全款購(gòu)買二手房協(xié)議書合集3篇

全款購(gòu)買二手房協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方(出賣人)*********(身份證號(hào)碼)*********地址：*********聯(lián)系方式：*********乙方(買受人)*********(身份證號(hào)碼)*********地址：*********聯(lián)系方式：*********依據(jù)國(guó)家和****省(市)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋的基本狀況甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于*******；位于第**層，共****(套/間)，房屋結(jié)構(gòu)為****，建筑面積****平方米(其中實(shí)際建筑面積****平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e****平方米)，房屋用途為*****;(房屋全部權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)/房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為*********。其次條房屋面積的特別商定本合同第一條所商定的面積為產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積。第三條價(jià)格按總建筑面積計(jì)算，該房屋售價(jià)為(****幣)每平方米****元，總金額為(****幣)****元整。第四條付款方式1、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(****幣)****元整，并應(yīng)于本合同生效之日起**日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。2、已付定金將在最終一期付款時(shí)沖抵，支付方式為以下第***種：(1)現(xiàn)金****；(2)支票****；(3)匯款****。第五條交付期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起**日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起**日內(nèi)，將該房屋付給乙方。第六條乙方逾期付款的違約責(zé)任1、乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實(shí)際付款之日止，月利息按**計(jì)算。2、逾期超過(guò)**天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第**種商定，追究乙方的違約責(zé)任。(1)終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的**%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。(2)乙方按累計(jì)應(yīng)付款的**%向甲方支付違約金，合同連續(xù)履行。第七條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任1、除人力不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同規(guī)定的交付期限的其次天起至實(shí)際交付之日止，按**%向乙方支付違約金2、逾期超過(guò)**個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第**種商定，追究甲方的違約責(zé)任。(1)終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的**%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。(2)甲方按乙方累計(jì)已付款的**%向乙方支付違約金，合同連續(xù)履行。第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方幫助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起*天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起**天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的**%賠償乙方損失。第九條保證甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)，甲方均在交易前辦妥。第十條稅費(fèi)的交納因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的全部費(fèi)用均由乙方繳納。第十一條聲明及保證甲方：*****1、甲方有權(quán)簽署并有力量履行本合同。2、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、相關(guān)單位或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細(xì)行政行為。乙方：*****1、乙方有權(quán)簽署并有力量履行本合同。2、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、相關(guān)單位或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細(xì)行政行為。第十二條保密甲乙雙方保證對(duì)在爭(zhēng)論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的屬于對(duì)方的且無(wú)法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)隱秘、公司方案、運(yùn)營(yíng)活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)隱秘)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原供應(yīng)方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)隱秘的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有商定的除外。保密期限為**年。第十三條通知1、依據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必需用書面形式，可采納****(書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的，方可實(shí)行公告送達(dá)的方式。2、各方通訊地址如下：*************。3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起**日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方；否則，由未通知方擔(dān)當(dāng)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。第十四條合同的變更本合同履行期間，發(fā)生特別狀況時(shí)，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)書面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書面通知發(fā)出**天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不行分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無(wú)權(quán)變更本合同，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。第十五條爭(zhēng)議的處理1、本合同受XX法律管轄并按其進(jìn)行解釋。2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第**種方式解決：(1)提交****仲裁委員會(huì)仲裁；(2)依法向人民法院起訴。第十六條不行抗力1、假如本合同任何一方因受不行抗力大事影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不行抗力大事阻礙其履行期間應(yīng)予中止。2、聲稱受到不行抗力大事影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過(guò)書面形式將不行抗力大事的發(fā)生通知另一方，并在該不行抗力大事發(fā)生后**日內(nèi)向另一方供應(yīng)關(guān)于此種不行抗力大事及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不行抗力大事導(dǎo)致其對(duì)本合同的履行在客觀上成為不行能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消退或減輕此等不行抗力大事的影響。