小廠房出租合同

小廠房出租合同一、甲方（出租方）信息：姓名/名稱：XXX

聯(lián)系電話：XXX

地址：XXX二、乙方（承租方）信息：姓名/名稱：XXX

聯(lián)系電話：XXX

地址：XXX三、租賃物信息：甲方同意將其位于XXX地的小廠房出租給乙方，廠房的具體信息如下：房屋結(jié)構(gòu)：XXX房屋面積：XXX平方米房屋用途：XXX本合同系居間合同，雙方應(yīng)于簽訂本合同之日起X日內(nèi)，到房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心（所在區(qū)縣不設(shè)房地產(chǎn)交易中心的，到人民政府其他有關(guān)部門）進(jìn)行過戶。四、租賃期限及租金：租賃期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共計(jì)X個(gè)月。租金：每月租金XXX元。甲乙雙方確認(rèn)，租賃期限為：從租賃合同起，到租賃期滿解除合同止。五、租金支付：租金支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)于每月X日前將當(dāng)月租金XXX元支付到甲方指定賬戶上，或現(xiàn)金交付給甲方。逾期支付：如有逾期，每天加收X元滯納金。六、租賃物維護(hù)：甲方有義務(wù)在租賃前對房屋進(jìn)行清潔、消毒，保證租賃物的安全和衛(wèi)生；乙方在租賃期間，應(yīng)當(dāng)妥善維護(hù)租賃物，并按時(shí)交納房租、水費(fèi)、電費(fèi)等公用事業(yè)費(fèi)用；乙方應(yīng)當(dāng)保持租賃物的整潔和衛(wèi)生，并注意防火、防盜等安全問題；乙方應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，禁止在租賃物內(nèi)從事非法活動。七、房屋返還：租賃期屆滿或提前終止后，乙方應(yīng)當(dāng)在當(dāng)日將房屋返還甲方，退還鑰匙，并確保租賃物與租賃期初物品數(shù)量、質(zhì)量相同；如需對租賃物進(jìn)行改造或拆除，應(yīng)當(dāng)事先取得甲方同意，并按照協(xié)議進(jìn)行。八、違約責(zé)任：如甲方未按照合同規(guī)定交付租賃物，乙方可以要求甲方賠償損失或解除合同；如乙方未按照合同規(guī)定支付租金，甲方有權(quán)利解除合同，乙方應(yīng)當(dāng)賠償因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失；如乙方未按照合同規(guī)定將租賃物歸還甲方或因過錯(cuò)造成租賃物損壞的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、爭議解決方式：本合同所產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任一方均有權(quán)向所在法院提起訴訟解決。十、其他事項(xiàng)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力；本合同未盡事宜，由甲乙另行協(xié)商解決；本合同自簽訂之日起生效。甲方簽字：__