民間房房屋買賣合同合集3篇

民間房房屋買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方:***身份證號(hào):******地址:**********乙方:***身份證號(hào):******地址:**********依據(jù)《XX城市房地產(chǎn)管理法》、《XX民法典》等有關(guān)政策法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下：第一條：房屋基本狀況一、甲方售賣房屋座落:****幢****號(hào)****室****號(hào)，建筑結(jié)構(gòu)總層****，建筑面積房屋用途為********，房屋建成年份：****************年。二、房屋登記簿記載全部權(quán)證編號(hào)：************。其次條，房屋的其他狀況一、該房屋其它全部權(quán)證狀況為下列第**項(xiàng)。1、出賣方保證該房屋沒有其它全部權(quán)證。2、該房屋登記簿記載其它全部權(quán)證號(hào)為*******，出賣方保證已就該房屋出賣事由征得其他各位全部權(quán)人的同意。二、房屋抵押狀況為下列第**項(xiàng)。1、出賣方保證該房屋在本合同生效之前并未設(shè)定抵押權(quán)。2、該房屋在本合同生效之前已經(jīng)設(shè)定抵押權(quán)。出賣方承諾在申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前解除該抵押，并注銷相應(yīng)的抵押登記，相關(guān)費(fèi)用由出賣方擔(dān)當(dāng)。三、房屋租賃狀況為下列第**項(xiàng)。1、出賣方保證該房屋在本合同生效之前并未租賃給他人。2、該房屋在本合同生效之前已經(jīng)租賃給他人。出賣方保證相關(guān)承租人已經(jīng)明確放棄優(yōu)先購買權(quán)。出賣方承諾在房屋交付前解除全部租賃關(guān)系，并注銷相應(yīng)的租賃登記，相關(guān)費(fèi)用由出賣方擔(dān)當(dāng)。四、房屋物業(yè)管理狀況為下列第**項(xiàng)。1、該房屋目前由*********負(fù)責(zé)物業(yè)管理。2、該房屋目前尚未納入物業(yè)管理范圍。3、伴同該房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓給買受方的房屋附屬物品詳見本合同附件一。第三條價(jià)格與費(fèi)用一、按實(shí)得建筑面積計(jì)算，該房屋單位為每平方米***元，總金額為***元整。除上述房價(jià)款外，甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定代政府收取下列稅費(fèi)：1.代收**，計(jì)**元整；2.代收**，計(jì)**元整；上述代收稅費(fèi)合計(jì)***元整。二、房屋價(jià)款詳細(xì)支付方式商定為下列第**款。1、一次性付款：買受方于***年**月**日前，按本合同第三條商定房屋價(jià)款，一次性支付人民幣************元整。2、分期付款：買受方于***年**月**日前，按本合同第三條商定房屋價(jià)款的*%，支付人民幣***********元整；買受方于***年**月**日前，按本合同第三條商定房屋價(jià)款的*%，支付人民幣***********元整；買受方于***年**月**日前，按本合同第三條商定房屋價(jià)款的*%，支付人民幣***********元整。3、貸款支付：4、其它方式：第四條乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方如未按本協(xié)議第八條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實(shí)際付款之日止，月利息按**計(jì)算。逾期超過*幾天，即視為乙方不履行本協(xié)議。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第**種商定，追究乙方的違約責(zé)任：1.終止協(xié)議，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的*%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。2.乙方按累計(jì)應(yīng)付款的*%向甲方支付違約金，協(xié)議連續(xù)履行。3.**************************第五條上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的契稅由*方擔(dān)當(dāng)，營業(yè)稅由*方擔(dān)當(dāng)，印花稅由*方擔(dān)當(dāng)，個(gè)人所得稅由*方擔(dān)當(dāng)，向房產(chǎn)交易部門交納的手續(xù)費(fèi)由*方擔(dān)當(dāng)。其它稅費(fèi)商定狀況:。第六條本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)實(shí)行協(xié)商方法解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項(xiàng)，可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。第八條本合同一式叁份，甲,乙雙方各執(zhí)一份，市房地產(chǎn)交易管理部門一份。