住宅按揭貸款買賣協(xié)議書合集3篇

住宅按揭貸款買賣協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*****乙方：*****為了確保甲、乙雙方的合法權(quán)益，現(xiàn)就住宅及車庫(kù)買賣有關(guān)事項(xiàng)簽訂協(xié)議如下：第一條經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將位于住宅壹套及一樓車庫(kù)雜物房壹間出售給乙方，其中：住宅建筑面積為平方米，車庫(kù)雜物房建筑面積平方米。其次條上述住宅及車庫(kù)雜物房的出售價(jià)。此價(jià)格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。第三條付款方式：實(shí)行分期付款，首期支付陸萬(wàn)元整，其次期支付壹拾萬(wàn)元整。詳細(xì)支付時(shí)間及方式如下：乙方伴隨甲方到銀行歸還上述住宅按揭貸款余額取回《XX房屋全部權(quán)證》在甲方辦妥上述住宅全部權(quán)過戶手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》及車庫(kù)雜物房的《使用權(quán)出讓證》交給乙方的當(dāng)天支付壹拾萬(wàn)元整。第四條甲方必需在收到乙方支付的首期購(gòu)房款并歸還按揭貸款余額取回《房產(chǎn)證》后的**日內(nèi)，與乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅全部權(quán)過戶手續(xù)，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦理全部權(quán)過戶手續(xù)，房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方全部，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)，原入住人員或存放的物品必需在住宅全部權(quán)過戶后的**日內(nèi)搬離。第六條鑒于甲方原來只擁有車庫(kù)雜物房的使用權(quán)而無(wú)全部權(quán)，僅取得車庫(kù)雜物房的.《使用權(quán)出讓證》，而《使用權(quán)出讓證》又不能到發(fā)證機(jī)關(guān)辦理使用人變更手續(xù)的實(shí)際狀況，該車庫(kù)雜物房及對(duì)應(yīng)的《使用權(quán)出讓證》自乙方付清上述購(gòu)房款之日起至該車庫(kù)雜物房使用權(quán)終了之日止歸乙方使用和保管。第七條上述住宅及車庫(kù)雜物房的交易金額不包括售房應(yīng)繳稅費(fèi)及辦理住宅全部權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)等各種稅費(fèi)，此項(xiàng)稅費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。第八條違約責(zé)任：乙方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將購(gòu)買上述住宅、車庫(kù)的款項(xiàng)支付給甲方的，由甲方按日加收違約金額的百分之的違約金。甲方在收到乙方支付的購(gòu)房款后未按規(guī)定時(shí)間辦理上述住宅全部權(quán)過戶手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》以及車庫(kù)雜物房《使用權(quán)出讓證》交給乙方的，甲方除必需將住宅《房產(chǎn)證》及車庫(kù)雜物房《使用權(quán)出讓證》交給乙方外，必需按日支付全部售房款百分之的違約金。甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離上述住宅及車庫(kù)雜物房的，必需按市場(chǎng)房屋出租價(jià)格的三至五倍價(jià)格向乙方支付房屋租金。房屋買賣協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售上述住宅及車庫(kù)雜物房，如已收取乙方的購(gòu)房款的，甲方除必需按乙方規(guī)定的時(shí)間退還已收取的乙方購(gòu)房款外，必需另行支付給乙方三萬(wàn)元整違約金如乙方已付款但終止購(gòu)房的，甲方只按已收款項(xiàng)的80%退回給乙方如未支付任何購(gòu)房款，無(wú)論哪一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹萬(wàn)元整。第九條本協(xié)議經(jīng)雙方簽字并經(jīng)市公證處公證后生效。第十條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，市公證處存一份。甲方：*****乙方：*****住宅按揭貸款買賣協(xié)議書(第二篇)住宅按揭貸款買賣協(xié)議書摘要：本文是一份住宅按揭貸款買賣協(xié)議書范本，包含了合同的必要內(nèi)容。合同范文簡(jiǎn)潔明了，以確保雙方當(dāng)事人對(duì)于交易的權(quán)利和義務(wù)有清晰的了解。中文版合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（買方）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)：住所/營(yíng)業(yè)地：聯(lián)系電話：開戶行及賬號(hào)：乙方（賣方）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)：住所/營(yíng)業(yè)地：聯(lián)系電話：開戶行及賬號(hào)：鑒于：1.甲方需購(gòu)買乙方所擁有的住宅；2.