(多應(yīng)用場景)玻璃幕墻承包施工合同

(多應(yīng)用場景)玻璃幕墻承包施工合同(多應(yīng)用場景)玻璃幕墻承包施工合同(多應(yīng)用場景)玻璃幕墻承包施工合同玻璃幕墻承包施工合同名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________鑒于業(yè)主擬對位于____（地址）的建筑物進行玻璃幕墻施工，并愿意委托承包商承擔此項工作，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：____玻璃幕墻施工工程。1.2工程地點：____（地址）。1.3工程范圍：承包商負責完成玻璃幕墻的設(shè)計、供應(yīng)、安裝、調(diào)試及驗收等工作。第二條合同金額2.1合同總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。第三條工程進度及工期3.1工程進度安排如下：（1）設(shè)計階段：自合同簽訂之日起，承包商應(yīng)在____個工作日內(nèi)完成玻璃幕墻的設(shè)計方案，并提交業(yè)主審批。（2）供應(yīng)階段：設(shè)計方案經(jīng)業(yè)主審批通過后，承包商應(yīng)在____個工作日內(nèi)完成玻璃幕墻的采購及供應(yīng)。（3）安裝階段：承包商應(yīng)在____個工作日內(nèi)完成玻璃幕墻的安裝工作。3.2工程總工期為____個工作日，自合同簽訂之日起計算。第四條工程質(zhì)量及驗收4.1承包商應(yīng)按照國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范進行施工，確保玻璃幕墻的質(zhì)量符合要求。4.2工程完成后，承包商應(yīng)向業(yè)主提交完整的工程資料，包括設(shè)計文件、施工記錄、驗收報告等。4.3業(yè)主有權(quán)對工程進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，承包商應(yīng)無條件返工直至符合要求。第五條付款方式5.1業(yè)主在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付承包商合同總價款的____%作為預(yù)付款。5.2工程進度達到____%時，業(yè)主支付承包商合同總價款的____%。5.3工程完成驗收合格后，業(yè)主支付承包商合同總價款的____%。5.4工程保修期滿且無質(zhì)量問題后，業(yè)主支付承包商合同總價款的____%。第六條違約責任6.1如承包商未能按照合同約定完成工程，應(yīng)向業(yè)主支付違約金，違約金為合同總價款的____%。6.2如業(yè)主未能按照合同約定支付款項，應(yīng)向承包商支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的____%。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。第八條合同附件8.1本合同附件包括但不限于：（1）玻璃幕墻設(shè)計方案（2）工程量清單（3）質(zhì)量驗收標準（4）其他雙方認為必要的文件第九條合同生效9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________=====本合同可使用更廣泛的場景，特設(shè)增加場景及條款=====特殊應(yīng)用場合及增加條款：1.高層建筑玻璃幕墻施工：-增加條款：a.安全措施：承包商必須遵守所有適用的安全法規(guī)和標準，包括高空作業(yè)安全規(guī)定。b.風壓和地震抵抗力：玻璃幕墻設(shè)計必須符合當?shù)亟ㄖ?guī)范，能夠承受預(yù)期的風壓和地震力。c.維護和清潔：合同中應(yīng)包含玻璃幕墻的長期維護和清潔計劃。2.環(huán)境敏感區(qū)域玻璃幕墻施工：-增加條款：a.環(huán)境保護：承包商必須采取措施保護施工現(xiàn)場周圍的環(huán)境，防止污染。b.材料選擇：承包商應(yīng)使用環(huán)保材料和工藝，減少對環(huán)境的影響。c.廢物處理：合同應(yīng)規(guī)定廢物處理的責任和方法，確保符合環(huán)保要求。3.節(jié)能玻璃幕墻施工：-增加條款：a.節(jié)能標準：玻璃幕墻的設(shè)計和施工必須滿足特定的節(jié)能標準，如LEED認證。b.能效測試：合同應(yīng)包括對玻璃幕墻能效的測試和驗證，以確保其符合節(jié)能要求。c.節(jié)能技術(shù)的使用：承包商應(yīng)采用最新的節(jié)能技術(shù)和材料，以提高能效。4.歷史建筑玻璃幕墻改造：-增加條款：a.文物保護：承包商必須遵守文物保護法規(guī)，確保施工過程中不對歷史建筑造成損害。b.