店鋪續(xù)租合同

店鋪續(xù)租合同合同編號：[合同編號]租賃雙方：[出租方名稱]（以下簡稱“出租方”），[承租方名稱]（以下簡稱“承租方”）。租賃物及位置出租方同意將位于[位置]的店鋪出租給承租方，作為其經(jīng)營用途。租賃期限本合同有效期為[租賃期限]。合同屆滿后，雙方可以協(xié)商續(xù)簽。租金及支付方式承租方每月應(yīng)支付租金[租金金額]元，租金支付方式為[支付方式]，租金應(yīng)在每月[支付日]日前支付給出租方。使用條件及維護(hù)4.1承租方使用店鋪應(yīng)符合城市規(guī)劃和建設(shè)主管部門的規(guī)定；4.2承租方應(yīng)妥善維護(hù)店鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并防止損壞；4.3發(fā)生意外事件，由承租方負(fù)責(zé)維修。保證金為保障出租方的利益和合同的正當(dāng)履行，承租方于本合同簽訂時(shí)向出租方支付保證金[保證金金額]元，合同履行期滿后，如承租方?jīng)]有違反合同規(guī)定，出租方應(yīng)將保證金退還承租方；如承租方違反合同規(guī)定，出租方有權(quán)扣除保證金以彌補(bǔ)損失，并繼續(xù)要求承租方履行其他義務(wù)。續(xù)租本合同屆滿前3個(gè)月內(nèi)，出租方和承租方均可以協(xié)商續(xù)簽租賃合同。續(xù)簽的租賃期限、租金、支付方式和其他條款應(yīng)與原合同相同或者協(xié)商更改。合同變更與解除7.1合同變更經(jīng)承租方和出租方協(xié)商達(dá)成一致，本合同可以進(jìn)行變更，變更后的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)具有書面形式并簽字確認(rèn)。7.2合同解除因不可抗力、不可預(yù)見事件和其它原因使得租賃合同無法履行時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方。如因甲方原因不能正常提供所租物，甲方應(yīng)對乙方負(fù)責(zé)并返還相應(yīng)保證金；如因乙方原因不能正常使用所租物，甲方應(yīng)對所受損失進(jìn)行賠償。7.3違約責(zé)任任何一方違反本合同中規(guī)定的條件和義務(wù)，被認(rèn)定為違反合同條款，應(yīng)負(fù)擔(dān)賠償責(zé)任。賠償費(fèi)用的計(jì)算、范圍、賠付方式等均應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)以及本合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。附則8.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，簽定的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)與本合同具有相同法律效力。8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同同時(shí)生效。8.3本合同未涉及到的問題，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)條約、規(guī)范性文件的規(guī)定執(zhí)行。