第九條甲乙雙方商定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬裝修設(shè)施為第十條其它商定事項(xiàng)：出賣方：************買受方：************本人：********本人：********法定代表人：*****法定代表人：****法定代理人：****法定代理人：****托付代理人：****托付代理人：****簽署日期：***年*月*日簽署日期：***年*月*日簽于：***************打印人：*********打印日期：***年*月*日民間房房屋買賣合同(第二篇)【合同標(biāo)題：民間房房屋買賣合同】摘要：本合同是由買賣雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，簽訂的關(guān)于民間房房屋買賣的協(xié)議。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，雙方達(dá)成一致，經(jīng)過充分的討論和協(xié)商，就房屋買賣的各項(xiàng)事宜達(dá)成了如下約定：一、出賣方信息出賣方（以下簡稱“甲方”）：姓名：地址：聯(lián)系電話：二、買受方信息買受方（以下簡稱“乙方”）：姓名：地址：聯(lián)系電話：三、房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：3.房屋面積：4.房屋結(jié)構(gòu)：5.附屬設(shè)施及狀況：6.其他需要說明的房屋信息：四、房屋交付和交付時(shí)間1.甲方應(yīng)當(dāng)保證所出售的房屋在交付時(shí)處于良好的狀況，不存在影響甲方權(quán)益的問題。2.房屋交付時(shí)間約定：五、房屋買賣價(jià)格及支付方式1.房屋買賣價(jià)格為人民幣（以下簡稱“RMB”）：（大寫）￥_______（小寫）￥_______2.支付方式及期限約定：六、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（詳細(xì)列明甲方權(quán)利與義務(wù)，如房屋權(quán)屬保障、維修義務(wù)等）2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（詳細(xì)列明乙方權(quán)利與義務(wù)，如支付房款、驗(yàn)收房屋等）七、違約責(zé)任（詳細(xì)列明雙方違約責(zé)任及違約金、解除合同等相關(guān)約定）八、爭議解決本合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。對(duì)于本合同的履行或爭議的解決，雙方應(yīng)盡可能友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)提交相應(yīng)的仲裁或訴訟解決。九、合同變更與終止未經(jīng)雙方書面協(xié)議，本合同不得擅自變更、終止。十、其它事項(xiàng)（可根據(jù)實(shí)際情況添加其他需要約定的事項(xiàng)）十一、合同生效與附件1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件包括但不限于房屋權(quán)屬證明、相關(guān)許可證明、身份證明等。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：民間房房屋買賣合同(第三篇)合同編號(hào)：民間房房屋買賣合同甲方（買方）：____________________（以下簡稱"甲方"）身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：_______________乙方（賣方）：____________________（以下簡稱"乙方"）身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：_______________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋基本信息1.乙方承諾，合同標(biāo)的物為位于_____________（具體地址）的民間房房屋，房屋所有權(quán)的合法性和完整性歸乙方所有。2.房屋面積：______________平方米。3.房屋權(quán)屬證明：乙方應(yīng)提供有效的房屋所有權(quán)證或相關(guān)權(quán)屬證明。第二條價(jià)格及支付方式1.甲方同意以人民幣_(tái)_______________元的價(jià)格購買該房屋。2.支付方式：甲方應(yīng)在本合同簽署之日起，向乙方支付定金_______________元，剩余房款應(yīng)在_______日內(nèi)全額支付。支付方式為_____________。第三條房屋交付與驗(yàn)收1.乙方應(yīng)在本合同簽署之日起________天內(nèi)，將該房屋交付給甲方。2.甲方自收到房屋之日起________天內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有任何質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或退還房款。第四條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移及稅費(fèi)1.乙方在收到房款全額支付后，應(yīng)予以房屋權(quán)屬過戶。2.房屋權(quán)屬過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，其他稅費(fèi)由雙方各自承擔(dān)。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)修繕費(fèi)用等。第六條爭議解決本合同的訂立、效力、履行和解釋等事項(xiàng)均適用中華人民共和國法律。雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他事項(xiàng)1.本合同正本一式兩份，