商業(yè)地產租賃中介服務

商業(yè)地產租賃中介服務商業(yè)地產租賃中介服務協(xié)議書本協(xié)議由以下雙方簽訂，即甲方（以下簡稱為“業(yè)主”）和乙方（以下簡稱為“中介公司”）。一、協(xié)議目的本協(xié)議的目的是為了明確雙方在商業(yè)地產租賃中介服務方面的權利和義務，以確保雙方的合作順利進行。二、定義1.“業(yè)主”指擁有商業(yè)地產（以下簡稱為“物業(yè)”）的產權人或合法代理人。2.“中介公司”指在商業(yè)地產租賃市場上提供租賃中介服務的公司。三、業(yè)務內容1.業(yè)主授權中介公司作為其代理，從事物業(yè)的租賃中介服務，包括但不限于與租賃客戶的溝通、協(xié)商租期和租金、尋找潛在租賃客戶、展示物業(yè)、提供市場調研和建議等。2.中介公司應以專業(yè)、誠信的態(tài)度，在符合業(yè)主要求的前提下，盡最大努力為業(yè)主提供滿意的租賃服務。四、業(yè)主的權利和義務1.業(yè)主有權要求中介公司積極推廣并尋找租賃客戶。2.業(yè)主有權在簽署租賃合同前審查中介公司提供的租賃客戶的背景和信用情況，并保留接受或拒絕租賃客戶的權利。3.業(yè)主應配合中介公司對物業(yè)進行市場調研和展示，并提供真實、準確的物業(yè)信息。五、中介公司的權利和義務1.中介公司有權在合法范圍內代表業(yè)主開展租賃業(yè)務，并保護業(yè)主的合法權益。2.中介公司有權向潛在租賃客戶提供與物業(yè)相關的真實、準確的信息，并協(xié)助租賃雙方進行洽談和協(xié)商。3.中介公司應保守業(yè)主的商業(yè)秘密，不得將其泄露給第三方。4.中介公司應配合租賃合同的簽訂，協(xié)助業(yè)主和租賃客戶解決租賃過程中的糾紛和問題。六、傭金和費用1.業(yè)主同意支付中介公司代理業(yè)務所產生的合理傭金，傭金的具體數額由雙方另行協(xié)商確定。2.如因業(yè)主單方面原因取消租賃或在租賃期滿后與租賃客戶續(xù)約，業(yè)主應向中介公司支付補償費用，金額為已支付傭金的50%。3.中介公司應對其代理業(yè)務產生的費用負責，包括但不限于廣告費、市場調研費用等。七、爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方有權依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、協(xié)議變更和解除1.任何一方欲對本協(xié)議進行變更或解除，必須提前以書面形式通知另一方，并經雙方協(xié)商達成一致意見。2.經雙方協(xié)商同意，任何一方可以單方面解除本協(xié)議，但需提前提出解除申請，并支付因解除產生的費用和損失。九、協(xié)議生效和終止1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并持續(xù)有效直至雙方履行完畢各自的義務。2.本協(xié)議終止后，雙方仍應履行已形成的合同和義務，直至完成租賃事務或達成其他協(xié)議。十、其他條款1.本協(xié)議涉及的未盡事宜由雙方另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。業(yè)主（甲方）簽字：_____________________日期：_____________________中介公司（乙方）簽字：___________________日期：_____________________以上為商業(yè)地產租賃中介服務的協(xié)議內容，雙