3、不行抗力大事發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)馬上通過(guò)友好協(xié)商打算如何執(zhí)行本合同。不行抗力大事或其影響終止或消退后，雙方須馬上恢復(fù)履行各拘束本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不行抗力及其影響無(wú)法終止或消退而致使合同任何一方丟失連續(xù)履行合同的力量，則雙方可協(xié)商解除合同或臨時(shí)延遲合同的履行，且遭受不行抗力一方無(wú)須為此擔(dān)當(dāng)責(zé)任。當(dāng)事人拖延履行后發(fā)生不行抗力的，不能免除責(zé)任。4、本合同所稱不行抗力是指受影響一方不能合理掌握的，無(wú)法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不行避開且無(wú)法克服，并于本合同簽訂日之后消失的，使該方對(duì)本合同全部或部分的履行在客觀上成為不行能或不實(shí)際的任何大事。此等大事包括但不限于自然災(zāi)難如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震，以及社會(huì)大事如戰(zhàn)斗(不論曾否宣戰(zhàn))動(dòng)亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。第十七條合同的解釋本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以依據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，根據(jù)通常理解對(duì)本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。第十八條合同的效力1、本合同自雙方法定代表人簽字蓋單之日起生效。2、本協(xié)議一式****份，甲方、乙方各****份，具有同等法律效力。甲方(公章)****乙方(公章)****法定代表人(簽字)****法定代表人(簽字)********年**月**日****年**月**日全款購(gòu)買二手房協(xié)議書(第二篇)合同編號(hào)：XXXXX全款購(gòu)買二手房協(xié)議書甲方：（賣方姓名）（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證件號(hào)碼：XXXXXX乙方：（買方姓名）（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證件號(hào)碼：XXXXXX經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方全款購(gòu)買甲方所擁有的以下二手房以及相關(guān)權(quán)益事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.房屋詳細(xì)地址：（填寫房屋所在地址）2.房屋建筑面積：（填寫房屋建筑面積）3.房屋所有權(quán)歸屬：（填寫甲方為房屋的合法所有人）第二條交易條件1.購(gòu)買價(jià)格：人民幣（大寫金額）整。2.交易方式：乙方向甲方支付全款購(gòu)房款項(xiàng)，甲方確認(rèn)款項(xiàng)入賬后交付房屋相關(guān)證件及房屋所有權(quán)。3.房屋現(xiàn)狀：乙方確認(rèn)已對(duì)房屋進(jìn)行了實(shí)地考察，并對(duì)房屋現(xiàn)狀無(wú)異議。第三條過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用1.過(guò)戶手續(xù)：乙方需承擔(dān)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)所需的一切費(fèi)用，包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓稅、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)等。2.過(guò)戶期限：甲、乙雙方約定在本協(xié)議簽訂后（具體日期），乙方需在15個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。第四條風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任1.乙方自行承擔(dān)因房屋使用所產(chǎn)生的任何費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)等。2.房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有后，乙方需自行負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)。第五條合同生效與解除1.本協(xié)議自雙方當(dāng)事人簽字后生效，并具有合同法律效力。2.如因某種原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行，任何一方可書面通知對(duì)方解除本協(xié)議，同時(shí)返還對(duì)方已支付的款項(xiàng)。第六條爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的解釋和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。2.若因履行本協(xié)議出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)向被告住所地人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：摘要：本合同為全款購(gòu)買二手房協(xié)議書，由甲方（賣方）和乙方（買方）達(dá)成。合同詳細(xì)記錄了房屋基本信息、交易條件、過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任、合同生效與解除、爭(zhēng)議解決等內(nèi)容。本合同自雙方簽字后生效，雙方應(yīng)遵守其中約定的各項(xiàng)條款。如出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向被告住所地人民法院提起訴訟。全款購(gòu)買二手房協(xié)議書(第三篇)合同編號(hào)：XXXX日期：XXXX年XX月XX日全款購(gòu)買二手房協(xié)議書甲方：[賣方姓名]，身份證號(hào)碼：[賣方身份證號(hào)碼]乙方：[買方姓名]，身份證號(hào)碼：[買方身份證號(hào)碼]鑒于甲方是該房屋的合法所有權(quán)人，并具備出售該房屋的權(quán)力，乙方愿意以全款方式購(gòu)買該房屋，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條：房屋基本信息1.甲方同意將其位于[房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給乙方。2.房屋的標(biāo)的物面積為[房屋面積]平方米，房屋坐落于[樓棟號(hào)/單元號(hào)/樓層號(hào)]。3.房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬清晰，無(wú)糾紛和權(quán)屬問(wèn)題。第二條：房屋交付1.雙方約定，在簽訂本協(xié)議后[交房時(shí)間]之內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方交付房屋，房屋的產(chǎn)權(quán)證書、商品房買賣合同、房屋相關(guān)證明文件等。2.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋的基本設(shè)施、附屬設(shè)施以及硬裝修等處于正常使用狀態(tài)。第三條：房屋交易價(jià)格及支付方式1.房屋的總價(jià)款為[購(gòu)房總價(jià)]（大寫：[購(gòu)房總價(jià)大寫]）元。2.乙方同意以全款方式購(gòu)買房屋。雙方協(xié)商一致，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[支付期限]之內(nèi)一次性支付房屋交易總價(jià)款。第四條：權(quán)益保障1.甲方保證其提供的房屋信息真實(shí)、有效，并承擔(dān)因信息不實(shí)造成的一切法律責(zé)任。2.甲方保證房屋不受限制、查封、抵押等糾紛，并對(duì)此承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和賠償義務(wù)。3.若因甲方原因?qū)е陆灰谉o(wú)法完成或存在糾紛，甲方將承擔(dān)責(zé)任并按法律法規(guī)進(jìn)行賠償。第五條：違約責(zé)任1.若甲方未按約定時(shí)間將房屋交付給乙方，甲方應(yīng)按每延遲一日支付總價(jià)款千分之五的