【詳盡復(fù)合多場合】墻體廣告租賃協(xié)議合同書

合同編號：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、廣告位基本情況1.1甲方擁有位于_______（具體位置）的墻體廣告位，廣告位面積為_______平方米。1.2甲方保證其對廣告位擁有合法的使用權(quán)及出租權(quán)，且廣告位符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不存在任何權(quán)屬糾紛。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣_______元/平方米/月，總計人民幣_______元。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。四、廣告內(nèi)容4.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)自主決定廣告內(nèi)容，但廣告內(nèi)容必須符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得含有違法、違規(guī)、不良信息。4.2乙方應(yīng)保證廣告內(nèi)容的真實、合法、準(zhǔn)確，如因廣告內(nèi)容引發(fā)的一切糾紛、損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證廣告位的正常使用，如因甲方原因?qū)е聫V告位無法正常使用的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。5.2甲方有權(quán)對廣告位進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量避免影響乙方的使用。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同的約定支付租金，并妥善使用廣告位，不得損壞廣告位。6.2乙方有權(quán)對廣告位進(jìn)行裝飾、維修，但應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同租金總額的_______%。7.2甲方未按約定提供廣告位的，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并向乙方支付賠償金，賠償金為本合同租金總額的_______%。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付應(yīng)付租金的_______%作為違約金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。8.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______一、五種特殊的應(yīng)用場合及注意事項1.商業(yè)區(qū)廣告位租賃場景：商家想在繁華商業(yè)區(qū)租個廣告位，吸引顧客。注意：租金可能較高，要留意預(yù)算。廣告內(nèi)容要吸引眼球，但別違規(guī)。2.社區(qū)廣告位租賃場景：小區(qū)里的廣告位，適合宣傳社區(qū)活動或周邊商家。注意：租金相對便宜，但受眾范圍有限。廣告內(nèi)容要貼近居民生活。3.公交車站廣告位租賃場景：公交車站的廣告位，人流量大，宣傳效果不錯。注意：要考慮廣告的尺寸和視覺效果，確保引人注目。4.高速公路廣告位租賃場景：高速公路旁的廣告位，適合做品牌宣傳。注意：廣告內(nèi)容要簡潔明了，因為過往車輛速度較快。5.建筑工地圍擋廣告位租賃場景：工地圍擋的廣告位，成本低，適合短期宣傳。注意：要留意工地的施工進(jìn)度，以免影響廣告展示效果。二、實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.廣告位損壞或無法使用解決辦法：及時與出租方溝通，要求修復(fù)或更換廣告位。若無法解決，可要求退還租金或賠償。2.租賃期限未到，但廣告位被提前收回解決辦法：與出租方協(xié)商，盡量爭取繼續(xù)使用或要求賠償損失。3.廣告內(nèi)容被篡改或損壞解決辦法：及時修復(fù)并采取措施防止再次發(fā)生。若為他人故意破壞，可追究其法律責(zé)任。4.租金支付逾期解決辦法：盡快支付租金及滯納金，以免影響雙方合作關(guān)系。5.合同條款不清或產(chǎn)生爭議解決辦法：與出租方溝通，澄清條款內(nèi)容。若無法解決，可尋求法律援助。三、原始合同所需詳細(xì)附件1.廣告位位置圖：標(biāo)注廣告位的具體位置，以便雙方明確廣告位的范圍。2.廣告位尺寸圖：標(biāo)注廣告位的尺寸，以便乙方制作合適的廣告內(nèi)容。3.廣告內(nèi)容審批表：乙方需提交廣告內(nèi)容給甲方審批，確保廣告內(nèi)容合規(guī)。4.租金支付憑證：乙方支付租金的憑證，作為已支付的證據(jù)。5.維修記錄表：記錄廣告位的維修情況，以便雙方了解廣告位的維護(hù)狀況。6.續(xù)租申請表：租賃期滿后，乙方需提交續(xù)租申請，以便雙方繼續(xù)合作。總之，在簽訂墻體廣告租賃協(xié)議時，要仔細(xì)閱讀合同條款，確保自己的權(quán)益得到保障。同時，在實際操作過程中，要密切關(guān)注廣告位的使用情況，確保廣告效果達(dá)到預(yù)期。遇到問題時要及時溝通解決，以免造成不必要的損失。希望這份口語化的總結(jié)能幫助您更好地理解和運用墻體廣告租賃協(xié)議。祝您租賃順利，生意興??！墻體廣告租得巧，條款要看仔細(xì)瞧；甲方乙方要平等，自愿公平講信用。廣告位址要寫清，面積大小別搞錯；甲方保證能出租，權(quán)屬糾紛要不得。租期開始和結(jié)束，年月日兒要寫明；期滿續(xù)租要提前，書面申請別忘記。租金多少要算清，支付時間記心上；逾期支付要罰錢，滯納金兒要給足。廣告內(nèi)容要合法，真實準(zhǔn)確不能差；違規(guī)違法不要搞，不良信息別出現(xiàn)。甲方有權(quán)來維修，通知乙方是必須；乙方裝飾要商量，甲方同意才能上。違約責(zé)任要承擔(dān)，賠償金兒要