培訓(xùn)機構(gòu)用地租賃合同

PAGEPAGE1培訓(xùn)機構(gòu)用地租賃合同本合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方于____年__月__日簽署：甲方（出租方）：____________________地址：_____________________________法定代表人：______________________乙方（承租方）：____________________地址：_____________________________法定代表人：______________________鑒于甲方愿意出租其擁有的培訓(xùn)機構(gòu)用地，乙方愿意承租該用地，雙方本著平等自愿的原則，就培訓(xùn)機構(gòu)用地租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條用地基本信息1.1用地位置：_____________________________1.2用地面積：_____________________________1.3用地用途：僅限于培訓(xùn)機構(gòu)使用。第二條租賃期限2.1合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：_____________________________（大寫：_________________________）3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3租金調(diào)整：合同期內(nèi)，如因市場原因需要調(diào)整租金，甲乙雙方應(yīng)提前三個月協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂合同后__日內(nèi)，向甲方支付相當(dāng)于__個月租金的押金，作為履行合同的保證。4.2合同期滿或提前解除合同時，乙方按照合同約定將用地及設(shè)施設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，無息退還乙方押金。第五條用地使用及維護5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的用地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，合法合規(guī)開展培訓(xùn)機構(gòu)業(yè)務(wù)。5.2乙方應(yīng)合理使用用地，確保用地及設(shè)施設(shè)備完好，如有損壞，乙方應(yīng)及時修復(fù)或賠償。5.3甲方有權(quán)對乙方使用用地的合規(guī)性進行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合甲方的檢查。第六條合同的變更、解除與終止6.1合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方同意變更合同條款，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議。6.2甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除或終止合同。6.3合同終止或解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求將用地及設(shè)施設(shè)備交還給甲方，并結(jié)清相關(guān)費用。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定提供用地或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-培訓(xùn)機構(gòu)用地租賃合同目錄一、合同雙方基本信息二、租賃用地的基本信息三、租賃期限四、租金及支付方式五、押金六、用地使用及維護七、合同的變更、解除與終止八、違約責(zé)任九、爭議解決十、其他約定十一、附件正文一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：____________________地址：_____________________________法定代表人：______________________乙方（承租方）：____________________地址：_____________________________法定代表人：______________________二、租賃用地的基本信息2.1用地位置：_____________________________2.2用地面積：_____________________________2.3用地用途：僅限于培訓(xùn)機構(gòu)使用。三、租賃期限3.1合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。四、租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：_____________________________（大寫：_________________________）4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.3租金調(diào)整：合同期內(nèi)，如因市場原因需要調(diào)整租金，甲乙雙方應(yīng)提前三個月協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。五、押金5.1乙方應(yīng)在簽訂合同后__日內(nèi)，向甲方支付相當(dāng)于__個月租金的押金，作為履行合同的保證。5.2合同期滿或提前解除合同時，乙方按照合同約定將用地及設(shè)施設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，無息退還乙方押金。六、用地使用及維護6.1乙方應(yīng)按照甲方提供的用地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，合法合規(guī)開展培訓(xùn)機構(gòu)業(yè)務(wù)。6.2乙方應(yīng)合理使用用地，確保用地及設(shè)施設(shè)備完好，如有損壞，乙方應(yīng)及時修復(fù)或賠償。6.3甲方有權(quán)對乙方使用用地的合規(guī)性進行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合甲方的檢查。七、合同的變更、解除與終止7.1合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方同意變更合同條款，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議。7.2甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除或終止合同。7.3合同終止或解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求將用地及設(shè)施設(shè)備交還給甲方，并結(jié)清相關(guān)費用。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2甲方未按約定提供用地或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________附件：用地平面圖、設(shè)施設(shè)備清單附件列表：1.用地平面圖2.設(shè)施設(shè)備清單法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：擁有培訓(xùn)機構(gòu)用地并愿意出租的一方。2.承租方（乙方）：愿意租賃并使用培訓(xùn)機構(gòu)用地的一方。3.法定代表人：代表合同雙方簽署合同的自然人或法人。4.租賃期限：合同規(guī)定的租賃用地的使用時間。5.租金：乙方為使用甲方提供的培訓(xùn)機構(gòu)用地而支付的費用。6.押金：乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的金額。7.違約責(zé)任：合同一方未履行合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭議解決：合同雙方因合同履行產(chǎn)生的爭議解決方式。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.租賃用地的實際使用情況可能與用地平面圖或設(shè)施設(shè)備清單不符，需在簽訂合同前進行實地檢查和確認(rèn)。2.租金支付逾期或未支付，需按照合同約定進行催款或追究違約責(zé)任。3.用地使用和維護方面，乙方應(yīng)確保合法合規(guī)使用，甲方有權(quán)進行監(jiān)督和檢查。4.合同的變更、解除與終止需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。5.如發(fā)生爭議，應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可依法提起訴訟。解決辦法：1.在簽訂合同前，雙方應(yīng)對租賃用地的實際使用情況進行實地檢查和確認(rèn)，以確保與用地平面圖和設(shè)施設(shè)備清單相符。2.乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和期限支付租金，如發(fā)生逾期或未支付情況，甲方有權(quán)采取相應(yīng)的催款措施或追究違約責(zé)任。3.乙方應(yīng)合法合規(guī)使用租賃用地，甲方有權(quán)進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)使用或設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)及時修復(fù)或賠償。4.如需變更、解除或終止合同，雙方應(yīng)進行充分溝通和協(xié)商，并簽訂書面補充協(xié)議