【詳盡場景版】消防設(shè)施改造合同范本

合同編號：_______甲方（改造方）：_______乙方（委托方）：_______根據(jù)《合同法》、《消防法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方為乙方提供消防設(shè)施改造服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：一、改造內(nèi)容1.1乙方委托甲方對其位于_______（地質(zhì)）的消防設(shè)施進行改造，具體改造內(nèi)容詳見附件《消防設(shè)施改造方案》。1.2甲方應(yīng)根據(jù)乙方的需求和現(xiàn)場實際情況，制定合理的改造方案，并確保改造后的消防設(shè)施符合國家消防標(biāo)準和要求。二、改造費用2.1乙方應(yīng)支付甲方改造費用共計人民幣_______元（大寫：_______元整），具體費用構(gòu)成詳見附件《消防設(shè)施改造費用清單》。2.2甲方開具正規(guī)發(fā)票，乙方應(yīng)在收到發(fā)票后_______日內(nèi)支付改造費用。三、施工期限3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)開始施工，并在_______日內(nèi)完成改造工作。3.2如因不可抗力等原因?qū)е率┕て谙扪娱L，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的施工期限。四、質(zhì)量保證4.1甲方應(yīng)確保改造后的消防設(shè)施質(zhì)量符合國家消防標(biāo)準和要求。4.2甲方提供_______年的免費質(zhì)保期，自改造工程驗收合格之日起計算。五、驗收與保修5.1甲方完成改造工作后，應(yīng)及時通知乙方進行驗收。5.2乙方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)組織驗收，驗收合格后出具驗收合格證明。5.3在質(zhì)保期內(nèi)，如消防設(shè)施出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后_______小時內(nèi)響應(yīng)，并在_______日內(nèi)修復(fù)。六、違約責(zé)任6.1甲方未按約定時間、質(zhì)量完成改造工作的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：_______。6.2乙方未按約定時間支付改造費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：_______。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（改造方）：_______乙方（委托方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日一、五種特殊應(yīng)用場合及注意事項1.家庭住宅改造應(yīng)用場合：家庭住宅需要進行消防設(shè)施改造，如安裝煙霧報警器、滅火器等。注意事項：在合同中明確改造的具體內(nèi)容，如安裝位置、設(shè)備型號等。同時，要確保改造后的消防設(shè)施符合住宅的實際情況和需求。解決辦法：與甲方充分溝通，明確住宅的具體情況和需求，確保改造方案符合要求。2.商業(yè)樓宇改造應(yīng)用場合：商業(yè)樓宇需要進行消防設(shè)施改造，如增加自動噴水滅火系統(tǒng)、改造疏散通道等。注意事項：在合同中明確改造的具體內(nèi)容，同時要考慮商業(yè)樓宇的特殊性，如營業(yè)時間、人員密集等。要確保改造后的消防設(shè)施能夠滿足商業(yè)樓宇的安全需求。解決辦法：與甲方充分溝通，了解商業(yè)樓宇的實際情況和特殊需求，制定合理的改造方案。3.學(xué)校、醫(yī)院等公共場所改造應(yīng)用場合：學(xué)校、醫(yī)院等公共場所需要進行消防設(shè)施改造，如增加疏散指示標(biāo)志、改造消防栓系統(tǒng)等。注意事項：在合同中明確改造的具體內(nèi)容，同時要考慮公共場所的特殊性，如人員密集、特殊使用時間等。要確保改造后的消防設(shè)施能夠滿足公共場所的安全需求。解決辦法：與甲方充分溝通，了解公共場所的實際情況和特殊需求，制定合理的改造方案。4.工廠、倉庫等工業(yè)場所改造應(yīng)用場合：工廠、倉庫等工業(yè)場所需要進行消防設(shè)施改造，如增加自動滅火系統(tǒng)、改造疏散通道等。注意事項：在合同中明確改造的具體內(nèi)容，同時要考慮工業(yè)場所的特殊性，如存放物品的危險性、生產(chǎn)設(shè)備的特殊要求等。要確保改造后的消防設(shè)施能夠滿足工業(yè)場所的安全需求。解決辦法：與甲方充分溝通，了解工業(yè)場所的實際情況和特殊需求，制定合理的改造方案。5.高層建筑改造應(yīng)用場合：高層建筑需要進行消防設(shè)施改造，如增加防煙排煙系統(tǒng)、改造疏散樓梯等。注意事項：在合同中明確改造的具體內(nèi)容，同時要考慮高層建筑的特殊性，如高度、人員密集等。要確保改造后的消防設(shè)施能夠滿足高層建筑的安全需求。解決辦法：與甲方充分溝通，了解高層建筑的實際情況和特殊需求，制定合理的改造方案。二、實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.改造方案不符合實際需求解決辦法：與甲方充分溝通，了解實際需求，根據(jù)需求調(diào)整改造方案。2.改造費用超出預(yù)算解決辦法：與甲方協(xié)商，尋找合理的費用分攤方式，如分期支付、尋求政府補貼等。3.施工期限延長解決辦法：與甲方協(xié)商，確定合理的施工期限，并在合同中明確延期的處理方式。4.改造后的消防設(shè)施不符合國家消防標(biāo)準解決辦法：及時與甲方溝通，要求其按照國家消防標(biāo)準進行改造，確保消防設(shè)施的質(zhì)量。5.質(zhì)保期內(nèi)消防設(shè)施出現(xiàn)質(zhì)量問題解決辦法：及時與甲方聯(lián)系，要求其在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)或更換有問題的消防設(shè)施。三、詳細的附件1.消防設(shè)施改造方案：詳細描述改造的具體內(nèi)容、設(shè)備選型、安裝位置等。2.消防設(shè)施改造費用清單：詳細列出改造費用構(gòu)成，包括設(shè)備費用、人工費用、材料費用等。3.消防設(shè)施驗收合格證明：證明改造后的消防設(shè)施已通過驗收，符合國家消防標(biāo)準。4.消防設(shè)施維修記錄：記錄質(zhì)保期內(nèi)消防設(shè)施的維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容等。5.消費者權(quán)益保障協(xié)議：保障乙方在改造過程中的合法權(quán)益，包括售后服務(wù)、質(zhì)量保證等。消防改造合同來一套，安全大事不能少。甲方乙方要分明，改造內(nèi)容要寫清。費用清單要詳細，施工期限要商量。質(zhì)量保證要過硬，驗收保修別馬虎。家庭住宅要改造，煙霧報警不能少。商業(yè)樓宇要安全，噴水滅火要升級。學(xué)校醫(yī)院要留意，疏散指示要明顯。工廠倉庫要謹慎，自動滅火要安裝。高層建筑要當(dāng)心