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文檔簡介

房屋尾款合同背景本合同由買賣雙方共同簽訂，用于規(guī)范房屋的尾款支付。在購房過程中，買賣雙方一般會簽訂預售合同或者商品房銷售合同，約定住房的總價款、首付款、中間支付款等，其中尾款是指買方應付住房款項中減去已經(jīng)支付的其他款項之后尚未支付的余款。因此，尾款支付是買賣房屋的最后一步，對買賣雙方都是十分重要的，本合同旨在保證雙方的權(quán)益，規(guī)避風險。合同主體甲方（賣方）：（1）姓名/名稱：（2）聯(lián)系電話：（3）證件類型及號碼：乙方（買方）：（1）姓名/名稱：（2）聯(lián)系電話：（3）證件類型及號碼：房屋情況房屋坐落（1）?。海?）市：（3）區(qū)/縣：（4）街道/鄉(xiāng)鎮(zhèn)：（5）房屋坐落：房屋情況（1）房屋編號：（2）建筑面積：（3）用途：（4）產(chǎn)權(quán)：（5）建筑年代：（6）交付日期：尾款金額房屋買賣雙方在本合同簽訂之前，已于（年月日）簽訂《（預售）合同》，當時約定住房總價為人民幣（大寫）（￥______元整），買方已支付首付款人民幣（大寫）（￥______元整），中間支付款人民幣（大寫）（￥______元整），據(jù)此，買方應支付的房屋尾款占房屋總價的（百分之______）。在本合同簽訂后，買賣雙方確認房屋尾款為人民幣（大寫）（￥______元整），買方應于（年月日）之前支付完畢。尾款支付方式雙方同意按以下方式支付本合同規(guī)定的房屋尾款：（1）買方通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付給甲方。（2）買方提前向甲方提交房屋尾款付款憑證，并保證房屋尾款的來源合法合規(guī)。尾款支付附條件（1）雙方同意，本合同生效的前提是買方在約定日期前將全部尾款支付給甲方。（2）買方應在尾款支付日前，向甲方出具房屋尾款付款憑證，由甲方確認。其中，付款憑證應包括購房者的姓名、支付金額、支付時間、支付方式、開戶行和賬號等基本信息。不履行責任（1）如買方未按照約定時間或不足額款項支付房屋尾款，甲方有權(quán)終止合同并解除雙方的合同關(guān)系。（2）因買方引起的未按約定時間或不足額支付導致的違約行為，甲方有權(quán)不返還已經(jīng)支付的定金或其他款項，并有權(quán)采取其他法律手段要求追究買方的法律責任。合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，不得變更。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________日期：______________總結(jié)本合同是房屋交易的最后一步，尾款支付對于房屋買賣雙方都是十分重要的。通過簽署本合同，可以規(guī)范尾款支付和支付方式，減少尾款支付過程中的風險。雙方

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