租賃協(xié)議模板：研發(fā)實(shí)驗(yàn)室租賃

PAGEPAGE1租賃協(xié)議模板：研發(fā)實(shí)驗(yàn)室租賃甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其研發(fā)實(shí)驗(yàn)室租賃給乙方使用一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃實(shí)驗(yàn)室基本信息1.1甲方出租的研發(fā)實(shí)驗(yàn)室位于_______（具體地址），以下簡稱“租賃實(shí)驗(yàn)室”。1.2租賃實(shí)驗(yàn)室的面積為_______平方米，具體布局和設(shè)施設(shè)備詳見附件一。1.3甲方保證租賃實(shí)驗(yàn)室符合國家有關(guān)研發(fā)實(shí)驗(yàn)室的安全、環(huán)保、消防等規(guī)定，并具備正常使用條件。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)于每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：________________賬戶名稱：________________賬號：________________3.3租賃期滿后，乙方按照約定退還租賃實(shí)驗(yàn)室，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后十個工作日內(nèi)退還乙方支付的租金。四、雙方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：4.1.1按照約定將租賃實(shí)驗(yàn)室交付乙方使用；4.1.2負(fù)責(zé)租賃實(shí)驗(yàn)室的日常維護(hù)和管理；4.1.3保障租賃實(shí)驗(yàn)室符合約定的使用條件；4.1.4在租賃期間，甲方有權(quán)對租賃實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量避免影響乙方的正常使用。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：4.2.1按照約定使用租賃實(shí)驗(yàn)室，不得擅自改變實(shí)驗(yàn)室用途；4.2.2愛護(hù)租賃實(shí)驗(yàn)室的設(shè)施設(shè)備，合理使用，防止損壞；4.2.3按時支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用；4.2.4在租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)研發(fā)實(shí)驗(yàn)室的相關(guān)規(guī)定，確保實(shí)驗(yàn)室安全、環(huán)保、消防等；4.2.5租賃期滿或提前解除本協(xié)議時，乙方應(yīng)將租賃實(shí)驗(yàn)室恢復(fù)原狀，并按照甲方要求進(jìn)行驗(yàn)收。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方未按約定提供租賃實(shí)驗(yàn)室或違反租賃實(shí)驗(yàn)室使用條件的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求退還已支付的租金。5.3乙方未按時支付租金或違反租賃實(shí)驗(yàn)室使用規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求支付逾期租金及賠償金。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃實(shí)驗(yàn)室所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________附件一：租賃實(shí)驗(yàn)室布局和設(shè)施設(shè)備清單2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-租賃協(xié)議模板：研發(fā)實(shí)驗(yàn)室租賃目錄一、租賃實(shí)驗(yàn)室基本信息二、租賃期限三、租金及支付方式四、雙方權(quán)利和義務(wù)五、違約責(zé)任六、爭議解決七、其他約定附件一：租賃實(shí)驗(yàn)室布局和設(shè)施設(shè)備清單正文甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其研發(fā)實(shí)驗(yàn)室租賃給乙方使用一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃實(shí)驗(yàn)室基本信息1.1甲方出租的研發(fā)實(shí)驗(yàn)室位于_______（具體地址），以下簡稱“租賃實(shí)驗(yàn)室”。1.2租賃實(shí)驗(yàn)室的面積為_______平方米，具體布局和設(shè)施設(shè)備詳見附件一。1.3甲方保證租賃實(shí)驗(yàn)室符合國家有關(guān)研發(fā)實(shí)驗(yàn)室的安全、環(huán)保、消防等規(guī)定，并具備正常使用條件。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)于每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：________________賬戶名稱：________________賬號：________________3.3租賃期滿后，乙方按照約定退還租賃實(shí)驗(yàn)室，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后十個工作日內(nèi)退還乙方支付的租金。四、雙方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：4.1.1按照約定將租賃實(shí)驗(yàn)室交付乙方使用；4.1.2負(fù)責(zé)租賃實(shí)驗(yàn)室的日常維護(hù)和管理；4.1.3保障租賃實(shí)驗(yàn)室符合約定的使用條件；4.1.4在租賃期間，甲方有權(quán)對租賃實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量避免影響乙方的正常使用。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：4.2.1按照約定使用租賃實(shí)驗(yàn)室，不得擅自改變實(shí)驗(yàn)室用途；4.2.2愛護(hù)租賃實(shí)驗(yàn)室的設(shè)施設(shè)備，合理使用，防止損壞；4.2.3按時支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用；4.2.4在租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)研發(fā)實(shí)驗(yàn)室的相關(guān)規(guī)定，確保實(shí)驗(yàn)室安全、環(huán)保、消防等；4.2.5租賃期滿或提前解除本協(xié)議時，乙方應(yīng)將租賃實(shí)驗(yàn)室恢復(fù)原狀，并按照甲方要求進(jìn)行驗(yàn)收。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方未按約定提供租賃實(shí)驗(yàn)室或違反租賃實(shí)驗(yàn)室使用條件的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求退還已支付的租金。5.3乙方未按時支付租金或違反租賃實(shí)驗(yàn)室使用規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求支付逾期租金及賠償金。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃實(shí)驗(yàn)室所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________附件一：租賃實(shí)驗(yàn)室布局和設(shè)施設(shè)備清單附件列表：1.附件一：租賃實(shí)驗(yàn)室布局和設(shè)施設(shè)備清單2.附件二：租賃實(shí)驗(yàn)室安全、環(huán)保、消防等規(guī)定文件3.附件三：租賃實(shí)驗(yàn)室使用手冊4.附件四：租賃實(shí)驗(yàn)室維護(hù)和管理規(guī)定5.附件五：租賃實(shí)驗(yàn)室租金支付憑證違約行為羅列及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃實(shí)驗(yàn)室或違反租賃實(shí)驗(yàn)室使用條件的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求退還已支付的租金。2.乙方未按時支付租金或違反租賃實(shí)驗(yàn)室使用規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求支付逾期租金及賠償金。法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除以及違約責(zé)任等方面的法律規(guī)定。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的租賃起始日至結(jié)束日的期間。4.租金：指乙方支付給甲方用于租賃實(shí)驗(yàn)室的費(fèi)用。5.賠償金：指違約方因違反合同約定而向守約方支付的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.租賃實(shí)驗(yàn)室的使用條件不符合約定：甲方應(yīng)確保租賃實(shí)驗(yàn)室符合約定的使用條件，包括安全、環(huán)保、消防等方面的規(guī)定。乙方應(yīng)在租賃前對實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行驗(yàn)收，并要求甲方提供相關(guān)證明文件。2.租金支付問題：乙方應(yīng)按照約定的支付方式和時間及時支付租金。如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及賠償金。3.租賃實(shí)驗(yàn)室的維護(hù)和管理：甲方負(fù)責(zé)租賃實(shí)驗(yàn)室的日常維護(hù)和管理，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)實(shí)驗(yàn)室的設(shè)施設(shè)備。如乙方造成設(shè)施設(shè)備損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。4.租賃期限的延長或終止：如乙方需延長租賃期限，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的租賃協(xié)議。如乙方提前解除租賃協(xié)議，應(yīng)