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文檔簡介

房屋受讓合同概述房屋受讓合同是指房屋的原所有權(quán)人或持有人將自己名下的房屋轉(zhuǎn)讓給他人并簽訂的協(xié)議。該協(xié)議包含了雙方的權(quán)利和義務，具有合同的法律效力。協(xié)議內(nèi)容1.房屋信息受讓人應在協(xié)議中詳細說明所購房屋的相關(guān)信息，包括地址、建筑面積、使用情況、是否有抵押等。同時，受讓人應向原所有權(quán)人或持有人核實房屋相關(guān)信息是否真實有效。2.購買價格要在協(xié)議中明確約定受讓人所支付的購買價格及其支付方式。如果有人作為中間人，負責協(xié)調(diào)雙方之間的交易，其費用也應在協(xié)議中包含。3.交付時間及方式約定協(xié)議簽訂后的交付時間和房屋交付方式，交付方式包括交付當代所有權(quán)人或直接交付購房人。交付前必須清理房屋并交付空房。如果是二手房，雙方應簽訂房屋交付清單，并由雙方確認房屋內(nèi)初始狀態(tài)的清單。4.保證條款設定房屋的合法所有權(quán)，房屋沒有第三方抵押或其他糾紛。如果已有訴訟或其他糾紛，買方必須同意承擔風險和解決辦法。5.簽署人及日期在協(xié)議最后，雙方需在簽名、簽發(fā)日期、地址和電話等信息方面做好約束。6.其他條款根據(jù)買賣雙方的實際情況，還可以約定各種其他條款，例如在支付或交付時間上的條款，以及下一次聯(lián)系的相關(guān)事宜.法律效力簽訂房屋受讓合同具有法律效力，雙方必須認真履行合同義務。如果出現(xiàn)任何糾紛，協(xié)議中規(guī)定的爭議解決方式將發(fā)揮作用。如果協(xié)議中沒有規(guī)定爭議解決方式，則根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進行處理?？偨Y(jié)房屋受讓合同作為一項重要的法律文書，是保障房屋交易的重要保障。購房人和賣房人在簽訂協(xié)議之前一定要認真核實房屋信息并仔細閱讀協(xié)議條款，以確保自己的權(quán)益不會受

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