二手房房屋租賃合同（2篇）

第頁共頁二手房房屋租賃合同合同編號：________承租方（甲方）：姓名/名稱：________證件類型：________證件號碼：________聯(lián)系地址：________聯(lián)系電話：________出租方（乙方）：姓名/名稱：________證件類型：________證件號碼：________聯(lián)系地址：________聯(lián)系電話：________鑒于甲乙雙方就乙方擁有的位于（房屋地址）的二手房進(jìn)行出租事宜達(dá)成一致意見，特制訂本合同。第一條房屋基本信息1.房屋地址：________2.房屋面積：________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：________（一室/兩室/三室等）4.房屋使用性質(zhì)：________（商業(yè)/住宅等）5.裝修情況：________（精裝修/簡裝修等）6.附屬設(shè)施：________（舉例：空調(diào)、熱水器、天然氣等）7.租金價格：人民幣________元/月（大寫：________）第二條租賃期限1.本次租賃期限為________年（自年月日起至年月日止）。2.一方欲終止租賃關(guān)系，應(yīng)提前________個月書面通知對方。第三條租金支付1.甲方應(yīng)按月以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式向乙方支付租金。2.租金支付日期為每月的________日。3.在租賃期限屆滿之前的最后一個月，甲方依然需支付租金。第四條押金及退還1.甲方應(yīng)向乙方支付人民幣________元作為押金。2.租賃關(guān)系終止時，押金將在________天內(nèi)（三個工作日內(nèi)）退還給甲方。3.若甲方違約或無法滿足合同約定條件，乙方有權(quán)扣除相應(yīng)的損失費用并從押金中扣除。第五條房屋維修責(zé)任1.在租賃期間，因房屋自然老化或正常使用而造成的維修費用由乙方承擔(dān)。2.在租賃期間，因甲方人為因素（如損壞、疏忽等）導(dǎo)致的維修費用由甲方承擔(dān)。3.出現(xiàn)需要維修的情況，甲方應(yīng)立即通知乙方并采取相應(yīng)的措施。第六條合同變更本合同如需變更的，甲乙雙方需通過書面協(xié)議進(jìn)行變更，并注明變更的內(nèi)容、變更的日期和簽名。第七條爭議解決本合同如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條其他條款1.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，合同附件與正文具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為________年。3.并且，甲乙雙方確認(rèn)，在簽署本合同的過程中，雙方均已經(jīng)了解并接受了合同的全部條款。甲方（承租方）：乙方（出租方）：簽字：________簽字：________日期：________日期：________二手房房屋租賃合同（二）甲方（房東）：__________________________乙方（承租方）：__________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方本著自愿、平等的原則，就甲方現(xiàn)出租的房屋，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以共同遵守：第一條房屋基本情況房屋位于____________________，具體地址為______________________，房屋面積約為________________，租金為每月人民幣（以下簡稱“元”）_____________元。第二條租賃期限本次租賃協(xié)議的租期為_____________年/月，自___________年____月____日起，至___________年____月____日止。租賃期限屆滿，若無異議，乙方可繼續(xù)續(xù)租。第三條租金及支付方式1.租金總額為人民幣______________元。甲方同意乙方按__________的方式支付租金，即____________元/月，分期支付。2.乙方應(yīng)在每月的__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或直接支付給甲方。3.如乙方逾期支付租金，乙方應(yīng)按逾期天數(shù)支付違約金，違約金為每天租金總額的___________%。第四條房屋押金及其他費用1.乙方同意向甲方支付人民幣_____________元作為房屋押金，并在租賃期結(jié)束后如無房屋損壞、丟失等問題，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)將房屋押金全額退還給乙方。2.本合同期滿時，如乙方有損壞房屋或拖欠租金等情況，甲方有權(quán)扣除乙方的房屋押金用于修繕或抵扣租金。3.本協(xié)議簽訂后，若遇到因不可抗力因素導(dǎo)致房屋無法居住或部分居住時，甲、乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。第五條房屋使用及維修責(zé)任1.乙方應(yīng)按照房屋租賃用途使用房屋，不得擅自改變房屋的用途。2.租賃期內(nèi)，房屋的日常維護(hù)費用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)而導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕費用。3.如房屋存在硬件設(shè)施損壞等問題，乙方應(yīng)及時通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修。第六條房屋交付及驗收1.甲方在簽訂本合同后______日內(nèi)，將房屋交付給乙方，并辦理相關(guān)過戶手續(xù)。2.乙方在收到房屋后應(yīng)當(dāng)及時進(jìn)行全面檢查，如有損壞或其他問題，應(yīng)在______日內(nèi)提出，雙方協(xié)商處理。第七條其他約定1.甲方同意在乙方租賃期內(nèi)不得隨意漲租。2.乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租或擅自轉(zhuǎn)讓給他人。3.雙方對本合同的修改、解釋和爭議解決等事項，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交當(dāng)?shù)胤课葑赓U管理機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)處理。第八條合同變更及終止1.乙方需要提前______個月通知甲方終止租賃協(xié)議，并將房屋交還給甲方。2.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除租賃協(xié)議，并追究乙方的違約責(zé)任。第九條合同生效及附則1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.未約定事宜按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)辦理。3.乙方擅自撤走房屋內(nèi)物品、設(shè)施等，甲方有權(quán)追究乙方