設(shè)計兼容性：玻璃幕墻的設(shè)計應(yīng)與歷史建筑的風格和結(jié)構(gòu)相協(xié)調(diào)。c.施工限制：合同應(yīng)規(guī)定施工時間、噪音和振動控制等限制，以減少對周邊環(huán)境和居民的影響。5.海濱建筑玻璃幕墻施工：-增加條款：a.防鹽霧腐蝕：玻璃幕墻材料和構(gòu)件必須具有防鹽霧腐蝕的特性。b.防臺風設(shè)計：玻璃幕墻的設(shè)計應(yīng)能夠抵御臺風等極端天氣條件。c.防水措施：合同應(yīng)包括特殊的防水設(shè)計和施工措施，以防止海水滲透。附件列表及要求說明：1.玻璃幕墻設(shè)計方案：-要求：包括詳細的幕墻結(jié)構(gòu)圖、材料規(guī)格、顏色、尺寸等。2.工程量清單：-要求：詳細列出所有材料和構(gòu)件的數(shù)量、規(guī)格和單價。3.質(zhì)量驗收標準：-要求：明確玻璃幕墻的質(zhì)量標準和驗收流程。4.安全施工方案：-要求：包括施工現(xiàn)場的安全措施、應(yīng)急預(yù)案和安全管理計劃。5.環(huán)保措施計劃：-要求：詳細說明環(huán)境保護措施和廢物處理計劃。6.節(jié)能性能報告：-要求：提供玻璃幕墻的節(jié)能性能測試結(jié)果和認證。7.文物保護方案：-要求：針對歷史建筑的保護措施和施工方法。8.防臺風和防水設(shè)計文件：-要求：詳細描述防臺風和防水的設(shè)計細節(jié)和技術(shù)參數(shù)。實際操作過程中的相關(guān)問題及解決辦法：1.設(shè)計變更：-解決辦法：建立變更管理流程，所有變更必須經(jīng)過雙方書面同意，并重新評估工期和成本。2.材料供應(yīng)延誤：-解決辦法：合同中應(yīng)包含材料供應(yīng)時間表和延誤賠償條款，確保承包商及時供應(yīng)材料。3.施工質(zhì)量問題：-解決辦法：定期進行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，確保符合驗收標準。4.施工安全風險：-解決辦法：實施嚴格的安全管理措施，定期進行安全培訓，確保施工人員遵守安全規(guī)程。5.環(huán)境保護要求：-解決辦法：制定環(huán)境保護計劃，監(jiān)督承包商遵守環(huán)保法規(guī)，減少對環(huán)境的影響。6.節(jié)能要求不達標：-解決辦法：進行能效測試，確保玻璃幕墻滿足節(jié)能標準，必要時進行調(diào)整或更換材料。7.文物保護限制：-解決辦法：與文物保護部門合作，確保施工活動符合文物保護要求。8.極端天氣影響：-解決辦法：制定應(yīng)對極端天氣的計劃，包括防臺風和防水措施，確保施工安全。9.驗收標準不明確：-解決辦法：在合同中明確詳細的驗收標準，包括質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的具體要求，并在工程開始前與業(yè)主溝通確認。10.合同爭議：-解決辦法：在合同中明確爭議解決機制，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等，并約定爭議解決地點和適用法律。11.支付款項延遲：-解決辦法：合同中應(yīng)明確付款時間表和違約金條款，確保業(yè)主按時支付款項。同時，承包商應(yīng)提供及時的發(fā)票和工程進度報告，以便業(yè)主按時支付。12.工程保險問題：-解決辦法：合同中應(yīng)規(guī)定承包商必須購買適當?shù)墓こ瘫ｋU，包括但不限于責任保險、意外傷害保險和財產(chǎn)保險，以減輕潛在的風險和損失。13.施工現(xiàn)場管理：-解決辦法：合同中應(yīng)包含施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，包括工作時間、噪音控制、廢物處理等，并確保承包商遵守當?shù)氐姆珊鸵?guī)定。14.技術(shù)更新或創(chuàng)新：-解決辦法：合同中應(yīng)包含技術(shù)更新的條款，允許在工程進行中使用新的技術(shù)和材料，但必須經(jīng)過業(yè)主的批準，并評估對成本和工期的影響。15.第三方審計或檢查：-解決辦法：合同中應(yīng)規(guī)定第三方審計或檢查的權(quán)利，包括業(yè)主或其代表對工程的檢查和評估，以確保工程質(zhì)量和合規(guī)性。16.不可抗力事件：-解決辦法：合同中應(yīng)包含不可抗力條款，明確不可抗力事件的定義、后果和處理方式，包括工期延長的權(quán)利和責任。17.工程交接和維護：-解決辦法：合同中應(yīng)規(guī)定工程交接的程序和標準，以及工程完工后的維護責任和期限，確保業(yè)主能夠順利接管和使用工程。18.保密要求：-解決辦法：如果工程涉及敏感或保密信息，合同中應(yīng)包含保密條款，規(guī)定雙方對工程信息的保密義務(wù)和使用限制。19.