)屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)，甲方夫妻雙方均同意出售該房產(chǎn)給乙方。其次條：房屋及附屬設(shè)施總價(jià)格：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方所售上述房屋及附屬設(shè)施總金額為人民幣大寫：(元整)。第三條：付款方式：本合同簽訂之日后，乙方一次性支付甲方全部金額元(大寫元整)。乙方支付價(jià)款后，甲方給乙方出具收款收條。第四條：甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，包括給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。第五條：甲乙雙方確認(rèn)該房產(chǎn)目前尚無法辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，在辦理乙方房屋產(chǎn)權(quán)登記證書時(shí)，甲方應(yīng)賜予幫助。第六條：甲乙雙方應(yīng)秉承誠(chéng)懇信用，仔細(xì)履行協(xié)議。任何一方違約，應(yīng)向守約方返還價(jià)款(或房產(chǎn))和損失并支付合同價(jià)款每日百分之一的違約金。第七條：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第八條：本合同自甲(夫妻雙方)、乙雙方簽字之日起生效。第九條：本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。甲方：*****乙方(代理人)：******聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：**簽訂日期：*年公證人：聯(lián)系方式：*月日夫妻共同房產(chǎn)買賣協(xié)議(第二篇)夫妻共同房產(chǎn)買賣協(xié)議摘要：本合同由以下雙方訂立，即為約定夫妻共同擁有的房產(chǎn)買賣事項(xiàng)。根據(jù)雙方自愿原則，雙方協(xié)商一致并達(dá)成以下協(xié)議：甲方：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]住址：[甲方住址]乙方：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]住址：[乙方住址]一、房產(chǎn)信息：1.房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]2.房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]3.房產(chǎn)權(quán)屬證明：[房產(chǎn)權(quán)屬證明]二、買賣條款：1.買賣價(jià)格：本次房產(chǎn)買賣的總價(jià)格為[CNY金額]，由甲方向乙方支付。2.付款方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起[CNY金額]作為首款，余款在[日期]前支付給乙方。3.房屋交割：在買賣款項(xiàng)全額支付完畢后，甲方應(yīng)向乙方交割房產(chǎn)，并出具房屋交接書，確認(rèn)交割事宜。4.房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移：房產(chǎn)在買賣款項(xiàng)全額支付并交割后，所有權(quán)將正式轉(zhuǎn)移至甲方名下。5.過戶手續(xù)費(fèi)用：過戶手續(xù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。三、共同權(quán)益和責(zé)任：1.共同所有權(quán)益：本次房產(chǎn)買賣后，甲方和乙方均享有對(duì)房產(chǎn)的共同所有權(quán)。2.共同維護(hù)和管理：甲乙雙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)房產(chǎn)的維護(hù)保養(yǎng)、管理等各項(xiàng)事宜，并按照協(xié)商一致的原則進(jìn)行處理。3.共同債權(quán)債務(wù)：從本協(xié)議簽署之日起，甲乙雙方共同承擔(dān)該房產(chǎn)相關(guān)的債權(quán)債務(wù)。四、保密條款：1.本協(xié)議的相關(guān)信息和具體內(nèi)容應(yīng)保密，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向第三方披露。2.雙方確保協(xié)議簽署后，嚴(yán)格遵守協(xié)議約定，不得損害對(duì)方的合法權(quán)益。五、爭(zhēng)議解決：本協(xié)議的解釋與爭(zhēng)議解決，應(yīng)根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。雙方如果發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則提交至當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。六、其他：1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份并具備同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并持續(xù)有效。3.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或解除，應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并以書面形式作出。甲方（簽名）：___________________日期：_____/_____/_____乙方（簽名）：___________________日期：_____/_____/_____夫妻共同房產(chǎn)買賣協(xié)議(第三篇)夫妻共同房產(chǎn)買賣協(xié)議合同編號(hào)：[編號(hào)]本合同由以下雙方于[日期]簽訂：賣方（出售方）：姓名：[賣方姓名]地址：[賣方地址]身份證號(hào)碼：[賣方身份證號(hào)碼]購(gòu)買方（買方）：姓名：[買方姓名]地址：[買方地址]身份證號(hào)碼：[買方身份證號(hào)碼]鑒于：1.買方與賣方系夫妻關(guān)系，共同擁有位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)；2.雙方希望就該房產(chǎn)進(jìn)行出售并達(dá)成協(xié)議。基于上述情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議：1.買賣房產(chǎn)1.1賣方同意將其在[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)以[轉(zhuǎn)讓價(jià)款]的價(jià)格出售給買方。1.2賣方保證其擁有合法所有權(quán)以及出售該房產(chǎn)的權(quán)利，并保證該房產(chǎn)上不存在未解決或未披露的抵押、查封、債務(wù)或其他任何權(quán)利糾紛。1.3買方同意購(gòu)買該房產(chǎn)，并在支付全部買價(jià)后，賣方應(yīng)在[合同生效日]之前將房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)證文件移交給買方。1.4雙方同意將房產(chǎn)過戶手續(xù)由買方負(fù)責(zé)辦理，并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用。2.付款方式2.1買方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同之日起[付款期限]內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款給賣方。2.2買方未按時(shí)支付價(jià)款的，應(yīng)支付違約金。違約金的數(shù)額為[違約金金額]，并按[違約金利率]%的利率計(jì)算自買方逾期支付之日起計(jì)算。2.3轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付完畢后，賣房產(chǎn)品為買方所有。3.房產(chǎn)狀況保證3.1賣方承諾上述房產(chǎn)未發(fā)生重大損壞或拆遷，并保證齊備所有相關(guān)的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)證等權(quán)證文件。3.2買方在辦理過戶手續(xù)之前，有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行仔細(xì)檢查，如發(fā)現(xiàn)任何房產(chǎn)瑕疵或爭(zhēng)議，買方有權(quán)向賣方提出異議并要求賣方解決或賠償。3.3若因賣方提供虛假信息而導(dǎo)致交易糾紛的，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任承擔(dān)4.1自本協(xié)議簽署之日起，房產(chǎn)的保險(xiǎn)費(fèi)用由賣方承擔(dān)。4.2自本協(xié)議簽署之日起，房產(chǎn)的日常維護(hù)和管理費(fèi)用由買方承擔(dān)。5.爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中所發(fā)生的任何爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若無法通過協(xié)商解決，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。6.其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充應(yīng)以書面形式，并經(jīng)雙方簽署。6.3本協(xié)議適用