企業(yè)廠房租賃合同范文（4篇）

第頁共頁企業(yè)廠房租賃合同范文【合同樣本，僅供參考】租賃合同甲方：（出租方）地址：__________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：_____________營業(yè)執(zhí)照號碼：____________乙方：（承租方）地址：__________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：_____________營業(yè)執(zhí)照號碼：____________鑒于甲方同意將其擁有的廠房出租給乙方使用，并經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，特訂立本租賃合同。一、租賃物及用途1.1甲方同意將其位于____________的廠房出租給乙方使用，具體位置見附件一。1.2乙方可以在租賃期內(nèi)將租賃物用于____________（詳細描述）的生產(chǎn)經(jīng)營活動。二、租賃期限2.1租賃期限為________________（起始日期至結(jié)束日期），共計____個月。2.2如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，雙方再行協(xié)商確定續(xù)租事宜。三、租金及付款方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（1）定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付甲方定金￥______元。（退還/抵充）（2）押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付甲方押金￥______元。（退還）（3）租金：乙方應(yīng)于每月______日前支付當月租金￥______元。3.2乙方應(yīng)按照以上規(guī)定的方式支付租金，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。違約金的計算標準為每天應(yīng)支付租金金額的______倍。四、租賃物維護和保養(yǎng)4.1乙方應(yīng)按照使用說明書、甲方提供的維護和保養(yǎng)要求，定期對租賃物進行維護和保養(yǎng)，確保其正常運轉(zhuǎn)和使用。4.2如因乙方的過失或非正常使用導致租賃物損壞，乙方應(yīng)負責修復或賠償甲方的損失。五、租賃物的歸還5.1在租賃期滿或提前解除合同時，乙方應(yīng)將租賃物按照約定的狀態(tài)歸還給甲方。5.2如租賃物有損壞或與原狀態(tài)不符，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)損失。六、違約責任6.1如一方違反本合同的任何條款，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.2一方違約的，應(yīng)賠償對方因此產(chǎn)生的損失（包括但不限于合同違約金、訴訟費用等）。七、爭議解決本合同如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方蓋章之日起生效，至合同履行完畢終止。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商確定，并以書面形式作出補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.4本合同所稱的合同履行地為____________。（以下無正文）甲方：（蓋章）日期：年月日乙方：（蓋章）日期：年月日企業(yè)廠房租賃合同范文（二）甲方：（出租方）地址：法定代表人：電話：傳真：郵編：乙方：（承租方）地址：法定代表人：電話：傳真：郵編：鑒于甲方是一家具備合法擁有并經(jīng)營各類生產(chǎn)設(shè)備和廠房的企業(yè)，并且擁有相關(guān)的工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等合法經(jīng)營證件。乙方是一家正常經(jīng)營的企業(yè)，因業(yè)務(wù)需要，特需向甲方融資租賃廠房使用。為了保障雙方合法權(quán)益，達成以下協(xié)議：一、租賃物及租賃期限1.1租賃資產(chǎn)：乙方通過本合同租賃的廠房位于（地址），總面積為（平方米），包括各類設(shè)備和附件。具體設(shè)備清單見附件。1.2租賃期限：租賃期為（起始日期）至（終止日期），共計（年/月/日）。二、租金及支付方式2.1租金：乙方在租賃期內(nèi)每（月/季度/年）支付租金，租金為人民幣（大寫）（小寫）元/每（月/季度/年）。2.2支付方式：乙方每次應(yīng)在（日期）前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。三、租賃費用3.1免租期：自合同生效之日起至（日期）為租賃免租期，在此期間乙方無需支付租金。