甲方需通過按揭貸款方式支付住宅購(gòu)買款項(xiàng)；3.雙方同意按本協(xié)議的約定進(jìn)行交易?，F(xiàn)就住宅購(gòu)買事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條住宅信息1.1住宅地址：[住宅詳細(xì)地址]1.2住宅面積：[住宅面積]1.3房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]1.4住宅價(jià)格：[住宅價(jià)格]第二條買賣條件2.1甲方將通過按揭貸款方式購(gòu)買住宅；2.2乙方同意將住宅出售給甲方，按照約定價(jià)格和條件履行賣方的義務(wù)；2.3甲方有權(quán)選擇合適的金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)按揭貸款；2.4按揭貸款申請(qǐng)獲得批準(zhǔn)之前，甲方有權(quán)隨時(shí)解除本協(xié)議。第三條住宅交付3.1甲方應(yīng)在約定的日期支付首付款；3.2乙方收到首付款后，應(yīng)交付住宅的使用權(quán)給甲方。第四條按揭貸款4.1甲方應(yīng)自行辦理按揭貸款申請(qǐng)，承擔(dān)貸款利息和相關(guān)費(fèi)用；4.2乙方應(yīng)提供必要的住宅貸款相關(guān)證明文件予甲方。第五條住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1乙方在收到全部房款及相關(guān)費(fèi)用后，應(yīng)辦理住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；5.2住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完成前，甲方不得將住宅作進(jìn)一步處置。第六條違約責(zé)任6.1一方違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方因此所受的全部直接損失；6.2在本協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方違反協(xié)議的義務(wù)，對(duì)另一方給予書面通知后仍未糾正，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議。第七條爭(zhēng)議解決7.1因本協(xié)議或其執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)8.1本協(xié)議一式雙份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本協(xié)議生效后，任何修改或補(bǔ)充應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方簽字確認(rèn)；8.3本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知和文件應(yīng)使用掛號(hào)郵寄方式進(jìn)行送達(dá)。甲方（買方）：簽字/蓋章：日期：乙方（賣方）：簽字/蓋章：日期：住宅按揭貸款買賣協(xié)議書(第三篇)住宅按揭貸款買賣協(xié)議書協(xié)議書編號(hào)：[編號(hào)]甲方：[借款人姓名/公司名稱]住所地：[借款人住所地或公司注冊(cè)地]身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[借款人身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]乙方：[放款銀行名稱]住所地：[放款銀行住所地]營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[放款銀行營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]鑒于：1.甲方為購(gòu)買位于[住宅地址]的住宅有意向，并符合乙方的貸款條件；2.乙方同意向甲方提供按揭貸款。經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條貸款金額1.1甲方向乙方申請(qǐng)貸款金額為人民幣[貸款金額]元人民幣整。第二條貸款利率與費(fèi)用2.1乙方向甲方提供貸款的年利率為［貸款利率］%。2.2甲方同意支付乙方按揭貸款的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于貸款手續(xù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)用以及其他相關(guān)費(fèi)用。第三條貸款期限3.1貸款期限為［貸款期限］個(gè)月，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。3.2如甲方在貸款到期前全額償還貸款，甲方可提前解除按揭抵押合同。第四條還款方式4.1甲方須按照協(xié)議約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款。4.2甲方支付每期還款時(shí)，應(yīng)同時(shí)支付貸款利息、本金及其他需要支付的費(fèi)用。4.3甲方逾期未支付還款的，應(yīng)按照乙方規(guī)定的逾期利率支付逾期歸還額。第五條提前還款5.1甲方如計(jì)劃提前償還貸款，應(yīng)提前三十天書面通知乙方，并支付根據(jù)貸款本金計(jì)算的違約金。5.2如甲方違約，乙方有權(quán)采取法律手段追究甲方的違約責(zé)任。第六條合同生效6.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。6.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商解決并