3.2公用費用：乙方需自行負責或按協(xié)議支付相關(guān)公共設(shè)施使用費用（如水、電、燃氣等）和其他外部租賃費用。3.3稅費：乙方需自行承擔因租賃行為而產(chǎn)生的各類稅費（包括但不限于增值稅、所得稅等）。四、維修與保養(yǎng)責任4.1甲方義務(wù)：甲方在租賃期內(nèi)保證租賃資產(chǎn)是處于正常使用狀態(tài)，租賃資產(chǎn)的設(shè)備和附件均無任何損壞或缺陷。4.2乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按使用說明和甲方的要求正確使用租賃資產(chǎn)，對其進行定期維護和保養(yǎng)，并保證租賃資產(chǎn)安全可靠。4.3損壞與修復：如租賃資產(chǎn)在使用期間發(fā)生非人為損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方并盡快進行修復，修復費用由乙方承擔。4.4更換與歸還：租賃期屆滿后，乙方負責將租賃資產(chǎn)按約定歸還。如因非人為損壞無法恢復正常使用，乙方需按市場價值向甲方進行賠償。五、保證與抵押5.1保證：乙方需要向甲方提供相應(yīng)的擔保措施，包括但不限于抵押、質(zhì)押、保證金等形式的擔保。5.2抵押權(quán)設(shè)立：乙方同意將合同約定的廠房及其設(shè)備作為抵押物，以便甲方在乙方違反本合同約定時可以依法行使抵押權(quán)。5.3風險轉(zhuǎn)移：在租賃期限內(nèi)，因不可抗力等原因?qū)е伦赓U資產(chǎn)的全部或部分損壞，甲方有權(quán)將租賃物全部或部分抵押給保險公司，保險公司將對租賃物進行理賠。乙方與保險公司之間需簽訂相關(guān)的保險合同，并按要求繳納保險費用。六、違約責任6.1甲方違約：若甲方未按合同約定提供租賃資產(chǎn)，或者租賃資產(chǎn)在租賃期內(nèi)發(fā)生無法恢復使用的損壞，影響乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營，甲方需向乙方支付相應(yīng)的違約金。6.2乙方違約：若乙方未按合同約定支付租金或其他費用，或者乙方未按時歸還租賃資產(chǎn)，甲方有權(quán)追究乙方的違約責任，并行使相應(yīng)的法律權(quán)益。6.3違約金計算：在本合同履行期間，任何一方違反本合同約定的，應(yīng)當按照約定支付對方違約金，違約金的計算標準為違約方應(yīng)付款項的（百分比）作為違約金。七、爭議解決7.1對于本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)盡量在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上解決。如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至合同簽署地的人民法院解決。八、其他事項8.1本合同自甲方和乙方蓋章之日起生效，至租賃期屆滿時終止。8.2合同附件：本合同以附件形式組成，包括但不限于設(shè)備清單、租金支付證明、擔保合同等。8.3其他約定：本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后作為補充條款，并成為本合同的有效組成部分。（以下無正文）甲方：（簽字、蓋章）日期：乙方：（簽字、蓋章）日期：企業(yè)廠房租賃合同范文（三）甲方：_________________________（以下稱為“出租方”）地址：____________________________乙方：_________________________（以下稱為“承租方”）地址：____________________________鑒于甲、乙雙方就甲方擁有的廠房進行租賃事宜達成一致意見，特簽訂本合同，以資共同遵守。合同內(nèi)容如下：第一條租賃物甲方同意將其擁有的廠房出租給乙方使用，該廠房位于________________，占地面積_______________平方米，建筑面積_________平方米。第二條租賃期限本次租賃期限為_________年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。第三條租金與支付方式1.租金：乙方同意支付每月租金_________元，共計租金_________元。2.支付方式：乙方應(yīng)當在每個月的_______日之前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條使用權(quán)及維修責任1.租賃物的使用權(quán)歸乙方所有，乙方有權(quán)合理使用租賃物。2.乙方應(yīng)當妥善保管租賃物，避免損壞，如因乙方人為原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責修復，并承擔相應(yīng)費用。3.如因甲方原因造成租賃物損壞，甲方應(yīng)負責修復，并承擔相應(yīng)費用。第五條違約責任1.如乙方未按時支付租金或租金數(shù)額不足的，應(yīng)當按照每日千分之五的比例支付滯納金。2.如乙方違反本合同約定，未經(jīng)甲方同意私自轉(zhuǎn)租或下借他人使用，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即退還租賃物，并要求乙方承擔相應(yīng)違約責任。第六條保密條款本合同的所有內(nèi)容、商業(yè)機密以及雙方之間的交流都應(yīng)當予以保密，未經(jīng)一方同意，任何一方不得將相關(guān)信息泄露給第三方。第七條其他約定1.甲方應(yīng)當保證租賃物的所有權(quán)歸屬清晰，不存在任何他方的權(quán)利糾紛。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。第八條爭議解決本合同的爭議由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。甲方（簽章）：乙方（簽章）：日期：日期：本合同一式兩份，甲方、乙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。企業(yè)廠房租賃合同范文（四）【企業(yè)廠房租賃合同】甲方：（出租方）名稱：（公司/個人名稱）法定代表人/經(jīng)營者：（姓名）聯(lián)系地址：（詳細地址）電話：（聯(lián)系電話）乙方：（承租方）名稱：（公司/個人名稱）法定代表人/經(jīng)營者：（姓名）聯(lián)系地址：（詳細地址）電話：（聯(lián)系電話）鑒于甲方擁有并享有合法使用權(quán)的廠房，甲方愿意將廠房出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方的廠房并履行下述合同條款，雙方達成如下協(xié)議：第一條租賃物及面積1.1租賃物：甲方將位于（詳細地址）的廠房出租給乙方使用，作為乙方企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營場所。1.2面積：租賃廠房的面積為（具體面積），詳見附件（廠房平面圖）。第二條租賃期限2.1租賃期限：租賃期限為開始日期至結(jié)束日期，共計（租賃時間，以月/年為單位）。2.2開始日期：租賃期限的開始日期為（具體日期）。2.3結(jié)束日期：租賃期限的結(jié)束日期為（具體日期）。第三條租金及支付方式3.1租金：乙方應(yīng)按照每月/年（具體金額）的價格支付租金給甲方。3.2押金：乙方應(yīng)在簽訂合同時支付（具體金額）的押金給甲方，該押金將在租賃期滿后扣除應(yīng)付租金及承擔的其他費用后歸還乙方。3.3支付方式：乙方應(yīng)在每月/年（具體日期）前將租金支付至甲方指定的賬戶，并提供相關(guān)支付憑證。第四條使用條件和權(quán)益4.1使用條件：乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)按照約定正常使用廠房進行生產(chǎn)經(jīng)營活動，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方的規(guī)定。4.2使用權(quán)益：乙方擁有租賃期間內(nèi)所租賃廠房的合法使用權(quán)，有權(quán)對廠房進行必要的裝修、改造。但應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并承擔由此引起的相關(guān)費用。第五條水電費用5.1水電費用：乙方應(yīng)按照實際使用情況自行支付租賃廠房的水電費用。5.2計量方式：水電費用的計量方式按照當?shù)毓╇姴块T的規(guī)定執(zhí)行，并由乙方自行聯(lián)系供電部門辦理相關(guān)手續(xù)。5.3交費期限：乙方應(yīng)在每月/年（具體日期）前將水電費用支付至甲方指定的賬戶，并提供相關(guān)支付憑證。第六條修繕和維護責任6.1修繕責任：租賃期間內(nèi)，由于自然災害或不可抗力等原因?qū)е聫S房損壞的，由甲方承擔修繕責任。6.2維護責任：乙方應(yīng)按照良好的管理習慣維護廠房設(shè)施的安全和衛(wèi)生，并承擔因自身使用不當導致的維修費用。第七條違約責任7.1乙方違約：乙方未按照合同約定支付租金或違反使用條件的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金（具體金額）。7.2甲方違約：甲方因故未能將租賃物交付給乙方使用，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金（具體金額）。第八條合同解除8.1解除原因：合同在下列情況下可被解除：（1）租賃期限屆滿后，雙方未經(jīng)續(xù)簽或終止合同的；（2）甲方和乙方協(xié)商一致解除合同的。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商方式解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2適用法律：本合同的訂立、效力、履行及爭